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  • 房屋有抵押贷款能否出售

    房屋有抵押贷款时，卖房的程序相对复杂。卖方需先结清贷款或与买方协商转移贷款，确保买卖合法有效。 北京市

    售房 抵押贷款 房屋 抵押贷款 举报

    提问者：ask2955313811

    发布于2024-05-12 北京市

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共1个回答
  • wtfdfe 丨Lv 2
    房屋有抵押贷款时是可以出售的。售房时，卖方需要将房屋抵押贷款的金额从售房款项中扣除，剩余部分才是卖方实际可以获得的款项。买方在购房时需要与卖方协商好如何处理抵押贷款问题，通常是由买方继承原有的抵押贷款，或者卖方提前结清贷款。在房屋抵押贷款未结清前，抵押权人有权拒绝房屋过户，因此在售房时需要及时与抵押权人协商，确保交易顺利完成。房屋抵押贷款的存在并不影响房屋的买卖权利，但双方需遵循相关规定，确保交易合法合规。- AI整理生成 -
    +1 2024-05-13 北京市 举报
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