降准降息 升值潜力盘可以入手了

降准就是降低银行准备金率，比如银行有100块钱，原来的准备金率是10%（意思就是必须强制留100*10%=10元钱在银行）。现在要降低到9%的准备金率，那么降准之后，市场上就由原来的90块钱的货币流通量变为91块钱的货币流通量，货币流通量增大。这也意味着银行有更多的资金刺激经济发展，提振经济，间接的对楼市有影响。

降息是指银行利用利率调整，来改变现金流动。降低存款与贷款的利息，意味着钱存在银行，原来一年可以得到200元利息，现在只能得到100元利息了，同时贷款利率也降低，从银行贷款，意味着要付比以前更少的利息。这意味着有存款的人会趋向于投资不动产，买过房的人每个月的贷款利率也会降低。

当人民币贬值的时候，当楼市不再迎风上涨的时候，当股市一路飘绿的时候，去年一系列的降息政策让整个淄博楼市完全沸腾了，今天小编就给大家精心挑选了6个稳赚不赔的热盘，还在观望的购房者们赶紧下手吧！

华茂观邸

均价 ：6300元/平方米

小编推荐：华茂观邸地处张店繁华市中心，周边配套齐全，交通便利，更主要的是主推为130-150㎡之间的大户型，且数量不是很多，目前优惠力度较大。

项目简介：

新动态：

华茂观邸特价房，5462元/平米！项目整体均价6300元/㎡，特惠8号楼座，是项目“楼王”，面积区间在147平米至174平米。1#楼126平、128平16—26层加3万送车位，107平米至132平米通透户型，销售均价6300元；三期多层电梯洋房，135平米和145平米方正通透户型。低公摊高得房率，享受快节奏里的慢生活！ 华茂SOHO作为新产品入市，均价5500元/平米入市，欢迎电话咨询！

交通出行图

交通路线：

华茂观邸位于柳泉路与新村路交汇处西南角，周边交通便利，乘坐35路、90路、126路公交车至淄博市交通局站点下车即可。

主推户型：

华茂观邸1#标准层D户型

周边配套图

盛安美郡

均价：6590 元/平方米

小编推荐：盛安美郡位于新村西路理工大学南门西边，小区环境清幽，主要为130以上户型，切方正宜居，一期现房，二期准现房，交五千抵三万，价位合适。

项目简介：

盛安美郡整个项目规划由6栋高层（17+1）、14栋多层（5+1）带电梯及社区配套商业组成。
1#、2#楼各9447㎡（含地下储藏室各963㎡）；3#楼9907㎡（含地下储藏室1143㎡），剪力墙结构，地上18层，地下2层。

新动态：

盛安美郡一期现房，二期现房特惠发售，购房可享交5千抵3万的优惠，惠后均价6500元/㎡。华美实景样板间装修完毕，项目位于新村西路与西十路交汇处东300米路南，有意向的网友可以致电：。

交通出行图

交通路线：

96路、222路均可到达项目

主推户型：

二期5#、6#标准层F户型

项目配套：

盛安美郡周边配套齐全，北临理工大学，东临市实验中学、尚文苑小学、西邻张店三中、马尚一中、马尚中心小学，教育资源丰富。此外，项目紧邻生态公园，市体育中心、佳世客购物中心、市医疗中心、政务中心、长途汽车站五尽可到达。
盛安美郡纯正的ARTDECO的建筑风格，精致简约的景观绿化清秀雅致。大开间、低进深、全明卫、电梯独立入户的经典户型设计，丰富多彩的复式和跃层户型，使你生活方便，舒适尽在其中。

