刚刚！最高楼面价9670元/㎡！漳州市区3幅地块土拍落锤，联发首进西湖连落两子……

今天 （3月18日）上午9时，2021年漳州市区场土拍在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅如期举行，据漳州市自然资源局发布公告显示，原定于拍卖的2021P01、2021P03号地块因出让方案调整取消拍卖，此次拍卖的是位于龙文区的2021P02号地块以及芗城区的2021P04号地块、2021P05号地块。

（土拍信息表，漳州房天下制图）

最终，蓝田国企以总价18600万元拿下2021P02号地块，楼面价5071元/㎡；联发以总价53900万元、28900万元分别拿下2021P04（西湖D19）、2021P05（西湖D20）地块，楼面价分别为9670元/㎡、9091元/㎡。

2021P02号地块

起始价：13000万元

成交价：18600万元

起拍楼面价：3544元/㎡

成交楼面价：5071元/㎡

溢价率：43%

竞得房企：蓝田国企

蓝田板块一直以来都是漳州主城区的“价格洼地”。蓝田国企以18600万元的价格拿下2021P02地块，楼面价5071元/㎡，未来将会打造出什么样的产品，也是钓足了刚需购房者的胃口。

2021P04号地块

起始价：30250万元

成交价：53900万元

起拍楼面价：5427元/㎡

成交楼面价：9670元/㎡

溢价率：78%

竞得房企：联发

2021P05号地块

起始价：16700万元

成交价：28900万元

起拍楼面价：5253元/㎡

成交楼面价：9091元/㎡

溢价率：73%

竞得房企：联发

2021年《政府工作报告》提到“以碧湖、建元、西湖板块等为重点，加快培育和发展总部经济、楼宇经济……提速东部新城、市区北部片区、西湖片区、南江滨片区开发建设”。可以说，芗城区的发展重点在西湖。联发集团以实力接连拿下相邻两幅西湖核心区地块，首进西湖的国企联发，未来又会为该片区带来怎样的惊喜，让我们拭目以待！