唐家·北围 为何能引来众多品牌开发商？

8月16日，龙湖再次成功竞得唐家科技创新海岸北围一宗面积15935.78平米的二类住宅、商业服务业设施用地！这是龙湖第二次落子此地。自2016年8月26日，唐家科创海岸北围的土拍刷新了珠海史上单价成交纪录后，短短两年间，雅居乐，格力，招商，万科，龙湖，华发，仁恒，高盛，深圳颐盛河南领创等众多品牌开发商进驻此地。

唐家，作为珠海历史文化名镇，历来人才辈出，贵气十足。中华民国任内阁总理唐绍仪；清华学校（清华大学前身）任校长唐国安；开平矿务局和轮船招商局的创办人唐廷枢；中国共产党杰出的无产阶级革命家苏兆征，均出自唐家。

随着城市的发展，中山大学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院及北京师范大学－香港浸会大学联合国际学院等多所名校坐落于此，再次让这里闻名遐迩。

珠海北站TOD

据介绍，珠海北站TOD项目规划总用地面积约10.04平方公里，分为北围、南围和后环三个区域。该区域西部有广澳高速公路和286省道，南部有乡村小路，东部有珠江口，北部即为南朗的锦绣海湾城项目。

在定位方面，珠海北站TOD项目旨在导入产业，通过产城融合全面打造“城市新核”的概念，提升所在地的区位价值，使目前区位显现的“边缘化”特点转变成“新城市化”，打造“智慧化”、“知识化”、“绿色环保”的唐家湾高端核心新城区。

另外还有作为广东省重点战略项目，唐家湾珠海北站TOD项目已经于2013年正式启动，规划占地1000万平方米，未来容纳10万人口。目前已成功吸引世界500强瑞士ABB集团的国机机器人项目、珠海大数据中心、中以孵化器、智慧圆芯、欧比特、天地融产业园等高新技术产业项目。

大湾区交通枢纽

港珠澳大桥的通车在即，珠海的交通发展也进入一个崭新时代。

6月14日，深圳市交通运输委员会正式发布《深圳市高快速路网优化及地下快速路布局规划》：深圳珠海之间拟研究规划建设一条跨海的、城轨+高速公路的快速通道——深珠通道。

据预测，“深珠通道”，深圳这边的落脚点在前海核心区，珠海这边则应该是“淇澳岛”。建成后住在珠海北部，到深圳前海一带工作，就将非常方便，跟在一个城市一样。

贯通珠海南北的金琴快线及兴业快线目前已在建设中。金琴快线从唐家湾金鼎横琴，全程不设红绿灯，预计2019年底前通车，同时金琴快线将往北延伸接深中通道。兴业快线定位为串联北部唐家湾地区、中心城区和拱北湾地区的城市快速通道之一，也是全程无红绿灯，预计2020年通车。

另外，根据规划，珠海的重要干道情侣路北延至唐家；西部沿海高速，连通坦洲、金湾、斗门等地及广珠城轨，贯通广州、中山、珠海等城市。

由此可见，珠海唐家未来将以珠海北站为核心，多重交通网汇聚，成就大湾区唐家枢纽，也是大湾区一体化发展的西岸新极点。

众多品牌开发商进驻

自2016年8月26日后，雅居乐，格力，招商，万科，龙湖，华发，仁恒，高盛，深圳颐盛河南领创等众多品牌开发商进驻唐家科技创新海岸北围，其中龙湖先后两次落子此地。

7月21日，龙湖集团于珠海喜来登酒店举办品牌及案名发布会，揭开唐家项目神秘面纱。龙湖天字系城市封面作品——龙湖·天鉅，首耀珠海唐家，以天字系5大匠心建筑标准，致敬湾区超级新区。