答:房屋有抵押贷款时是可以出售的。售房时,卖方需要将房屋抵押贷款的金额从售房款项中扣除,剩余部分才是卖方实际可以获得的款项。买方在购房时需要与卖方协商好如何处理抵押贷款问题,通常是由买方继承原有的抵押贷款,或者卖方提前结清贷款。在房屋抵押贷款未结清前,抵押权人有权拒绝房屋过户,因此在售房时需要及时与抵押权人协商,确保交易顺利完成。房屋抵押贷款的存在并不影响房屋的买卖权利,但双方需遵循相关规定,确保..
2024-05-12 11:15:001个回答
答:家庭遗产房屋出售问题是一个比较敏感的话题。根据相关规定,家庭遗产房屋的出售涉及多方面的因素。首先,若房屋有多位继承人,需要经过协商一致后才能进行售卖。其次,如果房屋有未成年继承人,需在监护人的指导下进行相关手续。此外,如果继承人中有人放弃继承权,也需要进行相关的放弃继承手续。最后,在房屋出售过程中,需要办理相关的产权过户手续,确保合法合规。在此过程中,建议寻求专业律师或房产中介的帮助,以确保交..
2024-05-12 10:05:001个回答