答:近期,随着中央层面多项房地产政策的出台,上海楼市访客量确实出现了大增的态势,显示出市场信心的恢复和购房需求的增加。然而,成交量的波澜不惊可能反映了购房者仍在观望,等待政策细则的进一步明确和市场的进一步反应。至于租金回报率,虽然近期没有具体数据,但根据市场趋势和政策导向,租金回报率上升趋势可能会持续。随着保障性住房再贷款的推出和公积金贷款利率的下调,购房成本有所降低,这有助于提升租金回报率。同时..
2024-05-23 09:06:002个回答
答:上海楼市访客增多但成交波澜不惊可能是因为购房者对市场仍持谨慎态度。然而,租金回报率上升可能会改善购房投资前景。随着租金回报率提升,购房投资者有望获得更好的投资回报,吸引更多人投资于房地产市场。这种趋势也可能带动市场活跃度,促进房价逐步企稳和上涨。购房者可通过综合考虑租金回报率、房价走势和自身财务状况,谨慎选择投资时机,以获得更好的长期投资回报。因此,租金回报率上升可能为购房投资带来一定的改善,..
2024-05-23 11:52:002个回答