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央行大额“放水”逆回购3000亿

房天下2018/07/17 09:29

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

央行16日进行1700亿元7天期、1300亿元14天期逆回购操作,当日无逆回购到期,全天净投放3000亿元。

  有市场交易人士表示,随着缴税临近,银行间市场资金面亦略有收敛,不过整体仍稳中偏松。按照安排,7月份纳税申报截止日期为16日,16日及前后两三日将是税期对流动性扰动的时期。

  上周央行共实施7天期逆回购操作300亿元,当周有1200亿元逆回购到期,逆回购口径净回笼资金900亿元。此外,央行7月13日开展MLF操作1885亿元,完全对冲到期量。从市场表现看,受月中税期影响,资金面有所收敛,不过资金利率仍处于年内较低水平,流动性整体平稳宽松。

  在业内专家看来,受6月底财政支出力度较大和7月5日定向降准释放7000亿元资金影响,7月初银行体系流动性总量处于较高水平,货币市场利率大幅走低。在此背景下,央行公开市场操作连续小额净回笼或实现完全对冲,流动性总量保持在合理充裕水平。而本周缴税将进入高峰期,央行公开市场也将重回净投放,以保持资金面维持合理充裕,预计市场流动性压力有限。

  “上周五公开市场有1885亿元MLF到期,央行选择等量续作,彰显稳健中性的货币政策思想。另一方面,连续净回笼效应也在不断积累,流动性正在逐渐摆脱充裕的状态,货币市场利率亦有所反弹。”中泰证券固收研究齐晟团队点评称。

  Wind数据显示,央行公开市场本周将有400亿元逆回购到期,其中周二、周四分别到期100亿元、300亿元。此外,周五还有800亿元国库现金定存到期。

  “当前总量流动性依然平稳。6月财政存款释放了近7000亿元资金,叠加7月降准释放的7000亿元资金,再扣除央行公开市场操作已经回笼的9600亿元资金,仍有4000亿元左右资金得到释放。但考虑到7月缴税影响和企业海外分红带来的外汇占款下降,7月资金面将存在6500亿-7000亿元左右的缺口,临近月底仍需期待央行公开市场操作加码投放。”齐晟团队进一步指出。

  申万宏源证券则认为,上半年政策组合呈现“宽货币+紧信用”格局,金融市场资金面与实体融资利率呈现分化,金融市场资金面利率中枢显著回落,而实体融资呈“量缩价升”,再融资压力逐步凸显,关注下半年政策边际变化,短期内货币政策进一步超预期宽松可能性不大,而“紧信用”政策格局有望边际放松。

来源:经济参考网

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万科城基本信息
单价均价13500元/平方米产权年限70区域商圈古镇镇
户型六居室(198.79㎡)六居室(198.79㎡)六居室(198.79㎡)收房时间预计2019年12月整体交楼开盘时间2017年9月28日8#开盘

动态:万科城2期新品即将面市,推出建面约89、106、119、139㎡三四房单位,预计均价约13500元/平米,详情请询售楼处

项目简介:万科城位处中山古镇新生活 海洲,总建筑面积约54万平米,是集商业(万科里)、别墅、洋房、幼儿园等多功能产品、配套于一体的城市时尚 人居大盘。项目面向城市5000亩生态绿肺——绿博园,海洲健身广场,周边壹加壹、大信、益华三大商圈环绕,各式餐饮、 、公园一应俱全,拥抱城市多维精彩。沙古公路、古神公路轻松到达城区,广中江高速口快捷连接周边城市,交通便捷,畅达粤港澳。

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华鸿·珑悦轩基本信息
单价均价28000元/平方米产权年限70区域商圈东区远洋广场
户型四居室(222.00㎡)三居室(106.00㎡)三居室(101.00㎡)收房时间预计2020年6月交楼开盘时间开盘时间待定

动态:华鸿·珑悦轩在售建面约101-222㎡三四房高层大宅,均价28000元/㎡,预计16栋加推在即,开盘时间及价格待定,详情请咨询售楼处。

项目简介:华鸿·珑悦轩项目位于东区核心CBD地段, 住宅 ,享市一级市政、金融、 等资源。交通四通八达,中山大动脉干道起湾道、兴中道、中山路、博爱路、南外环路等交汇于此,快速接驳翠亨快线,与将来开通的深中通道相连,且 中山轨道站、城际轻轨站、高铁站等,便利畅达各大城市。 华鸿·珑悦轩项目周边有远洋广场、盛景尚峰、利和广场等大型 商圈。集聚中山高级 ,如市机关二幼、精彩童年、朗晴 、中山市一中、广东博文 等。周边肉菜市场,三级甲等综合医院--博爱医院,中山著名的孙文公园、紫马岭公园、金字山公园、金钟水库、市文化艺术 、博览 等,高品质生活配套一应俱全。 华鸿·珑悦轩项目在规划设计阶段数易其稿,反复修改建筑高度、采光度、楼间距等,大手笔设计的13层高2.0低密度建筑、12米挑高五星级酒店入户大堂,力求达到中山顶配的居住标准。 在园林设计方面,华鸿地产携手星河湾御用园林设计大师与新加坡园林设计公司,设计几何线条泳池、亲水栈道、奢阔园景等构建出高标准的亲水坡地园林。 项目自带2万㎡商业街,外型时尚灵动、流光闪耀,华鸿地产也将重点打造成集文化、 培训、休闲于一身的特色商业街主题 基地。 项目户型设计讲究品质与创新:方正阔绰布局、一流通风采光、大尺度观景阳台、享受型飘窗等,创享理想的人居视界。 项目携手万科物业——国家一级资质物业公司,围绕安全管理、环境绿化、保洁管理、设施设备维护管理等四项基础业务运作,为业主提供专业、 、贴心的服务,共同构建 人居的核心保障,匹配未来业主尊贵的身份。

