12月桥西出新征地公告 涉及瓦盆窑村5.645公顷

消息！12月张家口桥西出新的征地公告，本次公告涉及东窑子镇瓦盆窑村5.6450公顷，约56450平米，区片价标准为每公顷220.4700万元，每平米价格约为220元。开发用途为二类居住用地，安置途径仅有货币安置。附张家口桥西楼盘，换居必看！

依照本次征地补偿的单价可以大概估测出，这些片区应该基本没有建筑，因此，征收安置途径仅有货币安置！

那么何为二类居住用地？

“一类居住用地”和“二类居住用地”主要是城市居民住宅用地，属于国有土地，由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权。从住宅的建筑形式区分，现在建设的城市居民住宅又包括独立式住宅和普通单元式住宅两种。独立式住宅的数量很少，主要是以低层别墅的形式出现；单元式住宅是城市中最普遍的住宅形式，一般为多层、中高层和高层的一梯多户式建筑物。由独立式住宅和单元式住宅形成的住宅区是经过规划由开发单位兴建的住房，建筑物分布疏密有致，并建有较完善的居住配套设施。

以上述两类建筑形式为分类标准，分别确定了“一类居住用地”和“二类居住用地”两个种类。具体而言，“一类居住用地”是指独立式住宅集中、拥有齐全的配套设施、并且布局完整的用地，独立式住宅的层数基本是3层或3层以下。 “二类居住用地”涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地，该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。根据用地供应日趋紧张的趋势和集约用地的原则，以后建设3层以下单元式住宅的可能性基本不存在。因此，在“二类居住用地”中不考虑纳入3层以下的单元式住宅用地。

下面为张家口桥西瓦盆窑村征地告知书具体内容和截图：

征地告知书

东窑子镇瓦盆窑村及有关农户：

为了张家口市桥西区城镇建设，依照法律规定，拟征收你村位于西外环路西侧（东至：西外环路；南至：弘鼎房开；西至：国有建设用地；北至：瓦盆窑村）的土地，面积约5.6450公顷。依照城镇规划，开发用途为二类居住用地，具体面积和地类以土地调查确认情况为准。

根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政发【2015】28号），拟征收土地位于张家口市桥西区第I区片，区片价标准为每公顷220.4700万元。

安置途径为：1、货币安置 2、／ 3、／

如果对上述土地权属、补偿标准、安置途径有异议，请在5个工作日内向我局申请听证。

特此告知。

张家口市国土资源局桥西分局

2017年12月14日

此地块面积约5.6450公顷，每公顷220.4700万元。开发用途为二类居住用地，安置途径仅有货币安置。以下为地块区域标识，与实际面积不完全吻合。

附张家口桥西楼盘，换居必看！

张家口桥西区在售楼盘房价

张家口桥西区2017年12月与2017年11月楼盘价格分析：

12月张家口桥西并仅有1房价上涨项目，该项目是皇家骏景，涨幅500元/平米，有1个项目处于待售状态，有2个项目售罄，后期还有房源，敬请期待！除此之外，其它项目房价暂无变动！

这些桥西楼盘中，张家口弘鼎庄园、天河桐盛、美居丽景园、西泽园北区二期距离该片区很近！

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