保利天珺 PK 金沙湖高尔夫观邸角逐郑州热盘TOP5

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保利天珺 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

金沙湖高尔夫观邸 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	经北二路南，经开第六大街东	南三环与第五大街下桥口南500米
开发商：	郑州展利置飞置业有限公司	河南和谐置业有限公司
绿化率：	30.00%	35.01%
容积率：	2.99	2.28
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,大平层,独栋
项目特色	品牌地产,低密居所	地铁沿线,低密居所,现房,豪华居住区,湖景地产
产权年限	保利天珺普通住宅产权为70年	金沙湖高尔夫观邸普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,独栋产权为70年
均价	--	14900.00元/平方米
开盘时间：	--	2020年9月23日七期9/10#已开盘
交房时间:	--	预计2023年8月份七期8/9/10/11#交房

交通状况：地铁：5号线，12号线（在建中）
中小学：郑州市101中学、郑东新区实验学校、经开外国语女子中学、经开区实验中学、郑东新区永平路小学、省实验经开小学、朝凤路小学、经开区第五中学等
综合商场：中大门购物公园、海汇中心、郑东商业中心、万锦盛华里、丹尼斯航海广场等
医院：郑州人民医院郑东院区、洛阳正骨医院，郑州市第七人民医院、河南中医一附院等

交通状况：公交：168路车经南八路中段下车/292路车经南九路经开第七大街站下车即到；
地铁：地铁5号线已开通
幼儿园：伯利恒国际幼儿园（已开园），经开区第一幼儿园，跨世纪幼儿园，金沙湖小学（在建）
中小学：经开区六一小学、经开区实验小学、世和小学、郑州外国语学校经开小区（在建）、郑州一中经开区实验中学，经开区实验中学，市八十五中，经开区第五中学
综合商场：乐尚天地生活广场、中大门国际购物公园，航海路丹尼斯新天地
医院：郑州第七人民医院

保利天珺户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-160.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)

金沙湖高尔夫观邸户型类别：2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：74.50平方米-401.00平方米
户型举例：六期南区J户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。