高放量+低揽金 4月张家口土拍市场新数据出炉

土地供应关系到政府的房地产调控、关系到国有土地的有效利用，对国计民生至关重要。

2021年5月即将到来，房地产市场正迎来火热建设时期，4月张家口土地市场也逐渐活跃起来，供应量逐步上升。

4月张家口土拍数据出炉，让我们一起来看看吧！

4月张家口土地市场高放量低揽金

截止4月28日张家口土拍市场有45宗土拍结果公示，总面积约1175300㎡，约117.5亩，揽金15701.8万元；3月张家口土拍市场成交面积共计约508071.55㎡，成交金额约30514万元。

对比3月数据，土地成交面积翻了一倍多，但是成交总金额却少了近一半，主要原因是本月土地出让方式多数为划拨用地。

45宗土拍公示涉及11个县区

据张家口房天下统计，从2021年4月1日—4月28日，张家口全域共有45宗国有用地成功出让，成交总面积1175300㎡，约117.5亩，成交总金额15701.8万元（约1.6亿元）。

4月份张家口土拍结果中，按所属区县划分的话，45宗土拍公示中，涉及11个县区，怀安县成功出让17宗国有土地；赤城县成功出让8宗国有土地；经开区成功出让6宗国有土地；尚义县、蔚县各成功出让3宗国有土地；万全区、阳原各成功出让2宗国有土地；桥东区、涿鹿县、崇礼区、宣化区各成功出让1宗国有土地。

其中经开区成交面积，占地面积约573903㎡，怀安县土地成交量，共17宗，赤城县成交额，成交额约2336万元。

4月城镇村道路用地挂牌成交量

在4月张家口土拍成交的45宗土地中，城镇村道用地，共15宗，占总成交量的33％，占地11.3亩。

城镇住宅用地成交量占第二位，共9宗，占比20％，占地20.3亩，总成交额15289.98万元，成交单价753.2万元／亩。

公用设施用地用地5宗，成交量占第三位，占比约11％；

在挂牌成交量前三名的用地中，城镇道路用地和公共设施用地均为划拨用地，可以看出2021年政府对于城市公共基础设施建设和道路建设将重点展开工作，这些建设的落地将有利于城市的进一步发展，造福于人民。

附2021年4月土拍详情表