国内一线地产商入驻渌口，开发“株洲版梅溪湖”，推动株渌融城！

株洲渌湘投资发展集团近日与长沙美的签署合作框架协议，将投资20亿元联手开发株洲县梅子湖片区。

当前市场环境，使得品牌房企纷纷放下姿态，大幅进军三四线甚至五线城市。期待株洲县能好好把握这次机会，毕竟品牌房企的入驻，对城市品位多少有提升。

关于梅子湖片区：

位于株洲县城区以东，南临松西子社区，与南洲新区隔渌江相望，北至杨梅村，东至渌口镇快山村，规划用地面积为4.46平方公里。区内自然植被丰富、水系发达，可充分利用现有自然条件，筑湖成景，与渌江连成一带。

梅子湖片区是株洲县向东发展的重要载体。该县规划将其建成“一心一环三组团”，即以梅子湖湖区为核心的生态景观中心；围绕梅子湖水体景观打造以商住综合配套为主的功能环；梅子湖西侧打造公共服务组团，北侧打造生态宜居组团，东侧和南侧打造度假养生组团。

合作框架协议显示，该项目首期规划将占地230亩，将引进美的集团研发的5M智慧健康社区系统，建设一座法式风情的低密度高端住宅小区“美的梧桐庄园”。

关于美的梧桐庄园：

美的梧桐庄园是该集团打造的一个系列项目，目前在湖南长沙岳阳衡阳都有这个子品牌。美的地产此前已在株洲布局美的城、美的蓝溪谷、东部美的城等多个项目。

美的地产5M智慧健康社区，是集成5大多功能智慧健康标准体系的创新社区。5M又称之为Multifunctional System of 5。5M智慧健康社区强调从人的实际使用功能来创造产品，以“功能主义”的核心开发理念，化实现人居和谐。

梅子湖正成为株洲县重点开发建设区域，也是株洲县与株洲市区实现“无缝融城”的主战场，围绕梅子湖新区建设的渌枫大道已经启动，有望今年底通车。这是除伏波大道（S211）外，渌口连接市区的又一条新路。

渌枫大道，北起芦淞区航空大道，南至株洲县漉浦广场，全线总长约7km，是与株洲市区南北贯通的主干道，建成后，将贯穿株洲县梅子湖生态新区、南洲新区，对接芦淞区航空服饰千亿产业园，可带动沿线相关产业发展，推动市县融城发展。

项目总共分为三段，包括城区段、乡村段和黄金东路段。城区段总长0.88千米, 路幅宽36米，主线设计车速为50千米/，定位为城市主干路，乡村段总长6.14千米，路幅宽60米，主线设计车速为80千米/，定位为城市快速路；黄金东路总长0.99千米，路幅宽30米，设计车速为40千米/，定位为城市次干道。项目总投资17.6亿元，2015年开建，目前三段都已经启动建设。