年关降价潮凶猛 珠海10盘跳水3字头起降50万
房天下2012/01/13 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2011年珠海新房成交惨淡，年关渐近，开发商将于怎样的促销手段吸引购房者？年末新一轮降价潮来势凶猛，珠海一楼盘单价惊现2字头，82折楼盘不在少数，更有众多特价房推出，直降50万，下面，小编就盘点了年关折扣最猛10盘，希望能为置业者提供参考。
价格：均价13000元/平方米
尚东领御效果图
尚东领御占地面积约5.5万平方米，建筑面积约26万平方米，由68套联排叠拼别墅，三栋22-24层高层和三栋纯板式48-49层超高层从东向西横向布局组成。尚东领御依山而建，优美生态山景延伸至整个小区，使小区园林景观与山景浑然一体。
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价格：均价3700元/平方米
动态：神洲湾畔在售户型包括77㎡、93-95㎡、110㎡的两房、三房，购房9折优惠，折后均价3700元/㎡， 现推出10套特价单位3200元/㎡。
优惠折扣：9折优惠
神洲湾畔效果图
神洲湾畔位于神湾镇新行政中心内，紧邻三乡、坦洲、珠海，交通四通八达。项目周边配套齐全，政府办公大楼、青少年活动中心、酒店、美食街近在咫尺。距神湾镇中心小学仅几步之遥，500米范围内有神湾镇新中心市场、购物商场、全民健身中心等。
神洲湾畔总规划用地面积36645.8㎡，总建筑面积116800㎡，由20幢小高层和8幢多层洋房组成，北靠神湾古宥涌，是神湾镇大型房地产综合项目。项目共分三期开发，一、二期项目已经基本售罄。三期正在发售中。神洲湾畔规划布局根据地势环境，设计成几个半围和院落，南低北高，组合形成庭院空间。住宅主力户型有76-115㎡的实用两房和三房电梯洋房，133-192㎡顶层复式。
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价格：均价6100元/平方米
动态：万威美地在售户型有108㎡－195平米单位，均价6100元/㎡，购房全款9折，按揭93折优惠。
优惠折扣：购房全款9折，按揭93折优惠。
万威美地效果图
万威美地位于斗门区湖心路西，总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约11.5万平方米，由5栋17.5层现代群楼组成，规划有1060户单位，总开发时间约为两年。万威美地是珠海万威房地产有限公司的楼盘项目，公司还将斥巨资倾力打造将近10000㎡的生态园林花园。一期开盘时间：2008-05-18 入住时间：2009-2-1
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价格：价4800.00元/平方米
动态：龙凤春晓在售79-113平方米单位，毛坯单位折后起价4800元/㎡，非毛坯单位折后起价6200元/㎡。
龙凤春晓效果图
龙凤春晓商住项目总占地面积22，988㎡，总建筑面积55，000㎡，容积率为1.98，为500户业主提供多达300多个停车位。龙凤春晓整个项目分为6栋9层高及4栋17层高的带电梯高级洋房合组而成，设有2房2厅至4房2厅不同户型，户户南北座向，建筑面积由78㎡至133㎡不等，为业主提供更多休闲生活空间；栋与栋楼体之间设有天幕连廊连接，园林设计以打造东南亚风情水景园林为主，并规划各种休闲娱乐等设施。龙凤春晓共10栋，一期5,6栋已于2011年4月交楼，4,7,8栋2011年6月底交楼。
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价格：价500.00万元/套
动态：海逸雍雅堡在售210-240㎡联排别墅，起价500万/套，370-480㎡独栋别墅，起价1800万/套，购房享受全款98折，按揭99折优惠。
海逸雍雅堡效果图
海逸雍雅堡是佛山海逸集团进军珠海的首席稀缺城市别墅项目。项目位于珠海兰埔路，盘踞在城市中心地带，左右相拥圆明新园和板障山森林公园，背倚板障山脉，形成太师椅格局，藏风纳气绝佳。
海逸雍雅堡还拥有便利的生活交通条件，它处于纵贯东西的珠海九洲大道和纵贯南北的迎宾路的中心位置，向东至九州港港口，可达深港澳；向西直通珠海机场；向南可至拱北口岸，直通澳门。项目坐拥珠海两大繁华商圈——拱北商圈以及吉大商圈，伴随着港珠澳大桥的兴建、广珠轻轨项目的推进，以及澳门关闸大楼的扩建，拱北将成为往来广深珠港澳甚至粤西等地的换乘总站，项目便利性将得到更进一步的提升。
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价格：均价14000元/平方米
