清凉开场！仅一盘 张家口这项目开盘计划曝光…

据统计，2021年7月张家口有4楼盘加推，相比2019年7月的6楼盘加推和2020年7月的7楼盘加推，2021年7月开盘量轻度缩水。

作为金九银十的前奏，8月曾一度被视为楼市的平静期。8月在楼市来说是较为低调的月份，马上迎来金九，部分开发商会选择延后开盘以争取更好的市场氛围，也有开发商无谓淡季旺季，按照自己的节奏推新。

据张家口房天下不完全统计，2021年8月，张家口预计仅有1个楼盘加推房源。

仅1盘 8月开盘显清凉

据张家口房天下不完全统计，2021年8月将有1家楼盘计划推出新房源，是位于西山高新技术产业开发区的中国铁建·西山国际城项目，具体开盘时间和价格优惠待定，拟开盘楼栋为7#10#和12#。

此外，还有不少楼盘表示加推计划存在不确定性。总而言之，金九银十来临前，想要买房的你可以行动起来啦!

下降86% 为何开盘量这么少

据张家口房天下统计，2020年8月张家口楼市开盘量为7个，而2021年8月开盘量则为1个，同比下降86%。

为何开盘量这么少?

据张家口房天下统计，2019年张家口新房市场共有52次开盘，2020年共有65次开盘，2021年上半年共有15次开盘，众多新项目集结张家口房产，新房库存不断攀升，张家口的新房足够卖一阵儿了……

再加上近几年的楼市调控以及张家口老百姓期望房价再降点的观望心态，“高库存”与“低销量”两座大山牢牢压在张家口新房市场的身上。

因此，进入2021年后，张家口新房市场的整体开盘量有所减少……

新变化 张家口新房迈入2.0时代

为什么张家口房地产市场的开盘量的减少了呢?是因为张家口楼市热度不足吗?

实则不然，是张家口房地产市场已经走向了一个全新的方向!

在这个房价回归本质的时代，价格、地理位置、配套、环境等这些硬核元素才是老百姓买房时真正关心的。

变化一：房价不再虚高，亲民价不断涌现。

2019年、2020年张家口有不少新盘面市，让很多开发商都感受到了巨大的库存压力。

当然也有项目选择在2021年面市，譬如位于经开区的金鑫·诚园和恒大林溪府项目。

库存压力还在不断加码，由此也可以判断，2021年对张家口新盘市场来说，低价、亲民价的势头依然会延续。

变化二：品质楼盘会更加受购房者的青睐。

张家口房地产市场从默默无闻、突然爆火到如今的买方时代，住宅的品质也在不断发生着蜕变。

如今张家口不少购房群体已经从刚需时代进入到改善时代，什么样的产品才是最能够抓住购房者内心的呢?

在小编看来，未来张家口的，一定是能满足客户个性化需求的品质产品。

无论是周边配套、小区环境还是物业管理，都将会是未来一段时间内众多楼盘需要不断提升的问题。

所以无论是价格还是品质，都无一不再预示着当前的张家口房地产市场在向购房者这一端倾斜着，未来的张家口房地产市场必将会是购房者的天下!

【结语】

当张家口楼市进入诡谲莫测的下半场，市场天平的两端，正在发生微妙变化。

张家口开发商并不算少，但是愿意真真正正拿出态度，拿出诚意，拿出靠谱产品的项目，有哪些?

而市场一旦褪去浮躁进入博弈期，买房人往往会变得更为理性。没有人希望自己的买房之旅，成为楼市赌桌上胜负未卜的筹码。 所以，谁能用眼见为实的作品、经得起挑剔的品质赢得客户的信任，给客户带来安全感，谁才是真正的赢家。