另类营销搅动楼市 房地产"魔法"创意广告盘点
房天下综合整理2011/08/26 23:55
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
政策、资金、客源“三座大山”的重压下，房企的任何营销方式或手段看起来都变得合情合理。毕竟，在限购、限贷、限价这样的“三限”时代，把房子卖出去才是王道。
创意生活从房子开始，楼市广告向来不缺创意。都说广告创意好就成功了一半，特别是楼盘的房地产广告更是如此。房地产开发商无所不能，凡是有争议有热点的创意都无不涉及。今天房天下就为大家盘点7大令人苦笑不得的魔法创意广告。看看这些房地产广告创意究竟是如何影响着走过的每一位潜在客户的，看着极具冲击的视觉效应，不得不佩服广告商真是将魔法创意发挥到了。
“80后供小三”
有网友称，某楼盘的一块巨大广告牌上写着“供小三”，让人纳闷。仔细一看，原来前后都有字，把缩得很小的字连起来看是“80后供小三房”。这迅速引起网友的关注和争议，认为这样的标语太具欺骗性，完全是在制造低俗噱头。
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“难道全世界的鸡蛋团结起来就能打破石头吗？”
网上惊现一则重庆开发商贴出的“雷人户外广告”：“难道全世界的鸡蛋联合起来就能打破石头吗？做人还是要现实一些。”“鸡蛋”“石头”的比喻令多数人感到不满，如此“出位”的表现也让地产同行觉得是玷污了行业形象。而据调查，发布此广告的开发商却认为这不过是为了美化墙面而已。
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“买铺子送老婆”
买铺子送老婆？市民被这样一则广告雷倒。市民说：“开始一看我以为眼睛出了问题呢？如果我真买个铺子，你送给我个老婆，我也不敢要。”那商家到底什么意思呢？该开发商肯定是玩了一个文字游戏，意思是“买铺子送给老婆”，而不是“买铺子送你一个老婆”。
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“价格都不能承受，还谈什么生活享受？”
“价格都不能承受，还谈什么生活享受？”某楼盘的房产广告据说因此而引起了公愤。有人觉得开发商很欠抽，也有人认为，争议很正常，房产商说的是实话，所以才不中听。不少网友跟帖表示，现在房价这么高，已经是饱受诟病，为了买一套房，年轻人不得不啃老，还得背上沉重的房贷。本来就没有什么享受可言了，开发商还讲这种话，显得不近人情，居高临下。
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“如果你不能给她一个名分，那就送她一套房子”
网上流传一张图片，万家华庭城市公寓的广告图，而雷人广告语“如果你不能给她一个名分，那就送她一套房子”，让网友惊呼“多明显多直白的广告”，该楼盘被网友戏称为“二奶楼”。浙江台州确有一个名为“万家华庭”的楼盘，该楼盘是浙江万家房地产公司台州分公司作品，且被列在万好万家集团网站的“推荐楼盘”中。据一位房地产广告公司资深文案表示，很少会有如此直白的广告词，尽管现在是出现了一些被称为“二奶楼”、“小三楼”的楼盘，但广告不该传递不正确的价值观。
网友“暗地博德”从营销的角度分析：“这个策划太有才了，无论对宏观或微观经济环境的把控都相当到位。直接瞄准了有钱又有情的成功人士，一语中的。在客户心理分析上更是一剑封喉，目标人群根本无法抗拒这样的情感告白。还有网友发现了商机：“以后小区门面房可以长期租给私家侦探了，生意一定很好。
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“你可以不买房，除非你摆平丈母娘”
“你可以不买房，除非你摆平丈母娘”。金隅观澜时代珑庭打出的这则创意广告引起了社会各界广泛的关注：业内人士称其出位有创意，网友们觉得它既好记又很有趣味。几天来，成千上万的网友对其进行了转载。而连中央电视台新闻频道也来凑热闹，该台就观澜时代珑庭的丈母娘广告进行了专门报道。在新闻频道的《共同关注》栏目中，央视借观澜时代广告语“不想买房，摆平丈母娘”为题，道出了目前很多80后急需结婚买房等现实问题，并在结尾处笑言顾云昌先生应该向珑庭索要版权费。
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“你的房子跟上你的脚步了吗”？
某楼盘广告内容与人类进化挂钩，看到该广告的市民都觉得受了莫大的侮辱，认为该广告有辱公民道德风尚，要求相关部门依法取缔并查处。网友直指该广告低俗，质问：“海口那么多打工者都没有房子，难道买得起房子的人就是人，买不起房子就是猿？”
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