顶楼天台

名词介绍

最新楼顶的使用权对于楼顶的使用权这个问题，很多人都不是非常了解，那下面我们就来了解一下最新楼顶的使用权方面的相关问题。 从理论上说，屋顶因为计入了建筑的公摊面积，是属于全楼业主共有的，如果可以使用，大家都能用，如果需要维修，要大家出钱维修。顶楼按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。而且，很多老房子是没有物业公司的，以前也没有公共维修基金这个东西（那时候都是基建处），所以屋顶成了一个大问题。使用的时候大家都来用，坏了的时候大家都说是你家屋顶，他们不管。顶楼怎样弄才不算违建生活中不少顶楼的住户会把楼顶打造成一个私人的场所，那顶楼怎样弄才不算违建呢？ 1、栽培可以安装个棚架，种一点花果蔬菜什么的。合理利用空间，又增加了美感！还可以吃到自己无化学添加的新鲜蔬菜，适合老人打理消磨时间。2、休闲可以在楼顶摆几个板凳和座椅，然后撑起复古遮阳大伞，宛如新天地的咖啡厅，聚会聊天很不错的。3、烧烤娱乐买个烧烤炉，周末的时候约三五好友一起烧烤看夕阳开派对，别有一番风味！4、儿童玩乐区除了上面的用途外，也可以将顶楼设计成小朋友的玩乐区，还能给孩子一个独立玩耍的空间。但是要注意家居安全，注意安装防护栏，防止儿童攀爬。顶楼住户有优先使用权有消息说顶楼住户对于楼顶有优先使用权，对此很多人都比较关注，那这个消息是真的吗？按道理是没有的，也没有先关的法律依据可以证明，只能说近水楼台先得月，如果只是想上去晒晒被子或者种种花草什么的会比较方便一些，但是如果想要完全霸占肯定是不行的，尤其是违建，不仅会影响其他住户，而且也属于违法行为，如果出现什么意外，需要业主自行承担责任。顶楼住户是享有一部分的优先权，不过顶楼住户也有不方便的地方，所以，大家不要盲目的跟从，听到说好处很多，就想要住顶楼，大家一定要按照自己的实际需求来选择，以免带来不必要的麻烦。以上就是关于顶楼天台的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。 1装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。