融创城开中原宸院 VS 和昌水岸花城·桂熙里在郑州谁更胜一筹

楼盘

融创城开中原宸院 在线咨询电话咨询

和昌水岸花城 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	天河路开元路惠济区政府旁	天河路与绿源路向西300米
开发商：	河南中之祥置业有限公司	河南惠昌城乡建设发展有限公司
绿化率：	0.00%	35.00%
容积率：	3.00	2.49
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产,地铁沿线	江景地产
产权年限	融创城开中原宸院普通住宅产权为70年	和昌水岸花城·桂熙里和昌水岸花城普通住宅产权为70年
均价	13500.00元/平方米	12000.00元/平方米
开盘时间：	2020年5月27日二期1号楼,4号楼已开盘	2020年6月13日桂熙里2#已开盘
交房时间:	预计2022年5月底二期2#，3#，10#，1#，4#交房	预计2022年1月15日桂熙里1#、2#交房

交通状况：公交：90、197、78路等；
自驾：天河路、中州大道，京广快速路，文化路，机场高速，京港澳高速，北四环、大河路，连霍高速，北三环
幼儿园：周边有2所幼儿园（小太阳幼儿园；弓寨中心幼儿园）
中小学：6所小学（MMUN世界公民森林湖小学，惠济区实验小学，大河路中心小学，惠济区新庄小学，惠济区弓寨小学、惠济区香山小学），5所中学（郑州师范学院附属实验中学、郑州实验高级中学、郑州市实验高级中学、郑州四中、惠济五中、惠济七中），周边规划4所小学，四所中学，一所高中
综合商场：惠济万达广场、森林湖西班牙风情商业街等
医院：郑州市第三人民医院、惠济区人民医院、郑州济仁中医院

融创城开中原宸院户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-143.00平方米
户型举例：二期C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

和昌水岸花城·桂熙里户型类别：2居,3居,4居
户型面积：77.00平方米-143.00平方米
户型举例：桂熙里E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。