郑州人气TOP5郑州恒大未来之光 VS 永威望湖郡

楼盘

郑州恒大未来之光 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

永威望湖郡 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	领事馆区	华夏大道与望湖路交叉口东北角
开发商：	金驰生活服务（河南）有限公司	郑州市望湖置业有限公司
绿化率：	35.00%	0.00%
容积率：	2.50	1.49
建筑类型	板楼	板楼,砖楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,花园洋房,叠拼
项目特色	地铁沿线,宜居生态地产	品牌地产,低密居所,特色别墅
产权年限	郑州恒大未来之光普通住宅产权为70年	永威望湖郡普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年
均价	8500.00元/平方米	10200.00元/平方米
开盘时间：	2020年3月28日乐和6号院8#已加推	2020年1月份17#,18#,20#已开盘
交房时间:	预计2023年6月30日地和5号院17#,乐和6号院5#交房	预计2022年年底3-8#、11#、17#、18#、20#交房

交通状况：航空港经济综合实验区是全国第二个机场、高铁、地铁多式联运的立体综合国际交通枢纽，拥有航空、高铁、地铁、城铁、普铁、高速公路与快速路等多维立体交通网络。恒大未来之光项目位于领事馆区核心位置，踞国际机场、领事馆、高铁南站“围合三角区域”价值高地，临近地铁11号线（在建）张庄东站、贾庄站；郑州地铁13号线（规划中），起始站点为白沙北，终点站点为港区南，其中牛津李站、校场袁站、港区王庄站处港区核心区域，比邻恒大未来之光项目。多种交通方式无缝换乘，出入随心、畅行四方。
幼儿园：内部规划自建9所国际幼儿园，着力打造一站式教育港湾，护航孩子菁英未来。
中小学：项目周边配有11块规划中小学教育用地
综合商场：恒大未来之光项目商业配套规划约13.1万㎡“和家之心”商业综合体，内含约0.9万㎡星级酒店、约0.9万㎡国际会议中心、约1.1万㎡全天候运动中心、约4万㎡艺术商业Mall，更自建约3.1万㎡恒大影城及特色商业街，倾心打造全生活消费场景的活力极核，创造充满活力与富有文化底蕴的社区核心，给予居者多彩、愉悦的居住体验。
医院：航空港区共规划综合医院13家，专科医院18家，中医院9家。率先布局港区的3家大型医院：河南省省立医院（2016年已开诊）、郑州市第一人民医院港区医院（已于2019年5月开诊）、郑州市中医院港区医院（2019年开工）雄踞港区北、中、南三个区位，拥有省内一线医疗资源，领事馆区域内规划医疗用地，为居者的健康保驾护航。

中小学：郑州外国语中学，第九初级中学
综合商场：双鹤湖4.8万方商业，空港跨境免税店
医院：公共医疗卫生中心，郑州市第一人民医院港区医院，郑州中医院（港区分院）

郑州恒大未来之光户型类别：2居,3居
户型面积：76.53平方米-110.63平方米
户型举例：02户型89.36㎡(查看该楼盘更多户型)

永威望湖郡户型类别：3居,4居,5居
户型面积：87.00平方米-227.00平方米
户型举例：洋房H户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。