玉溪市公共租赁住房申请指南
房地产门户-房天下2013/10/30 18:09
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
一、供应对象
凡年满18周岁，且具备完全民事行为能力。在本市有稳定工作或创业、居住的无住房或人均住房建筑面积低于20平方米的中等偏下收人家庭或单身人士。申请公共租赁住房的收入条件原则上以当年的工资收入为标准，家庭月收入实发工资6000元以内、单身人士月收入实发工资3000元以内。
二、报名地点
户籍(居住证)所在地或工作所在地的社区或村委会(以户口所在地为申请地)
三、申请条件
年满18周岁，且具备完全民事行为能力。在本市有稳定工作或创业、居住的无住房或人均住房建筑面积低于20平方米的中等偏下收人家庭或单身人士，符合申请公共租赁住房收入条件，有下列情形之一的可以申请公共租赁住房：
(一)具有本地城镇户籍的；
(二)非本地户籍的外来务工人员，持有当地公安派出所核发的居住证，并在本地工作满1年以上的；
(三)非本地户籍的大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在本地工作满1年以上的；
(四)符合条件的其他群体。
四、所需材料
1．玉溪市城镇保障性住房申请书；
2．申请人和共同申请人的居民身份证、户口簿、婚姻证明、毕业证书(明)、工作证明、收人证明、社会保险交纳证明、住房和财产状况等证明材料；
3．当地户籍的申请人应当同时提供公安派出所核发的居住证。
五、优先配租对象
市、县区人民政府引进的特殊专业人才和在玉溪工作的和省部级劳模、英模、残疾人、孤儿、老年人(年满60周岁)家庭、获得县级以上见义勇为表彰、荣立二等功以上的复转军人。
六、配租户型
1人户配租一室户、一室一厅户；2人及2人以上户配租一室一厅户、两室一厅户。
七、申请房源
李棋土主庙北片区(万裕生态城)4780套，大营街景兴苑500套；高新区1000套；研和工业园区配租套数需根据园区实际及产业工人报名情况决定。高新区和研和工业园区公共租赁住房仅针对园区从业人员，大营街景兴苑500套仅针对大营街社区从业人员。
八、租金及物业服务费情况
李棋土主庙北片区公租房(万裕生态城)租金和物业服务费用待市发展改革行政主管部门会同市住房和城乡建设行政主管部门核定后向社会公布。
申 请 流 程
| 报名 | 申请人携带身份证、户口薄原件或者居住证原件到户籍（居住证）或工作所在地社区或村委会领取填写《玉溪市城镇保障性住房申请表》并提交相关证明材料。 |
| 审核公示 | 街道办事处或者乡（镇）政府工作人员对申请人提交的材料进行核对、登记。 |
| 街道办事处或者乡（镇）政府在收件之后应当进行入户调查和邻里访问、初审，初审完成后，进行公示，公示期不少于7个工作日。 | |
| 县（区）住建（保障）部门收件、登记，进行终审。对符合规定条件的，进行公示，公示期不少于15个工作日。 | |
| 配租管理 | 摇号选房：玉溪市住房和城乡建设局负责红塔区（除高新区、研和工业园区外）范围内市级政府投资建设的城镇保障性住房摇号工作，摇号结果产生后，玉溪市保障性住房管理办公室通过短信、新闻媒体等方式告知已取得选房资格的申请人到户籍（居住证）或工作所在地住建（保障）部门领取《玉溪市正真保障性住房选房通知书》并将摇号结果告知项目产权单位或者运营单位，组织选房。 |
| 配租归档：选房结束后，项目单位或者运营单位向申请人出具由玉溪市保障性住房管理办公室制作的《玉溪市城镇保障性住房配租确认通知书》。项目产权单位或者运营单位再与申请人签订《玉溪市公共租赁住房租赁合同（个人类）》。玉溪市保障性住房管理办公室将申请人档案归档，入住后对入住对象、入住条件开展定期核对。 |
玉溪市中心城区公共租赁住房概况
为解决我市城镇中等偏下、低收人家庭和外来务工人员住房困难问题，玉溪市委、市政府全面推进城镇保障性住房建设。公共租赁住房便是解决城镇中等偏下收人家庭和新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。
现玉溪市在建公租房主要为李棋土主庙旁北片区公租房(万裕生态城)共7000套、火车站片区市级公租房共13150套、火车站片区红塔区保障房560套、高新区公租房2500套、研和片区公租房4200套。
市级公租房批分配工作和高新区、研和工业园区分配工作将于2013年9月启动，保2014年4月可以人住。市级批分配总数为5280套，其中，李棋土主庙北片区(万裕生态城)4780套，大营街景兴苑500套；高新区1000套；研和工业园区配租套数根据园区实际及产业工人报名情况决定。
具备申请条件的群众可根据自己的生活和工作地点选择合适片区的公共租赁住房进行申请。高新区和研和工业园区公共租赁住房仅针对园区从业人员，大营街景兴苑500套仅针对大营街社区从业人员。
项 目 简 介
万裕生态城简介：项目地点位于玉溪市红塔区李棋街道办事处太极路以东，项目区域内商业用房、社区服务用房、幼儿园等生活设施配套齐全，商业氛围浓郁，环境优美，交通便利。该项目估算投资28．29亿元，占地面积344．11亩，总建筑面积96．37万平方米，分为1、2、3、4号地块；其中1、2、3号地块为公共租赁住房项目，建筑面积719258．91平方米，共35幢。该项目住宅总建筑面积496279．78平方米，共计公共租赁住房7000套(注：多出1320套结转为2013年市级公租房指标)，首批分配范围为1#、3#两个地块，共计4780
套。本项目自2011年9月开工，预计2014年4月竣工。
火车站南片区公租房简介：项目地点位于玉溪市主城区西南侧，规划总用地为815亩，片区紧邻火车站，西侧为村落，东侧为火车站点。共分为6个地块，其中，1、3号地块为2012年项目，总建筑面积为463296平方米，建筑用地面积为107117平方米，共7873套，开工日期为2013年3月，竣工日期为2014年4月底；2号地块为红塔区保障房用地，2013年计划开工建设280套公租房，280套限价商品房；4、5号地块预计用作限价商品房用地；6号地块为2013年项目，共建5650套，开工日期为2013年7月10日，建筑面积为269548
平方米，用地面积为54008平方米。
高新区公共租赁住房一期工程项目简介：项目地点位于高龙潭片区，占地面积42亩，项目概算2．5亿元，总建筑面积103638平方米。其中，住宅建筑面积84178平方米，建盖住宅1000套；配套设施建筑面积19460平方米，包含商业建筑面积2615平方米。本项目自2011年9月开工， 2013年11月竣工。
研和工业园区公共租赁住房简介：项目地点位于研和工业园区商住片区(研和街道办中村社区红土坡)，占地面积77亩，总建筑面积221528平方米，建筑栋数10栋，共4200套。项目自2012年9月开工，预计2014年4月竣工。
玉溪市保障性住房管理办公室 制
