洋河南镇大动作 2017年将新增一大批新项目

在黄羊山脚下，洋河河畔矗立着一个风景秀美、充满生机与活力的现代城镇，她就是洋河南镇。近年来，全镇经济社会和各项事业步入了发展的快车道，当仁不让成为宣化县“一河两翼”新城开发的一大主战场。洋河南镇将以优良的发展环境、优质的服务热情、惠普的招商政策欢迎四海客商前来投资兴业。

那么洋河南镇2017年将迎来哪些新开工项目呢？

项目一 客货枢纽项目

客货枢纽项目总投资10亿元，投资方为张家口运通建设有限责任公司。项目包括客运枢纽和货运枢纽两部分，选址分别位 河南镇宣大高速公路连接线与洋新线（拟建国道112线）相交东北角区域和东南角区域，规划占地面积500亩。其中，客运枢纽总投资4亿元，占地面积200亩，包括二级客运站、公交站和出租车服务站三部分；货运枢纽总投资6亿元，占地面积300亩，包括行政服务、金融服务、汽车商贸、货车零配件、4S店、货物临时中转存储、加油加气、指挥调度等。项目完工后，将建成以长短途客运、客运指挥中心、城乡公交、信息平台、农村小件物流、餐饮住宿等为一体的客运综合枢纽体系和货运多功能综合服务区。

项目二 棚户区改造重点项目

佳园小区项目

佳园小区项目位于柳林子村北侧，计划投资1.098亿元，占地35亩，住宅建筑面积34000平方米，是宣化区洋河南镇棚户区改造定点安置重点项目。

熙泽盛景项目

熙泽盛景项目位于宣化区洋河南镇，由宣化县澎东房地产开发有限公司开发建设。熙泽盛景项目根据拆迁进度分期开发建设。当前开发建设的为熙泽盛景一期项目，占地67.07亩，容积率为1.99，总建筑面积113456.96平米。

项目三 湿地公园项目

湿地公园资金由环保局负责，现金已到位7670万元；由城投公司负责，现已在发改局立项，正处于设计规划阶段。

项目四 商品楼项目

由长江地产打造的商住楼湖岸小镇(在售房源)项目总投资5.21亿元，占地189亩。于3月9日项目正式启动开工仪式，2017年3月中旬项目全面启动开工，2018年底完工交付使用。3月18日项目意向认购，现场十分火爆，第二天再签42套，可见洋河地区有多么受欢迎。

除此之外，中宣嘉城·南苑(房价、户型图)也可以说是洋河地区的元老级项目，项目总占地103亩，绿化率35%，是目前绿化率较高的小高层小区，项目自身配套有幼儿园、洋河南拥有喷泉水景、健身广场、休闲公园、商业步行街、大型生活超市等配套，周边配套齐全有宣化县第1实验小学、银行、超市、大型商场、酒店等。目前该项目前三期已经全部售罄，四期项目预计今年下旬也将加入到市场行列中来。

为什么洋河南镇如今备受青睐?

背景：城市化是拉动区域经济社会发展的重要动力，是衡量一个区域经济发展水平的重要标准。张家口市城市建设发展规划于2004年得到国务院批准，是河北省规划建设的五大百万人口都市之一，洋河南新区是其现代化城市新规划中的三大新城之一，是“大张家口城市”跨越式发展框架中重要的组成部分。

优势：1、洋河南镇地处宣化县乃至张家口市的地理中心，北与宣化区、顾家营镇隔河相望，东与下花园区相邻，南与崞村镇接壤，西与江家屯乡相连，距县政府驻地4公里，属于典型的城乡结合部。尤其是其紧邻宣化城区的“三大效应”，使其开发价值进一步凸显。

2、新城区域内112国道、宣大连接线、洋新公路、滨河南路、滨河西路纵横交错，构成“内环公路圈”；京藏、张石、宣大、京新等高速公路环绕四周，构成“外环经济圈”。周边还有张家口机场、海关等重要设施部门，特别是京张城际铁路建成后，从北京到宣化只需40的，交通优势明显。

3、近年来，先后实施了污水管网、集中供水、集中供热、污水处理、天然气入户、实验小学等一批基础配套设施项目，城镇承载力大幅提升，服务功能日趋完善。房地产业发展迅猛，湖岸小镇、洋馨公寓、华洋新城、头台子新民居、邓家台新民居等一批住宅小区建成入住，中宣嘉城、锦江新城、鑫隆小区等商住项目部分建成，宜居新区建设成效突出。

4、随着京张联合申奥成功、京津冀一体化协同发展以及宣化区县合并势在必行，都会给洋河南的发展带来难得的历史机遇，并产生深远影响。特别是区县合并后，洋河南镇将承接宣化区城市建设、产业、人口转移等多项重任，发展潜力巨大。