广州地铁开往中山 楼市新贵竟是民众？！

“十三五”期间，中山将计划投近600亿元启动综合大交通建设，力争成为珠三角西岸交通枢纽和核心城市。其中不乏许多规划引起市民的热切关注，尤其是广州地铁将延伸至中山，令中山市民兴奋不已。

◆规划动态

中山计划对接广州地铁

今年5月份，广州与中山两市就举办了跨区域重大交通基础设施规划建设衔接会议。两市就未来广州与周边城市跨区域重大交通基础设施规划进行了对接，并就番禺南沙至中山高速公路、提升广珠城际为京广高速铁路延长线、广州地铁中山延长线等项目初步达成合作共识。

而从地理位置图上看到，目前南沙万顷沙镇和我市民众镇只隔一条洪奇沥水道。如果两城地铁实现接驳的话，理论上广州地铁18号线无疑将是离中山近的地铁线路。记者查阅广州地铁规划资料发现，根据规划，广州地铁十八号线（万顷沙-广州东站）线路全长63.8公里，共设站12个，分别是万顷沙、横沥、大岗、榄核、番禺广场、番禺大道北、鹤庄、沙溪、石榴岗、新港东、马场和广州东站。若广州地铁延伸至中山的话，那么对于民众镇来说，这将是继早前深茂铁路的高铁规划后，又一条有望经过该镇的外部轨道交通工程。

作为中山境内条跨省高铁铁路，预计2018年建成，东起深圳北站，跨越珠江口，途经深圳、东莞、广州南沙、中山、江门、阳江、茂名等7市。其中，深茂铁路中山段长约42公里，途经的中山段的三个站点分别为石岐区中山北站、横栏站、民众站。其中，南沙至民众站的具体走向为自广州南沙过洪奇沥水道引入民众镇，在民众镇北部设民众站。根据节约成本以及集聚的原则，将来广州地铁如果真的延伸至中山，那么，民众镇则会成为连接深圳、广州的快枢纽站。

而民众镇由于地理位置关系，与港口、火炬区等经济重镇接壤，但房价几乎是它们的一半，未来，民众或会成为新一轮中山抢房战的新宠儿！

旭日品萃

动态：旭日品萃在售120-140平米洋房，均价6000元/平米。具体以售楼部为准。

项目位于有“岭南水乡、中山旅游特色镇”之称的中山市民众镇。总占地约47163.20平方米，总建筑面积约14万平米，共分2期开发，项目整体采用排列围合式布局，由11-18层电梯洋房组成，小区共设置8个出入口，其中4个人流出入口，4个小车出入口，小区2个主出入口位于南面规划路及小区内规划路，次入口位于南面规划路，1紧急消防出口位于锦江大道旁，而小区的4个车库出入口都位于小区主入口旁。进入本项目的所有车辆，均从车辆出入口直接进入地下车库，小区地上不进车，小区居住非常安全的。

交通出行图

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民众科尔玛新城

动态：民众科尔玛新城在售120平左右三房，均价6000元/平方米左右，房源有限，具体请以售楼部为准。

民众科尔玛新城，位于中山民众阳光大道浪网中学旁，是由五星级酒店地产创新者科尔玛地产，继中山三角科尔玛城后，又一强势力作，以前瞻性的智慧与眼光强势进驻民众。精心打造的民众首席30万㎡东南亚风情国际社区，是目前在售片区规模的综合性品牌大盘，锋芒势将革新人居理念，引领城市发展！

交通出行图

天明御华庭

动态：

天明御华庭基本售罄，目前在售少量177㎡四房单位，均价8800元/㎡左右，现购房尊享房天下购房补贴。另有样板间在售。，详情请以售楼部为准。

项目由12年开发经验的中山市天明花园房地产有限公司投资打造，由中山新中升商贸实业有限公司开发，项目用地面积66002.8平方米，总建筑面积18万平方米，容积率2.70，绿化率39.8%，规划总户数1376户。项目风格采用欧式与现代风格相结合。层数有14-18层不等，户型为两梯两户、两梯三户和两梯四户设计，产品主要有100-177平米三房、四房单位。

交通出行图

中铭新达花园

动态：

中铭新达花园在售6栋和8栋90-99㎡三房单位，全盘均价9900元/㎡，并赠送2000元/㎡的非毛坯。详情请咨询售楼部。

中铭新达花园项目位于火炬开发区火炬大道8号，占地88592平方米，总建筑面积高达292037平方米，计划户数1917套，东侧紧邻开发区老牌成熟繁华购物中心中山港壹加壹，西侧临近新兴商业中心佰汇广场，处于核心城市中轴上，交通通达性好， 中山港大道连接城区、轻松转至京珠高速，是城央区域内核心品质大盘。

交通出行图

君华硅谷

动态：

君华硅谷目前在售98-108㎡三房单位，均价9800-12000元/㎡，详情请以售楼部为准。

项目采用原生态地中海风格设计，社区配套有五星级酒店、七星级业主会所及中山罕见红酒博物馆、湖区商业区已成功引进零售巨头华润万家、凤凰卫视旗下的凤凰会、连锁品牌星际足浴城等商家。教育方面配置了一所省一级小学以及国际知名教育品牌邦德幼儿园，项目将给业主提供一条龙生活配套服务。是博爱路沿线大规模、齐全配套的旗舰楼盘。

交通出行图

幸福天禧

动态：

幸福天禧在售9栋90㎡-113㎡三房至四房单位，现购房可享2万抵5万优惠，折后均价8500元/㎡。 详情请以售楼部为准。

幸福天禧采用现代时尚的建筑风格，更采用人车分流,点排式规划设计，作到户户望景，南北朝向，通风采光好。小区自带28处精致主题园林，特显气派，园林内绿化率高达40%，以移步换景设计为原则，可另每户每室都可以看到不同的景观。在物业管理方面，全封闭式智能化管理,采用全天候保安巡逻及闭路监控,专人卫生清洁,园林维护,为业主提供安全舒适的生活环境.。

交通出行图

映翠豪庭

动态：

映翠豪庭在售【繁华里】组团68-115㎡二三房单位，均价7600元/㎡，现购房可享房天下电商优惠1万抵5万。另推出30套房天下一口价单位，详情请以售楼部为准。

映翠豪庭位于中山市CBD的集中地-东区城区中心位置，背靠五桂山支脉-旗山，是东区性价比较高的楼盘，城市基础设施和学校、医院等公共设施完善成熟，是中山的主城区的核心发展区。周边交通便利，四通八达，出行方便。片区东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，处于珠三角中心位置。

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