总价27万起 90后置业必选小户型推荐

90后也终于到了购房置业的年纪，看到琳琅满目的楼盘，却忽视了一个关键的问题——“纵有房屋千万套、睡觉只需三尺宽”，有时候小户型是我们这些2000党的选择。无论是自住还是投资，小户型相对于大户型来说，其的特点及优点就是总价低，银行还贷压力小。这对于大多数刚出来工作一两年的购房者来说，还是可以承受的。

3月30日的新政里，首付率再次下降，在房价居高不下的今天，90后购房者更适合先买一套小户型，等将来工资条件上去了，再改善住房条件吧。

恒怡湾(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：价7500元/平方米

优惠折扣：一次性93折，按揭95折

动态：恒怡湾在售74-180㎡单位，价格7500元/㎡起，现购房一次性付款可享93折，按揭可享95折。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631078

恒怡湾户型设计方面灵活多变，面积从89㎡～225㎡。方正实用，对流通风，高赠送面积，户户引海景入室。开创湛江层高达3.30米住宅，目前是湛江为业主争取舒适空间感的高档楼盘。 恒怡湾项目位于赤坎区体育南路与海滨大道交汇处，东面依海滨大道，海景尽收眼底；南临体育南路，紧临南国热带花园；西面为市体育中心、新体育馆；北面为喜来登星级酒店及金沙湾观海长廊。居此一湾，赢尽生活资源，享尽一生所想的生活所求，于城市中心、山海之上，为城市峰层人士开创前所未有的国际5A生活体验！

物业地址：湛江赤坎海滨大道北99-105号

交通状况：东面紧临海滨大道，南临体育南路，北靠体育北路，西面人民大道，10生活圈可到赤坎、霞山。可乘坐2、20、21、22、43路公交车到达，公交站点：恒怡湾。

湛江万达广场(价格动态户型图论坛)

价格：价5688元/平方米

动态：湛江万达广场SOHO1期完美售罄，2期48-95㎡百变公寓即将推出,5688元/㎡起。另万达海公馆主推115-131㎡海景大宅，后60席，火爆认筹中。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 630228

湛江万达广场SOHO公寓，总建面约24.06万平方，共分四栋，其中非毛坯SOHO公寓2栋，毛坯SOHO公寓1栋，LOFT1栋；每栋都是地上47层，50-70平方百变空间，宜商宜住宜投资，高端品质，国际领先，无可比拟的性与投资性，将投资住宅的低风险与投资写字楼的高回报合二为一，轻松赢得大未来。 湛江万达广场SOHO公寓根本的价值在于拥有万达广场包括吃、喝、玩、乐、购、商务、办公等一系列配套，湛江市场上目前没有这样配套的公寓，可以说“拥有一套万达SOHO公寓，就拥有整座万达广场”，业主享受的是整个万达广场带来的繁华便利。

物业地址：湛江开发区海滨大道中128号

交通状况：可乘坐2路、20路、22路、43、909路、912B路、机场专线公交车到霞海村站下。万达广场位于湛江CBD中心地段，西侧紧领海滨大道 为城市核心南北主干道，北侧为规划路龙潮东路，东侧为规划的金融大道 ，且紧临海湾大桥，与湛江新老城区，交通便利。

南国豪苑(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价8500元/平方米

优惠折扣：10套非毛坯现房7999元/㎡

动态：南国豪苑在售56-256㎡一到五房单位，均价8500元/㎡，全款享95折优惠。现推特价非毛坯现房7999元/㎡，仅限十席。旧带新成功购房，更可享超长物业管理费赠送。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635292

  南国豪苑由湛江市鹏达房地产开发有限公司投资开发建设，项目占地约7.6万多平方米，总建筑面积约达43万平方米。地处经济技术开发区人民大道北6号，未来新城市中心的人居高地，紧挨千亩市政南国热带花园，全湛江自然景观优势楼盘，定位打造成集住宅、大型商场、酒店等为一体的综合性生态豪宅，成就城市公园地产典范。南国豪苑项目拟规划建15栋29至32层的高档住宅，与一栋25层五星级华和国际酒店、四层超大型商业、1栋12班高级幼儿园等。南国豪苑项目整体呈西班牙新古典主义建筑风格，既尊贵豪气又不落俗套；户型设计方面灵巧多变，有一房、两房、三房、四房、五房，户型区间约50㎡至253㎡，整体楼栋朝南国热带花园一字排开，开创湛江无楼间距楼盘，外加罕见的板式楼栋设计，户户南北通透，采光优良。

