郑州瀚海思念城 VS 海亮时代ONE谁是你的菜

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海亮时代ONE 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	国基路与渠东路交汇处	花园路与宏康路交汇处西约700米
开发商：	河南新瀚海置业有限公司	郑州海亮房地产开发有限公司
绿化率：	46.00%	25.00%
容积率：	3.50	4.23
建筑类型	板楼	塔楼
物业类型	普通住宅,商业,LOFT,SOHO	普通住宅,商住公寓,LOFT
项目特色	科技住宅	小户型
产权年限	瀚海思念城普通住宅产权为70年,商业产权为40年,LOFT产权为40年,SOHO产权为40年	海亮时代ONE普通住宅产权为40年,LOFT产权为40年,商住公寓产权为40年
均价	--	12000.00元/平方米
开盘时间：	--	2018年12月23号5#已开盘
交房时间:	项目交房时间待定	预计2021年7月份5#交房

交通状况：轨道交通：项目临近2号线（已通车）沙门站、与4号线（在建）西沙站无缝对接、距7号线（规划中）张家村站仅600米；
公共交通：63、909、B20、B38、98、32、520、127、156，41、77、79、B65，131、903等多条公交线路。
幼儿园：社区自建的幼儿园
中小学：瀚斯大外语小学以及一所规划小学（水科路西沙路），金水区艺术小学；郑州七中，郑州市勤礼外语中学，七十六中，四十七中分校，新奇学校等。
综合商场：思念城商业综合体、正弘城、大商新玛特、丹尼斯、国贸360、北金生活广场、家乐福等
医院：河南省中医院、郑大一附院惠济院区、郑州市煤炭总医院、金水区总医院、康宁医院等

交通状况：地铁：2号线刘庄站下车往西500米即可；
公交：乘坐S156、75、9、966、909、21、62、156、162、130、B20、B11、520、Y811路在花园路与龙门路站下车即可
中小学：金水区艺术小学，少林路中学，长安路小学、金水区宏康小学、翰林路小学
综合商场：自带大型商业配套
医院：郑州市第三人民医院，惠济区人民医院，郑大三附院，河南省中医院；

瀚海思念城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：45.31平方米-190.38平方米
户型举例：西院A1户型(查看该楼盘更多户型)

海亮时代ONE户型类别：1居,3居
户型面积：28.00平方米-54.00平方米
户型举例：LOFT45-54平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：LOFT户型，挑高5米，复式空间，一层分割两层使用；2米宽窗，大窗地比，采光更好；功能合理分区，有楼上楼下；超高得房率。