动态：御景国际3、5、6、7栋单位三房至五房户型在售，目前房源集中在中高楼层，户型面积包括88㎡、91㎡、109㎡、110㎡、127㎡、130㎡、133㎡和175㎡，均价14000元/㎡，带2000元/㎡非毛坯，购房全款97折、按揭98折。
优惠折扣：全款97折、按揭98折
御景国际效果图
御景国际整体的规划布局采用“半围合式”加点式的排布方式，31层点式的布局，限度的拓宽楼与楼之间的距离。小区由6栋高层住宅、1栋休闲配套中心以及南北两端少量商铺组成，分三排南北向布局，户型的分布大部分以朝南为主。御景国际户型的排布主要以两梯四户的“品”型排布及两梯四户的“蝶”型排布为主；再配合部分两梯三户及两梯两户的排布。
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价格：起价10000元/平方米
动态：仁恒星园在售95-200㎡单位，起价10000元/㎡，带有2500元/㎡的非毛坯。
仁恒星园效果图
仁恒星园位于珠海市的行政文化中心—新香州，该区域自然环境优美，地理环境佳，交通便利，是珠海的新城市中心。仁恒星园是珠海城市中心规模的高尚纯住宅项目，也是珠海以3A标准打造的楼盘。项目大部分户型为两梯两户设计，11.7%超低密度，近52%超高绿化率，阔楼间距。珠海国家3A级住宅一期9栋售罄已入住，二期8栋即将入住，三期在售。
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价格：均价8500元/平方米
动态：时代山湖海四期，包括4栋33层，两梯四户设计，户型包括107-140㎡的三房、四房，现均价9500元/㎡，含2300元/㎡带装修约，全款93折，按揭95折优惠。时代山湖海五期2012年元旦开盘，包括5栋高层，户型和四期一样，均价8500元/㎡，带2300-2500元/㎡非毛坯。
优惠折扣：全款93折，按揭95折
时代山湖海效果图
时代山湖海项目区域优势突出，位于金湾区机场东路政府重点土地储备区域——西湖城区，是未来珠海西部的中心城区。紧邻规划中的金湾区政府，并且同时拥有山、海、高尔夫等多重景观。项目总建筑面积近40万平方米，是由多层电梯洋房、高层海景住宅、大型社区活动中心、商业街、幼儿园组成的超大规模综合社区。建成后将是金湾区规模、配套最完善、档次的项目之一。
首期主推产品为一梯两户电梯洋房。所有产品均为一梯两户，首层送花园南北对流，主力户型面积约80至190平方米。时代山湖海已经建成金湾区型的近万平方米的社区会所，配套泳池、健身房、舞蹈室、棋牌室、室内羽毛球馆、桌球室、乒乓球、儿童活动中心、美术馆、阅览室、便利店、餐厅、书店一应俱全。
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价格：价5280.00元/平方米
动态：海逸豪庭在售82-100平方米两房三房毛坯单位，起价5280元/平方米，购房全款98折，按揭99折。
优惠折扣：全款98折，按揭99折
海逸豪庭效果图
海逸豪庭位于珠海市斗门区，东靠白蕉路，西面与南面黄杨河，紧邻白藤湖度假村，属滨海交汇区。海逸豪庭总用地面积14万平方米，规划总建筑面积50万平方米。结合生态环境和空间布局，项目分四组团规划，人车道路及水景系统把四大组团有机结合，达到私密与共享的和谐统一，法兰西风格建筑与滨海生态景观相互辉映。
海逸豪庭社区设有一系列成熟配套：中央生态湖、2公里一线江堤、酒店公寓、国际会所、幼儿园、3500米法兰西风情商业街、休闲健身文化设施一应俱全，实现大社区的品位生活。海逸豪庭根据珠海市政府的“东西双城”战略，珠海西部中心区落户在红旗、白藤湖片区，白藤湖板块即将成为珠海西部居住枢纽—中央居住区（CLD）。
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价格：均价5500元/平方米
动态：中澳丽珠花园二期主推8、9、10栋单位，户型面积有79㎡、89㎡非毛坯房6000元/㎡，带1000元/㎡带装修约，120㎡毛坯单位均价5500元/㎡。
中澳丽珠花园效果图
中澳世纪城集商业、住宅、学校为一体的区域综合体，项目总建筑面积约80万平方米。镶嵌在中澳世纪城的丽珠花园组团整体呈南北规划布局，设计风格恢弘大气，立面体现出西欧现代简约风格，顶部采用西班牙式屋顶设计，蕴藏文化。
整体透露居者的非凡气质，充分展现出居住的上层视野，融载成功之后的荣耀。中澳丽珠花园稀贵76㎡—330㎡居住空间，南北朝向。除了实现最基本的动静功能分区外，还通过凸窗、阳台的巧妙设计、配以大面积观赏玻璃窗，实现空间通风采光的开扬。
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