物业地址：湛江开发区人民大道北6号（南国热带花园旁）

交通状况：可乘坐5路、10路、11路、12路、16路、23路、38路、41路、机场专线公交车到三星站下。

城市美林(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：价5700元/平方米

动态：城市美林位于霞山人民大道中银苑路1号(新4中旁边)，目前在售75-165㎡单位，折后价5700元/㎡起。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 630871

  城市美林花园是华信地产续城市假日、城市尚品之后，打造的第三个精品地产项目。城市美林花园位于人民大道中，金辉煌酒店旁边，雄踞湛江城市中轴线上，旁边是百亩生态公园和湛江四中新校区，将是霞山区的精品楼盘。 城市美林花园定位于城市中心高尚生态人居大盘，占地约139亩，建筑面积约28万平方米，约2000多套住宅单元。由18座高层住宅和幼儿园、小学、会所、商业街组成。 绿地率38%，容积率3.3。

物业地址：湛江霞山人民大道中银苑路1号(新4中旁边)

交通状况：可乘坐5路、10路、11路、12路、38路、机场专线到人民大道一号桥站下

方圆云山诗意(价格动态户型图论坛)

价格：均价6800元/平方米

动态：方圆云山诗意主推1,2栋房源，户型面积约68-130㎡两房至五房单位，均价6800元/㎡，2016年9月交房。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 804376

方圆云山诗意位于湛江赤坎区体育南路以南，属于湛江中央居住区CLD的核心。总建筑面积超过100万㎡，分两期开发。方圆云山诗意一期总建筑面积68万㎡，由28栋28至32层高层住宅组成，拥有50-80米超宽楼距，共规划近5000户，未来居住人口将近2万人，建成后将成为粤西地区住宅区之一。方圆云山诗意是方圆集团为成熟的产品系列，10年来已经在广州、清远、苏州、常州、珠海等地开发8座云山诗意，湛江项目在吸收之前8座成功经验的基础上，结合湛江的地理人文特色，以海纳百川的气魄，博采徽派、岭南等中式传统建筑之所长，创新出厚重、典雅而又朝气、舒展的新中式建筑风格，将不仅成为业主们的“身心居所”，也将成为湛江一道靓丽的城市风景线。本项目的园林设计，不仅以中式园林的移步换景、曲径通幽来精雕细琢每一个细节，营造温馨舒适的家居氛围，同时在商业街等面向大众的区位，以开放、大气的现代手法打造园林，力求做到中西合璧。

物业地址：湛江赤坎体育南路南侧（西粤京基城对面）

交通状况：10路, 11路, 12线, 16路, 23路, 38路, 38路空调, 41路在体育中心站或者市公安局站下；5路在体育南路中站下。

上景中心(价格动态户型图论坛)

价格：价5900元/平方米

优惠折扣：送2000元/㎡非毛坯

动态：上景中心1881公馆，首推2号楼40-70㎡铂金级非毛坯公寓，5900元/㎡起，赠送2000元/㎡非毛坯。现正火爆认筹中。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 810488

上景中心，继承上景集团UP城市，UP生活理念，于中央商务区构建23万平精致生活区， 3.0低密度规划一个以生活品质为上的新型高端生活平台， 集合520购物公园、儿童欢乐谷、LOVE 主题风情街、1881公馆、悦主题酒店等，为湛江全力打造体验式消费中心、情景式生活中心、都市娱乐目的地、高级休闲社交中心、寓教于乐中心、精致住宅等一站式高端生活平台。 与其它项目不一样，上景中心规划LOVE主题520购物公园，立体式开放商业街区，多首层街铺，情景式休闲购物体验，围绕LOVE主题首创湛江爱情地标，成为湛江约会目的地，带来与众不同的购物、消费、娱乐体验。另外，围绕“爱”主题，关爱儿童成长教育，在520购物公园，特别规划儿童欢乐谷，以教育与娱乐结合的新型方式，设立科普教育机构、儿童主题餐厅、少年职业体验馆……成为湛江全的欢乐儿童世界，寓教于乐中心。这样一来父母在这里有的逛有的玩，孩子在这里娱乐学习，告别传统的生活方式、教育方式、休闲娱乐方式。 上景中心，除了营造新境的520商业配套之外，首创高级酒店服务式非毛坯公寓——1881公馆，通过尊贵的服务，铂金级的国际非毛坯，演绎优雅奢逸的CBD行宫，给业主带来前所未有的尊崇。另外，全程统一星级酒店式管理，量身为你定制专属服务，让居住在这里的上流人物感受关怀之至，并以国际领先运营管理模式，全程照顾投资者的资产。更值得一提的是：每户公馆都设有大景观阳台，每户均设计煤气设备，以及规划有业主私人会所，专供城市精英的生活领地，1881公馆，是优质生活代言，更是高端圈层的象征。

