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  • 父母按揭房转名给子女怎么操作？

    父母有按揭房，想要将产权转让给子女，这种情况下，需要进行房屋过户手续。具体操作包括办理赠与、公证、税费缴纳等步骤，确保合法顺利过户。 北京市

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    提问者：破烂嗓子

    发布于25天前 北京市

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共1个回答
  • ask6844315143 丨Lv 1
    父母按揭房转名给子女需要注意以下几点。首先，应当办理房屋过户手续，包括办理产权过户和按揭贷款过户。产权过户需要提供相关证明材料，如身份证、房屋产权证等，按揭贷款过户则需要向银行提交申请并满足相关条件。其次，转名过户会涉及税费问题，需要缴纳契税和个人所得税。契税按照房屋评估值的比例计算，个人所得税根据房屋评估增值部分计算。最后，赠与房屋需要签订赠与协议，并在公证处进行公证。在办理过户手续时，应当注意遵守相关规定，确保手续合法完备。
    +10 2024-05-09 北京市
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