深度解析：锦艺金水湾140㎡户型在售

锦艺金水湾四期目前剩余少量房源，建面约120-140㎡，均价约15000元/㎡，具体一房一价，详情咨询售楼处。

锦艺金水湾四期目前剩余少量房源，建面约120-140㎡，均价约15000元/㎡，具体一房一价，详情咨询售楼处。

楼盘地址：文化路与贾鲁河交汇处两岸

公交： 79、 92、95、98、723、161、 962、y820路到文化路杲村站（金水湾）下车步行50米即到。

幼儿园：自建幼儿园

中小学：河南省实验中学、七中、九中、二十六中、三十一中、七十六中、河南省实验小学外国语分校、郑州金水区金文小学

大学：郑州师范、中州大学、河南商专、郑大体院

综合商场：万家乐超市、丹尼斯全日鲜、联合一百超市 （北大学城）、湾区风情商业

医院：省中医院、省肿瘤医院、市中医院、市儿童医院、惠济区人民医院、金水中医院、郑大四附院、河南商专校医院、郑州师范校医院、中州大学等校医院；

邮局/快递：邮政

银行/ATM：邮政银行、工商银行、中信银行、郑州银行

其他：小区内部配套有：学校：幼儿园、小学、中学周边景观：东风渠、贾鲁河双河交汇，古树苑，黄河迎宾馆、 海洋馆，大观音寺；商业：文化路商圈，北大学城商圈，省体育中心商圈；餐饮：金鼎酒店、郑州绿园时尚酒店、美加美酒店、渔家傲酒店；

小区内部设施：幼儿园

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。