“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
现在买房有两种方式一种是全款买房另一种就是按揭买房,也有不少人会遇到全款转按揭的情况。今天我们就一起来了解一下全款转按揭是什么意思,全款房子怎样转为按揭以及房贷还了2年能转按揭吗等相关问题。
2024-05-14 15:23:230个回答
答:父母按揭房转名给子女需要注意以下几点。首先,应当办理房屋过户手续,包括办理产权过户和按揭贷款过户。产权过户需要提供相关证明材料,如身份证、房屋产权证等,按揭贷款过户则需要向银行提交申请并满足相关条件。其次,转名过户会涉及税费问题,需要缴纳契税和个人所得税。契税按照房屋评估值的比例计算,个人所得税根据房屋评估增值部分计算。最后,赠与房屋需要签订赠与协议,并在公证处进行公证。在办理过户手续时,应当..
2024-05-08 17:56:001个回答
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143阅读2016-09-02