郑州人气TOP5中海云鼎湖居 VS 北龙湖金茂府

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北龙湖金茂府 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	龙湖外环北路与龙津路交会处东南角	朝阳路九如东路交汇处东100米
开发商：	郑州海旭房地产开发有限公司	郑州茂辉置业有限公司
绿化率：	35.02%	35.00%
容积率：	2.49	1.69
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,叠拼
项目特色	品牌地产,地铁沿线,宜居生态地产	低密居所
产权年限	中海云鼎湖居普通住宅产权为70年	北龙湖金茂府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年
均价	32000.00元/平方米	65000.00元/平方米
开盘时间：	2021年3月27日10#开盘	2018年4月21日12#、18#开盘
交房时间:	预计2023年年底12#,2#,7#,8#,1#,6#,9#,11#交房	预计2020年6月份12#、18#交房

交通状况：轨道交通：位于地铁4号线（在建）、地铁6号线（规划中）的交会处，距离清华附中站约300m。
中小学：距离清华附中约600m

交通状况：公共交通：公交：乘坐65路、107路、123路公交至东风东路九如东路站下车；
轨道交通：地铁4号线（在建中）。
幼儿园：加拿大枫叶小熊幼儿园
中小学：上海师大附中、清华附中、枫杨外国语中学、河南省实验学校郑东小学等
综合商场：华润龙湖南里、中粮龙湖北里、北京华联龙湖运河里、中盟龙湖里、熙地港、宝龙城市广场、丹尼斯七天地
医院：郑州大学第一附属医院郑东医院，三级甲等综合性医院，郑州儿童医院

中海云鼎湖居户型类别：3居,4居
户型面积：127.00平方米-175.00平方米
户型举例：149㎡三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)

北龙湖金茂府户型类别：4
户型面积：185.00平方米-250.00平方米
户型举例：198㎡洋房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。