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保利国际广场基本信息
单价均价16000元/平方米产权年限70区域商圈港口镇美景西路
户型四居室(146.38㎡)三居室(101.50㎡)三居室(102.14㎡)收房时间预计2018年12月四期王座交楼开盘时间2017年12月下旬公园里19#开盘

动态:保利国际广场在售【公园里】建面约101-146㎡三四房单位,二梯四户设计,通风采光一流,均价16000元/㎡。详情请以售楼部为准。

项目简介:保利国际广场是保利在中山 百万方综合体。项目位于中江高速港口出口,紧紧扼守中山北大门;从项目出发,经中江高速延长线可直往深中通道;深茂快铁,广珠轻轨、高铁周边环伺,短时间可达广佛深等周边城市;预计明年动工的空轨一号(规划中)在项目后面,交通 明显,可谓是通道,高铁,高速,空轨无缝连接。 目前,大城已熟,近70万方的保利商圈一触即发,一路之隔的红星美凯龙2015年底开业至今,为周边居民置家居带来便利;38万方的保利广场集购物、娱乐、餐饮、特色风情商业街、 写字楼、酒店为一体,保利国际影城、若比邻社区商业 、美力恒健身俱乐部、探险阳光超大型儿童主题乐园、众歌纯氧KTV等众多 商家已开放、5星级艾美酒店、金宝贝等品牌也将面世。四大主题公园环绕,绿色宜居,奢享城市绿肺。国家一级物业-保利物业,给业主享受管家式物管服务。 整体产品打造采用Art Deco建筑风格,斥巨资打造具有特色的东南亚度假式园林, 拥享近百米大楼间距,绿化 达38%,栋与栋之间采用点状式分布,保证通透采光,多方面满足人居体验。 保利国际广场四期【公园里】更是这个188万方大盘里 的位置,出则保利购物天堂,入则星级园林景观;定位 奢居,产品设计更是一二三期的升华,拥有约800方超大园林泳池,户型满足客户“方正实用,动静分区,开间宽大”的需求。

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保利碧桂园领秀海基本信息
单价待定产权年限70区域商圈南朗镇
户型三居室(116.00㎡)三居室(100.00㎡)三居室(106.00㎡)收房时间预计2020年5月底整体交楼开盘时间2018年6月2日21#加推

动态:保利碧桂园领秀海在售100㎡-116㎡三房单位,均价17000-19000元/㎡,预计2019年8月交楼,详情咨询售楼处。

项目简介:保利碧桂园领秀海位于粤港澳珠江西岸经济带枢纽、珠海唐家高新区与中山翠亨新区双特区 ,由央企保利联袂千亿碧桂园共同铸造,定位为面向深中珠的湾区领秀级作品。项目扼守深中通道、港珠澳大桥正前排,2公里内覆盖高速、轻轨、港口全时空交通,纵享湾区经济直接红利。 项目坐落伟人孙中山故里翠亨新区国际旅游区,领享千亿级大城规划,饱览57公里海岸线、近万亩红树林湿地公园,更有中山纪念 、纪念 名校簇拥。项目总建筑面积47万㎡,总户数3260户,其中人才公寓户数460户,是保利5.0全生命周期居住系统首落中山的示范性项目。景观会客厅、健康泳池、宠物乐园、亲子乐园和康体乐园等八大园林组团,81-136㎡全生命周期装修奢品,将从适老、适幼的全龄关怀,为湾区人民带来呵护一生的舒居体验。

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保利香槟国际基本信息
单价均价12000元/平方米产权年限70区域商圈黄圃镇
户型三居室(122.55㎡)三居室(117.48㎡)二居室(80.50㎡)收房时间预计2019年10月前交楼开盘时间2018年7月12、13#加推

动态:保利香槟国际在售建面约80-122㎡二三房洋房单位,户型方正实用,带装修均价12000元/㎡左右,详情请以售楼部为准。

项目简介:保利香槟国际项目是由千亿央企保利地产在中山北打造的人居标杆项目。项目 广珠轻轨中山首站南头站,交通路网四通八达,畅享粤港澳大湾区生活圈。项目全部为小高层产品,全南向或南北对流户型,居住舒适度高,产品采用保利5.0产品体系,打造全龄生命周期住宅,全屋带装修、强收纳、功能复合空间。小区采用大行列式布局,打造新亚洲花园园林社区。

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