南龙湖被“除名” 丽景湾 吸粉有“绝招”！

作为刚需“避难所”之一的南龙湖，一直是城南置业的热门板块。2017年5月3日南龙湖被“除名”，加入了限购的队伍中。而位于南龙湖的阳光城(房价、户型图)丽景湾却热度不减， 吸粉。

2017年5月30日郑州楼市调控政策还未迎来“满月”，阳光城丽景湾(房价、户型图)便已“出生”。当天该项目首次开盘共推出10栋高层，1228套房源，去化1124套，去化 达91.5%，如此高的热度究竟是凭借什么，有什么“绝招”呢？让我们一起来看看。

优点

1、该项目由阳光城集团 开发的，品质有保障；
2、 城郊 一期华南城站，交通便利；
3、项目绿化率达35%，环境绿化相对较好，后期居住舒适。

缺点

1. 华南城商圈，周边人流量大，可能会产生一定的噪音污染。

价格亲民， 吸粉不意外！

阳光城丽景湾5月30日开盘，开盘平层均价在8300-8900元/平米，复式价格在10300-11000元/平米，而同时段其周边在售高层基本大多数都在万元以上 ，大品牌楼盘占据 ，抢手是理所应当的；另外该项目目前只有复式房源在售，均价为11000元/平米，而其周边在售的高层房源基本为平层房源，且价格也 不了多少（如下图），那么不管是从品质还是户型来看，1.1万买复式，赚了！

平层&复式、刚需&改善随你！

阳光城丽景湾首次开盘推出的楼栋为15-24#，均为高层房源，其中15#、16#、18#、20-24#为平层房源，建面约76-133平米；17#和19#为复式房源，建面约107、133平米，平层和复式随你选，无论是刚需还是改善购房都是比较合适的。

目前阳光城丽景湾在售建面约107和133平米的复式房源，对于郑州楼市来说，刚需购房一直是购房群体中的主力军，那么接下来跟随小编一起来看看107平米的刚需户型到底怎样吧！优点：1、户型方正，各功能区分布合理；2、南北通透，整个空间通风性能比较好；3、主卧、书房、客厅均朝南，采光充足，宽敞明亮；4，餐客分离，双卫设计，生活方便，缺点：厨房朝向客厅，可能会有气味影响，但厨房有对外窗户，而且一般会装抽油烟机，所以气味影响可以忽略不计。

名副其实傍 ，距离 不足1里地！

阳光城丽景湾位于新郑市南龙湖中华路与107连接线交会处，有 、有快速路，即使偏离 ，但是如此便利的交通一切都不是问题！该项目 城郊 一期华南城站，且距离不足1里地；而且周边有多路公交路线：552、567、13路等；另外项目坐拥多条横纵交通网，横向：107连接线、双湖大道、郑州绕城高速等；纵向：郑新快速路、中华路、龙湖大道、机场高速、京珠高速等，无论自驾还是公共出行，都相当方便！

大品牌傍上这配套，不火才怪！

阳光城丽景湾之所以热度高涨，这不仅与它的品牌、价格、交通以及户型有关系，其配套也是相当出色。项目内规划有 以及公园，另外项目外 大型商业：占地面积均为10万平方公里的华南城和华商汇(房价、户型图)。