乾务将迎小高层"轻奢"产品 佳兆业·君汇上品将面市

还记得今年6月1日拍出的斗门乾务地块吗？这是继2016年12月29日，白蕉2万平地块之后首次竞限配的地块。该地块是位于斗门区乾务镇珠峰大道北侧，宗地编号为珠国土储2017-22，宗地面积为16087.59㎡，最终由佳兆业以单价7500元/㎡成交+配建2820㎡人才住房成交。

对于此项目的推进，佳兆业堪称“光速”在行动。10月27日，珠海住建局官网公布佳兆业·君汇上品项目批前公示。

这是在6月1日竞得该宗地块，6月22日即进行用地规划许可批前公示之后，佳兆业乾务项目又一次亮相于大众。

据公示显示，佳兆业·君汇上品建设用地面积16087.59㎡，总建筑面积37870.48㎡（计容面积28957.10㎡），其中，住宅建筑面积24627.82㎡（人才住房面积5136.62㎡），商业面积3654.86㎡。社区规划建筑层数1-13层，建筑高度7.4-39.4米。停车位205个。

△佳兆业·君汇上品效果图

△佳兆业·君汇上品批前公示

△佳兆业·君汇上品效果图

根据规划设计图所示，佳兆业·君汇上品项目住宅有5栋楼，全部呈现东南朝向；商业规划有5栋楼，位于小区入口，面向乾南中路。

△佳兆业·君汇上品区位图

根据网络资料所示，佳兆业有5大产品系，其中上品系列临近城市中心，经济实用，园林景区精巧，为中密度及具现代风格的高层住宅项目，以中高端客户为主。目前已在上海、广州、深圳、成都、南充、营口等城市有相当成熟的案例。据相关资料显示，佳兆业上品项目产品设计特点是，部分单位可轻松地将两房变成三房，将阳台改造成餐厅或卧室，同时明确空间动静分区，保障大多户型的日照、通风和景观等。此外，佳兆业创造性引入“泛会所”模式，业主不出小区即可享受多样化休闲方式。

目前，佳兆业在珠海项目有佳兆业御金山(在售房源)、佳兆业水岸华都(在售房源)。