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买房对于刚需购房者应该评估自身哪些能力?
答：房产大象建议根据3点来评估:(1)首付能力:如果你的首付需要向他人借款,则需要计划好向他人的还款方式,确保能如期还完借款。同时,首付中还需预留房屋装修费用,考虑到房子拿到手后可以马上装修。(2)月供能力:如果你向银行贷款买房,建议你月供的金额应控制在你月收入的30%左右,这是综合考虑了收入浮动(若是收入减少)或银行贷款利率上浮等不稳定因素。关于月供如何计算,在后面的银行按揭章节会做详细解说。(3)养房能力:养房的主要成本有供暖费、全天热水费、物业费等,这些费用应在买房前知晓。
2017-09-20 19:03:272个回答
我目前已婚,父母年纪大了无法取得贷款,买房需要加我名字,进行商业贷款,还款由他们来还,这样子银行评估贷款时,会评估我配偶的还款能力吗?
答：接力贷就可以了，具体的我需要了解更清楚一点，帮您解答
2016-02-14 15:39:435个回答
