六月13盘入市镇江 4成纯新盘风头劲
房天下房天下2015/05/31 07:53
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
房天下房天下讯 经历过金三银四红五月的镇江楼市本该趋向平淡,但在央行降息、住房公积金调整等利好政策的推动下,六月的镇江楼市也不甘寂寞的冒出头来。据房天下数据监控中心不完全统计(截止5月28日),2015年6月镇江预计有13个楼盘入市,入市房源中5盘为纯新盘,入市量和纯新盘数量均超红五月。
楼盘名 | 地区 | 开盘信息 |
宝龙城市广场 | 丹徒区 | 公寓产品认筹优惠5千抵1万,预计6月开盘,均价4700元/㎡ |
恒冠32°摩卡 | 丹徒区 | 1#3#认筹团购98折,交5千享"日进斗金"优惠,预计6月开盘 |
凯旋国际 | 京口区 | 6#商铺开始认筹,均价12000-30000元/㎡,预计6月开盘 |
绿地缇香 | 润州区 | 6#高层认筹,8000抵30000,预计6月开盘 |
万科·红郡西岸 | 润州区 | 6月将加推50#的9层电梯洋房 |
万科蓝山 | 润州区 | 即将于6月推出新楼栋 |
万科沁园 | 润州区 | 6月新推优+户型 |
协信·太古城 | 润州区 | 商铺20-200㎡预计6月开盘 |
御珑湖 | 润州区 | 预计6月将首次开盘 |
云开甲第 | 润州区 | 1#2#景观高层预约中,主力户型92-132㎡,将于6月开盘 |
东方新卡纳 | 镇江新区 | 6月份即将推出叠加别墅共计40套,面积段在160-170㎡ |
沃得大都汇 | 镇江新区 | 8#9#认筹中,户型面积97-126㎡,预计6、7月份开盘 |
2077·青年汇 | 镇江新区 | 预计6、7月住宅部分开盘,首推11#小高层 |
润州区7项目领跑6月镇江楼市
6月蜂拥入市的13盘项目中,有住宅、商业,也有别墅,而别墅项目在5月是缺席镇江入市行列的。10个住宅项目、2个商业项目、1个公寓项目共同撑起六月镇江楼市。
6月入市的楼盘中,纯新盘数量和质量是大亮点,13盘中占到5盘,其中既包括纯新盘恒冠32°摩卡、御珑湖、2077·青年汇,也有5月推迟入市的协信·太古城、绿地缇香等。另外新区2077·青年汇作为大港股份在镇江做的个高端非毛坯项目,加之靠近麦德龙,备受购房者的关注。
从区域分布来看,6月润州区7盘项目入市,占区域之首,其中3盘为纯新盘。在润州区这7个入市项目中,大部分为住宅产品,具体价格待定。新区拥有3盘项目入市,其中2077·青年汇为纯新盘,其余2盘均为加推楼盘。新区六月入市的住宅项目也以高层产品和别墅产品为主,具体价格待定。另据房天下小编了解,沃得大都汇的入市时间有可能会延迟到7月。具体入市时间可以关注房天下房天下资讯。而丹徒区和京口区,6月分别只有2盘和1盘项目入市,其中丹徒的恒冠32°摩卡为纯新盘。
5纯新盘躁动6月镇江楼市
按理来说,和金三银四红五月相比,6月的楼市入市量和推新量应该相对逊色。但由于5.11央行降息和随之而出的住房公积金政策的楼市利好调整,6月纯新盘数量远超4、5月,直推5盘纯新盘。
6月入市的5个纯新盘中,4个均为住宅项目,1盘为商业项目。恒冠32°摩卡1#,3#现已开始认筹,优惠:认筹团购价98折;另交5千享受“日进斗金”优惠(60天为期限,每日100元,折算成房款)。协信·太古城现在为蓄水阶段,住宅70平-144平预计今年7月份开盘,开盘户型待定,商铺20平-200平预计6月开盘。御珑湖营销中心6月6号公开,预计6月首次开盘。2077·青年汇本周日(5月31日)开始认筹,预计6月首推11#的11层非毛坯小高层,面积为87㎡、111㎡、117㎡。绿地缇香6#认筹中,存8000抵30000,层高23层,户型面积中间户88㎡、边户124㎡,预计6月份即将开盘,非毛坯样板间届时将同时公开。
总体来看,镇江楼市“金三”成色不足,“银四”却逆袭成交上涨, “红五月”延续热销。业内人士分析,作为2015年一季度的后一月,房企为加速去化,或在6月加大推盘力度。同时在楼市回暖趋势下,6月份市场或可赶超红五月。