郑州恒大城 PK 朗悦公园道1號角逐郑州热盘TOP5

楼盘

郑州恒大城 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

朗悦公园道1號 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	西三环北延与三全路交汇处西约500米	科学大道雪松路交会处
开发商：	郑州玖智房地产开发有限公司	郑州朗悦置业有限公司
绿化率：	31.00%	40.00%
容积率：	3.49	3.49
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,住宅底商	普通住宅,商住公寓
项目特色	品牌地产,教育地产	品牌地产,地铁沿线,复合地产,教育地产,城市中心地产
产权年限	郑州恒大城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年	朗悦公园道1號普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年
均价	14800.00元/平方米	15000.00元/平方米
开盘时间：	2020年6月6日四期3#,四期4#已开盘	2020年5月24日五期2#已开盘
交房时间:	预计2023年11月份四期3-8#交房	预计2022年10月份五期2-6#座交房

朗悦公园道1號航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：公交：S151、45、B2路、B12路、B35路、B66路等至莲花街与银杏路下车；
地铁：地铁1号线延长线已通车，4号线正在建设中
道路：紧邻新龙路、西三环北延，莲花街、科学大道等城市主干道，周边绕城高速、三环快速等
幼儿园：万丰幼儿园，郑州高新区巴学图幼儿园，郑州高新区科学幼儿园，汇爱枫杨国际幼儿园，鸿蒙思维绘画学前班，郑州大学实验幼儿园，金摇篮幼儿园，东方爱婴学校，金太阳幼儿园，童童艺术幼儿园等
中小学：郑州大学实验小学，郑州高新区恒大城中学（复旦中学托管），华中师大附小
综合商场：福万家超市，上海嘉联购物广场(东史马分店)，上海嘉联购物广场(东史马分店)， 高新国际文化广场，千禧动漫时代广场，丹尼斯(科学大道店) ，正弘生活广场；汇集13万方繁华商业配套，畅享多彩生活。融合新时代情景式体验消费模式，集商业、办公、居住为一体的商业综合体配套，逛街、购物、休闲、娱乐，满足生活日常所需。
医院：高新区中心医院，项目自建三甲级医院

交通状况：公交：12、31、45、56、73、72、B12、B27、223、Y818路等到雪松路北里站下车向西南步行133米即到；
地铁：1号线延长线。
幼儿园：郑大实验幼儿园 郑州外国语幼儿园，艾瑞德国际幼儿园
中小学：郑州外国语中学朗悦校区、枫杨外国语中学、郑州外国语中学
综合商场：左右间、思达超市等
医院：郑州大学附属医院、郑州市中心医院高新区分院

郑州恒大城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：79.26平方米-143.49平方米
户型举例：四期102.29㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：

朗悦公园道1號户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：25.00平方米-171.00平方米
户型举例：五期C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。