廉江车板镇约3.2万㎡商住用地出让终止 将择期恢复竞价交易

2024年3月27日，廉江市一宗商住用地因系统异常终止交易，再择期在最后一轮报价的基础上恢复竞价交易。

据了解，该地块原本于2024年3月13日，由广东宏利达置业投资有限公司以总价3605万元竞得。

JWGC2024002号地块挂拍概况

据公告文件，JWGC2024002号地块位于《廉江市车板镇重点地块控制性详细规划》LJCB-01-01-A地块，宗地面积为32279.17平方米。该地块土地用途为住宅用地兼容商业用地，出让年限为住宅用地70年、商业用地40年；起拍总价为3500万元，起拍楼面地价约为361元/㎡。

地块鸟瞰图

宗地规划情况：

（1）容积率≤3.0，且容积率＞1.0； （2）建筑密度≤28%； （3）绿地率≥35%。

其他事项：

竞得人负责建设廉江市车板镇敬业路项目，项目为新建道路全长约0.819千米，起点位于大件运输道路B段，往东延伸跨越现状河涌，最后接入县道X673。按照二级公路标准设计，双向四车道，路基宽24米。廉江市车板镇敬业路建设、土地征收、清表等所需费用由竞得人全额出资解决。配建的敬业路与项目工程用地同步设计、同步竣工，建成后无偿移交给车板镇政府。具体要求以土地竞得者与车板镇政府签订的《监管协议书》实施。

宗地图

地块现状