40年产权和70年产权,很多人只知道是土地使用年限长短的不同。其实还有很多分别:税费、土地出让金不同,40年产权的商业用房,其交纳的税费和土地出让金都比住宅要高;按揭方式不同,40年产权的房子,只能使用商业贷款,不能使用公积金贷款;落户方面的不同,只有住宅性质的房子,才可以落户,商业用房则不行。大家还很关心产权到期问题,根据我国物权法规定,房子产权到期后,还是属于自己的,会自动续期。
广州市首批住宅用地集中供应的48宗宅地中有24宗地块挂牌出让,其中成交的22宗地共揽金452.38亿元。4月27日,广州市还将继续集中出让24宗宅地。这24宗地块的分布情况为:增城区9宗,番禺区2宗,黄埔区3宗,南沙区3宗,白云区4宗,荔湾区、花都区、从化区各1宗,土地面积总计152.2万平方米,总起价402.46亿元。
答:安置房土地出让金的支付标准是根据相关规定规定的,通常来说,土地出让金是指购买土地使用权所需支付给国家的费用,而安置房土地出让金是指在城市建设用地使用权出让过程中,为了安置农村集体土地征收的农民而设立的土地出让金。安置房土地出让金的支付金额主要取决于土地的位置、面积、用途等因素。一般来说,安置房土地出让金的支付标准会根据当地政府相关政策而有所不同,具体金额需要根据实际情况来确定。在购买安置房时,..
2024-05-20 18:04:001个回答
答:开发商拖欠土地出让款可能会导致无法办理房产证。购房者在购买房产时,需要确保开发商已经完成了相关手续并取得了合法的土地使用权。土地出让款是开发商获取土地使用权的重要费用,若开发商拖欠这笔款项,可能会导致土地权属不清晰,进而影响到购房者的产权证办理。购房者在遇到开发商拖欠土地出让款的情况下,应及时与开发商沟通,要求其尽快解决欠款问题。同时,可以咨询相关部门或专业律师,寻求法律支持,确保自身权益不受..
2024-05-20 12:41:001个回答