物业地址：湛江开发区乐金路19号（湛江百事可乐公司斜对面）

交通状况：可乘坐42路、908路公交车到可口可乐公司站下

F WORLD(价格动态户型图论坛)

价格：待定

动态：F WORLD，新营销中心定于5月1日华丽绽放，预计6月20日开盘，届时将首推1-4栋69-109㎡单位，目前正接受诚意登记中。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 804142

 F WORLD-飞鹏万荟世界，由从事多年房地产开发经营的广东飞鹏实业集团公司开发，项目占地面积320亩，首期开发建设70多万平方米，总投资30多亿元，建设为集商业、特色酒店、高端住宅、国际写字楼为一体的现代化大型社区。 F WORLD位于湛江市赤坎区海田路东侧，海田路是湛江市区至珠三角地区的咽喉要道，是湛江高铁、粤西国际机场、高速公路进出湛江必经之路；紧靠550万平米鸭乸湖、湛江的湖泊湿地生态公园——滨湖公园，自然环境优越，海田国际汽车城、海田客运公交总站，5直抵城市经济、行政、文化教育中心，多维交通畅达全城。附近有省级名校新八小，市中学，区内设置双语国际幼儿园，优质教育，孩子无忧，随着湛江城区的发展，海田必成为湛江市区北大门一颗灿烂的明珠，区位价值无限。项目定位城市新坐标 生活平台 F WORLD-飞鹏万荟世界，作为飞鹏地产与尧丰集团强强联合在湛江海田片区打造的大型综合体，涵盖商业、住宅、酒店、写字楼为一体，以百万平米的规模、商业配套、高尚居住、国际商务办公、特色酒店领衔湛江，致力成为湛江的综合体新标杆、新坐标，为湛江带来全新的生活！

物业地址：湛江赤坎双港路8号(海田汽车站北行300米)

交通状况：可乘坐25路公交车到振兴路口站下

万象凯旋湾(价格动态户型图论坛)

价格：均价5500元/平方米

优惠折扣：买房可享97折优惠

动态：万象凯旋湾目前在售59-110㎡单位，均价5500元/㎡，买房可享97折优惠。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806286

万象凯旋湾项目位于湛江市海东新区海湾大道南侧、规划旦黎南路西侧地块（坡头区旦黎南路1号），由金科房地产开发有限公司投资开发，规划总用地面积117678.62平方米，其中建设用地面积93548.136平方米，总建筑面积为372734.08平方米。万象凯旋湾项目规划17幢29~32层住宅楼，1幢10层商业综合楼，1层商业裙楼，二层地下室。

物业地址：湛江坡头旦黎南路1号（海湾大道南侧）

交通状况：可乘坐41路、42路、43路、908路、912A路、912B路公交车到大桥收费站下。

保利原点广场(价格动态户型图论坛)

价格：均价7200元/平方米

优惠折扣：4个98折优惠+房天下网友额外2个99折优惠

动态：保利原点广场主推1栋、11-17栋楼72-168㎡两房到四房单位，起价6000元/㎡，保利原点广场二期于3月31日晚加推，现在购房可享受98折优惠。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 621808

