买房对于刚需购房者应该评估自身哪些能力？-买房

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游当中 经纪人

买房有点压力是正常的，毕竟每个人买房子都是咬咬牙买下来的，但是也需要考虑到房子后续的月供，千万不要断供了，或者完全影响生活水准了，那就失去了买房的初衷

+181 2019-05-25 举报
passport496187853 丨Lv 2

房产大象建议根据3点来评估：（1）首付能力：如果你的首付需要向他人借款，则需要计划好向他人的还款方式，确保能如期还完借款。同时，首付中还需预留房屋装修费用，考虑到房子拿到手后可以马上装修。（2）月供能力：如果你向银行贷款买房，建议你月供的金额应控制在你月收入的30%左右，这是综合考虑了收入浮动（若是收入减少）或银行贷款利率上浮等不稳定因素。关于月供如何计算，在后面的银行按揭章节会做详细解说。（3）养房能力：养房的主要成本有供暖费、全天热水费、物业费等，这些费用应在买房前知晓。

+11 2017-09-20 举报