买婚房要趁早 婚房选购技巧揭秘

摘要]随着气温的回升，现在有不少年轻情侣们都想要趁着好天气将婚礼办了，但是现在很多朋友都想要在结婚后，有属于自己的爱巢，所以很多朋友也将买房提上了日程。其实，婚房不是你想买就能买，购买婚房前的准备工作可不少。

随着气温的回升，现在有不少年轻情侣们都想要趁着好天气将婚礼办了，但是现在很多朋友都想要在结婚后，有属于自己的爱巢，所以很多朋友也将买房提上了日程。其实，婚房不是你想买就能买，购买婚房前的准备工作可不少，为了给后半辈子一个幸福安稳的家，挑选婚房的技巧确实不能不知。

技巧一：买房预算不可少

选购婚房时，首先就要有合理的预算。对于经济不宽裕的刚需结婚族来说，大部分都会选择以贷款的形式来买房，虽然有银行的帮助，但是大家对于每月的还款额度也应该要好好的规划。

大部分专家建议月供占总收入的30％，但是小编却建议月供占总收入的20％左右就可以了。因为现在大部分的年轻人都刚踏入社会，又才走进婚姻，需要的开销还是比较大的，为了保证婚后生活不受太大的影响，月供还是控制在总收入的20％左右比较合适。

而如果达到了30％的占比，对于普通人来说，还款压力还是很巨大的，扣除房贷部分，你会发现，生活质量就会下降很多。所以20％左右是个合适的分割点，心理压力不大，日常生活影响也不大。

技巧二：重视布局和功能性

准新人结婚后，就可能会考虑要孩子，即使近期没有想法，但是在几年后也会有孩子。所以，无论户型大小，大家在买房子的时候都应该要重视房子的布局和功能性。大家在看户型时首先就要注意看客厅、卧室、餐厅与卫生间的布局是否合理，而且看其功能是否齐全。

此外，还要看房间的采光和通风是否良好，是否有浪费面积的现象，楼间距是否合理的问题也要考虑到位。

技巧三：交通因素不可忽视

其实地段对于房子而言也是非常重要的，地段的重要性主要是通过该地区的交通和配套来体现。交通是准新人选购婚房时必须要考虑的因素，因为大部分的准新人都还是处于事业上升阶段，如果说房子距离上班单位近的话，是有很大的优势的。

如果说大家买的婚房距离单位较远，大家每天花费在路上的时间都不少，每天拖着疲惫的身体上下班，若是再遇上堵车，肯定会影响到自己一天的心情。

技巧四：教育设施和生活配套

除了交通，教育设施和生活配套也不能忽略。年轻人结婚后，生孩子就会逐渐提上日程，千万不要让孩子输在起跑线上已成为大众的常识，那么教育资源就不容忽视。还有就是生活配套，如小区周边是否有超市、银行等基础性的商业配套；是否有学校、公园等生活配套。但无论周边环境如何，房子最终还是用来住的。

婚房，作为新人新生活的起点，不仅具有实际的使用意义，还具有象征意义，不能让买房成为心理负担，为以后的生活留下阴影。最后，希望小编的文章能够对打大家买房有所帮助。