保利原点广场项目以“原点”为中心，推动周边片区有机更新，深入挖掘湛江本土文化，突出海港城市的特色魅力；除了商业用途，还将引入公共文化设施及商业服务设施，为湛江居民提供品质优良的滨海公共文化休闲中心；同时，保利原点广场项目采取了目前国内外非常成功和崭新的开发模式——“城市综合体”开发模式，采用居住、商业、文化、广场、办公综合开发，地上、地下整体综合开发的模式，发展成为湛江发展新的“原点”，实现经济效益和社会效益的总体平衡，实现土地和空间高效集约利用，功能复合多元。保利原点广场项目在开发时序上，原点广场实行分期开发，一期重点开发商务办公，城市广场、港口博物馆、特色风情街等公共建设以及高品质居住社区，形成现代化滨海生活区，综合化的城市新靓点。二期注重提升土地价值——项目趋于成熟，土地价值进一步得到提升，可推进完善港区功能，塑造地标，重点开发滨海公建及临港服务业项目。 保利原点广场待购群:155811171

物业地址：湛江霞山人民大道南港务局旁

交通状况：可乘坐10路、22路、30路、机场专线公交车到第四人民医院站下。

中交龙海名都一期(价格动态户型图论坛)

价格：均价7300元/平方米

优惠折扣：5套特价房

动态：中交龙海名都一期在售75-129㎡单位，均价7300元/㎡。购买129㎡户型可享受“1万抵10万再享98折”，如准时7天内付款再享99折！其他户型享受“1万抵6万再享98折”。现推出5套特价房，均价6500元/㎡。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 803748

中交龙海名都承继了中交集团创世界“之”的一贯精工品质，项目位于海滨大道中133号，占据城市珍稀一线滨海资源，坐拥中澳友谊花园、万达广场、市二中等配套，地位超然，其潜力不彰自显。总建筑面积60万平方米，是目前开发区内的精品楼盘，涵盖住宅、酒店、商业、写字楼、公寓等多元业态。中交龙海名都可建设用地为111000.44平方米，计算容积率建筑面积447258.64平方米，地下建筑面积179000平方米，绿化率达30%以上。其中期住宅开发用地为45328.6平方米，计算容积率建筑面积136024.4平方米，地下建筑面积62600平方米；第二期住宅开发用地为42169平方米，计算容积率建筑面积170217.2平方米，地下建筑面积60000平方米；第三期开发商业用地23502.84平方米，计算容积率面积141017.04平方米，地下建筑面积56400平方米，其中住宅为25~33层，酒店为40层，会所、商铺为2~4层，幼儿园为3层建筑。中交龙海名都一期产品卧龙轩组团占地面积34922平方米，建筑面积16万平方米，容积率为3.2，位居项目西北，10栋ArtDeco典雅豪宅，采用高层分区布置手法，高层建筑部分采用了围合的布置形式，景观设计方面采用了围合式的布局形式，强调水景及园景的营造，满足大中心景观需求，并保证高层住宅区的独立性及私密性，彰显豪门风范。　　

物业地址：湛江开发区海滨大道中133号（广和澳海城旁）

交通状况：可乘坐2路、20路、21路、22路、23路、911路到霞海村站下

荣盛·南亚郦都(价格动态户型图论坛)

价格：价3400元/平方米

优惠折扣：现购房可享总房价减2万再打94折

动态：荣盛南亚郦都目前在售53-100㎡单位，3400元/㎡，4300元/㎡。现清盘当中，购房可享总房价减2万再打94折。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 633304

荣盛南亚郦都位于麻章区瑞云北路56号，西临50米城市规划道路瑞云路，东北北侧为即将动工的湛江主干道之一——湛江大道。项目总用地约218997㎡，占地约330亩，分四期规划建设。荣盛南亚郦都小区设计的核心理念是树立高层次的居住休闲生活的新概念，以11-25层的中高档次的住宅为主，配套少量的小型商业，努力营造“自然的园、健康的家”的新生活理念。同时，将园林及建筑有机结合，使园林和建筑和谐一体，独具特色。荣盛南亚郦都小区设计以中心水景为景观主轴线，用围合的小区景观有效的区分小区内住宅的类别及品位，形成本项目独有的景观特色。设计力图以新时代的规划理念和人性化的设计，注重提供不同层次的组团空间，确保户户都可观景。小区西南面沿瑞云路设两层商铺，商铺建筑在住宅下层，有利于商业经营，减少对住户的干扰。商业设施在主入口适当退让，形成商业街，不仅活跃了建筑形态，也为城市提供了更多的公共空间。

物业地址：湛江麻章瑞云北路56号（康琦赛对面）

交通状况：可乘坐25路公交车到康琦赛站下