碧桂园天琴湾 VS 北龙湖金茂府哪个好？周边配套_基本信息对比

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北龙湖金茂府 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	七里河南路和明理路交会处东南角	朝阳路九如东路交汇处东100米
开发商：	郑州碧泽置业有限公司	郑州茂辉置业有限公司
绿化率：	30.00%	35.00%
容积率：	2.47	1.69
建筑类型	板楼,塔楼	板楼
物业类型	普通住宅,洋房,大平层	普通住宅,叠拼
项目特色	--	低密居所
产权年限	碧桂园天琴湾普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,洋房产权为70年	北龙湖金茂府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年
均价	--	65000.00元/平方米
开盘时间：	2020年10月29日20#开盘	2018年4月21日12#、18#开盘
交房时间:	预计2021年11月底6#、7#、21#交房	预计2020年6月份12#、18#交房

交通状况：轨道交通：天琴湾西侧距离地铁1号线博学路站1.2KM，北侧距离市体育中心站1KM；
公共交通：135路、14路、160路、166路、170路、173路等途径本地块附近
幼儿园：项目内规划有幼儿园
中小学：项目南侧紧邻商鼎路一小和郑州市第五十四中学，五十四中学同时设有初中部和高中部；项目附近还有贾岗小学、龙岗小学及四处教育规划用地
医院：熊儿河畔有郑州市儿童医院和郑州人民医院颐和医院两大医院，另一所河大附属医院河南大学附属郑州第一人民医院就坐落在农业南路永平路附近。河南省直第三人民医院郑东医院是经省卫生厅批准的公立综合性医院，位于民生路正光街交汇处。

交通状况：公共交通：公交：乘坐65路、107路、123路公交至东风东路九如东路站下车；
轨道交通：地铁4号线（在建中）。
幼儿园：加拿大枫叶小熊幼儿园
中小学：上海师大附中、清华附中、枫杨外国语中学、河南省实验学校郑东小学等
综合商场：华润龙湖南里、中粮龙湖北里、北京华联龙湖运河里、中盟龙湖里、熙地港、宝龙城市广场、丹尼斯七天地
医院：郑州大学第一附属医院郑东医院，三级甲等综合性医院，郑州儿童医院

碧桂园天琴湾户型类别：4居,5居
户型面积：146.00平方米-235.00平方米
户型举例：Y331-D户型(查看该楼盘更多户型)

北龙湖金茂府户型类别：4
户型面积：185.00平方米-250.00平方米
户型举例：198㎡洋房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。