答:赠送房产给子女需要支付的费用主要包括契税和过户费用。根据相关规定,赠与房产给子女属于财产转移,需要缴纳契税。契税是按照房产评估值的一定比例计算的,具体比例因地区而异。此外,过户费用是指办理房产过户手续所需支付的费用,包括公证费、产权证办理费等。除了这两项主要费用外,还可能存在一些其他杂费,如评估费、公证费等。在赠送房产给子女时,需要提前了解清楚当地的具体规定和费用标准,以便做好充分的准备。
2024-06-07 14:13:001个回答
答:离婚后房子赠送给子女,但未过户,产权证归属的问题涉及到房产所有权和产权证书的关系。根据相关规定,产权证书是不动产所有权的法律凭证,具有法律效力。在房产未过户的情况下,产权证上的产权人仍然是原来的所有人,即离婚双方。因此,即使房子赠送给子女,但未进行过户手续,产权证仍然归属于离婚双方共同所有。如果需要确认房产归属情况,建议及时办理过户手续,确保房产权益清晰明确。
2024-06-07 18:10:001个回答