朗悦公园道1號 VS 龙湖·天境哪个好？周边配套_基本信息对比

楼盘

朗悦公园道1號 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

龙湖·天境 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	科学大道雪松路交会处	创新大道与金盏街交会处西南角
开发商：	郑州朗悦置业有限公司	郑州龙茂置业有限公司
绿化率：	40.00%	35.00%
容积率：	3.49	2.49
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,商住公寓	普通住宅,洋房
项目特色	品牌地产,地铁沿线,复合地产,教育地产,城市中心地产	品牌地产,低密居所,景观居所,教育地产
产权年限	朗悦公园道1號普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年	龙湖·天境普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
均价	15000.00元/平方米	11000.00元/平方米
开盘时间：	2020年7月份五期1#已加推	2020年11月27日7# 8# 9# 10# 14#已开盘
交房时间:	预计2022年10月份五期1-6#座交房	预计2023年12月份10#,14#,7#,8#,9#交房

朗悦公园道1號航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：公交：12、31、45、56、73、72、B12、B27、223、Y818路等到雪松路北里站下车向西南步行133米即到；
地铁：1号线延长线
幼儿园：郑大实验幼儿园 郑州外国语幼儿园，艾瑞德国际幼儿园
中小学：郑州外国语中学朗悦校区、枫杨外国语中学、郑州外国语中学
综合商场：左右间、思达超市等
医院：郑州大学附属医院、郑州市中心医院高新区分院

交通状况：地铁：临近地铁1号线，8号线天健湖站（预计2023年通车）、9号线创新大道站（规划中）。
幼儿园：高新区双语幼儿园
中小学：郑州中学（已封顶，预计今年招生）、郑州高新外语中学、高新区第二中学、郑州外国语学校附属小学（立项，预计今年开建）、莲花街第二、第三小学（建设中）
综合商场：约12万方的正弘城2店——正弘汇、公园茂、高新·万科广场、高新万达
医院：中国人民解放军第一五三中心医院、郑州市中心医院

朗悦公园道1號户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：25.00平方米-171.00平方米
户型举例：5-B座建面约36-41平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

龙湖·天境户型类别：3
户型面积：99.00平方米-116.00平方米
户型举例：龙湖·天境3居室户型图(查看该楼盘更多户型)