这3盘出身“同门” 缘何差价竟达268万？！
房天下2015/11/25 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【镇江房天下讯】正所谓“同门不同命”，万科3楼盘同样出身万科，万科沁园跟万科·红郡西岸仅一街之隔差价竟达268万。当然，楼盘贵有贵的好，便宜有便宜的道理，对购房者而言，有钱就买能满足自己所有需求的，资金不足就选择能满足自己部门需求的，本期，大家跟着小编一起去揭开这个“差价之谜”的同时，去看看这些“同门”楼盘各自打动购房者的地方吧！
单价：7100元/平
为楼盘代言：刚需一族看过来，南徐非毛坯仅此一家！202路公交穿城而过，高层大平层我都有，刚需改善都可选。
适用人群：中意非毛坯，想在曲江置业的中产阶级们。
202公交绕城：
202路公交车在小区三个出口都有停靠：万科魅力之城南站→万科魅力之城沁园→万科魅力之城西苑。
配套情况：
幼儿园：金宝园幼儿园、后期新建沁园自带幼儿园；
小学+中学：镇江实验学校魅力之城分校；
购物：上海如海超市、董记水果批发行、新欣农贸市场万科店等；
健身：万科活动中心、沁园对面的新开发的公园；
医院：蒋乔社区卫生服务中心、润州区妇幼保健所；
银行：工商银行、中信银行。
| 万科沁园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 润州区 | |
| 收房时间 | 2017年6月底 | 开发商 | 镇江润都置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月19日已第17次加推 | |
| 户型 |
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楼盘动态：
万科沁园新加推大平层20号楼和高层46号楼。高层非毛坯房在售，17#18#19#剩余少量房源在售，户型面积为119㎡和150㎡，每栋楼2梯4户，均价7100元/㎡。三期46、47号楼在售，1梯2户，共32层，户型面积有92㎡和119㎡，均价为7100元/㎡。大平层26号楼现房在售，户型面积为202㎡，均价为6500元/㎡；20号楼已于10月19日加推，25层的大平层住宅，户型面积为207㎡左右，均价6500元/㎡。 高层27#、28#、29#已于2015年9月30日交付，17#、18#、22#预计于2016年4月交付，19#预计2016年6月交付，21#预计2015年12月31日交付，22#预计2016年4月交付。46#47#预计2017年6月底交付。 优惠信息：一次性付款85折，按揭付款86折。现在跟随房天下购买沁园可享受先领5000元再购房的优惠。
周边配套图
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售楼处爱说的几句话，你中招了吗？
单价：8800元/平
为楼盘代言：屌丝请走开！我虽然价格贵，但我有双公交站、是南徐英伦风格代表，而且周边要啥有啥，你有么你有么？
适用人群：高富帅白富美，已然步入人生巅峰的购房者们！
双公交站台：
可乘坐D3、D5、39、55、118、202、208路公交车到魅力之城站下车；或者乘坐D3、D5、39、55、118、202、208路公交车到万科魅力之城润园站下车。
配套情况：
幼儿园：金宝园幼儿园；
小学+中学：镇江实验学校魅力之城分校；
购物：魅力之城商业街；
健身：五台山健身会所、镇江市体育会展中心、小区南侧新开发的公园；
医院：三级甲等医院——镇江市第二人民医院暨镇江中西医结合医院；
银行：中信银行，工商银行，建设银行、中国银行 。
景观配套：南山公园、 遗址公园。
| 万科·红郡西岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 润州区 | |
| 收房时间 | 2017年5月30日二期1#2#入住 | 开发商 | 万科地产 | 开盘时间 | 2015年8月15日已第7次加推 | |
| 户型 |
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楼盘动态：
万科·红郡西岸二期2、5号楼在售，7-9层错层的电梯轻洋房，每栋共50户，户型建筑面积为85㎡和118㎡，一梯两户3单元，均价为8800-9500元/㎡，建筑面积为85㎡的户型内设有养老设施，扶手、地灯等。 联排别墅户型建筑面积为218㎡、241㎡，成交价约350万到400万/套。花园洋房错层毛坯房只剩2套、花园洋房以及别墅都已经于2015年9月底交付，158㎡的电梯洋房项目预计于2016年9月交付，2期1#2#5#电梯洋房预计于2017年5月交付。
优惠信息：联排别墅享有立减19万98折的优惠，洋房和小高层享有立减2万98折的优惠，具体一房一价。现跟随镇江房天下买房可享受先领8000元再购房的优惠。
周边配套图
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单价：8000元/平
为楼盘代言：我在南山下，体育馆南山团山三面环绕！我有4A景区有医院有学校，啥都有！
适用人群：改善型购房者。
楼盘动态：
万科蓝山81号楼联排别墅在售，户型建筑面积约205㎡，总价在340-390万/套。另有7、8、9号楼叠加别墅在售，仅剩7套房源在售，户型面积为178-190㎡，总价200-250万/套。82-86号楼联排别墅已拿预售证，户型建筑面积205㎡，预计今年年底加推，敬请关注镇江房天下后续动态更新。优惠信息：联排可享立减30万每套的优惠。并且现在跟随房天下购买万科蓝山，可先领8000元购房再购房。
| 万科蓝山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价292万元/套 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 润州区 | |
| 收房时间 | 2015年3月30日叠加别墅已交付入住 | 开发商 | 镇江万筑置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月底预计第25次加推 | |
| 户型 |
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周边配套图
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