创业·齐悦国际花园

均价5966元/平方米

小编推荐：齐悦花园位于新区中心地段，周边齐悦国际小学刚建成，紧邻理工大学和市体育中心。项目规模较大，且价格优惠，主推大户型。

项目简介：

齐悦国际城项目位于淄博新区核心区南部，四周被两条城市主干道（北京路、新村路）和一条城市次干道（心环南路）围绕，北临淄博体育中心赛场及社会停车场。规划用地总面积为22.21公顷，建设用地面积14.63公顷，总建筑面积43.02万㎡，绿地率40%。项目新区重点建设的体育中心公园，赋予基地良好的景观空间。设计引入高舒适度的全新居住理念、生态化的环境景观设计、人性化的建筑布局和人车分流道路系统，建成后将成为环境优美、设施齐全、与自然生态相和谐、与历史文化相和谐、与城市整体相和谐的现代化宜居社区。

新动态：

创业·齐悦国际花园二期多户型均价5966元/㎡，二期预计6-9月交房，交房时可领取智能家居机器人。

交通出行图

交通路线：

齐悦国际城位于淄博新区核心区南部，四周被两条城市主干道（北京路、新村路）和一条城市次干道（心环南路）围绕，北临淄博体育中心赛场及社会停车场，周边交通便利，乘坐2路至理工大学西门站下车即可。

主推户型：

二期V27#楼标准层A户型

周边配套图

淄博绿城·百合花园

均价7800元/平方米

小编推荐：

绿城名气不用说，目前来说配套还不完善，日后齐盛湖公园、妇幼医院、各级机关单位搬迁后必然繁华。另外，小区规模和绿化非常漂亮，特价房价格在7000以下。

项目简介：

2014年3月10日，绿城首次入驻淄博，精心选址淄博新区中轴线上——齐盛湖北，全力打造淄博绿城·百合花园项目。项目南邻淄博新市府及齐盛湖公园，东靠北京路，位居淄博新区中轴线核心地段，占地461亩，一期工程175亩，是淄博新区标杆人居大盘。

新动态：

淄博绿城·百合花园诚园1号楼楼王加推，1月31日之前购房即送价值2万元的豪华厨电大礼包15件套。目前法合组团、桂花组团已封顶，诚园2#4#6#楼均已封顶，其他正正在做地下车库。

交通出行图

交通路线：

137路、139路公交车经过项目。

主推户型：

诚园5号楼标准层A3/A4户型

周边配套：

淄博绿城·百合花园坐落于淄博未来的发展核心——新市府北、新区中轴线上。淄博市政府在新区中轴上规划了休闲中心（齐盛湖公园）、政治中心（市直机关综合楼、淄博市公安局等）、文化中心（淄博市图书馆、大剧院）、金融中心（资金结算中心等）、体育中心（体育馆等）等重要领域。

曦园

均价：7500元/平方米

小编推荐：高举革命人居大盘的曦园，次去的人会被小区美轮美奂的风景所迷惑。3.5米层高，110米楼间距，健身场所也极尽奢华，非常适合改善人群居住。

项目简介：

曦园项目位于北京路与鲁泰大道交汇处南，是东升地产继紫园之后开发的又一力作，产品定位高端,项目为大户型改善型品质楼盘。以1.9低容积率、3000平米中心花园，空中庭院，层高达3.5米，户户新风系统，隔音楼板、隔音分户墙、同层排水系统等创新，实现超体验生活奢享。

新动态：

曦园均价7500元/㎡,现在楼体已开始进行外装,园林景观、样板间已开放。2016年5月份交房。

交通出行图

交通线路：

139、160路市直机关办公楼下车北行过中润大道路口

主推户型：

2#、16#标准层C户型

周边配套图

方正·凤凰国际

均价8350元/平方米

小编推荐：

不比不知道，方正·凤凰国际比旁边高端小区楼间距要大的多，而且小区绿化非常不错，室内泳池和健身房非常奢华，自建配套比较好，所以价格也在8000以上，不过房子是简装修，所以可以抵消一部分。

项目简介：

项目位于中润大道与重庆路交叉路口西南邻，东临重庆路，北临中润大道，西侧与南侧为规划中的城市支路，地块南北长约540米，南北宽约510米南侧与东西宽370米，规划总用地约26.2549公顷，可建设用地约20.0797公顷，其中代征道路、绿地面积约6.1752公顷。

新动态：

方正·凤凰国际160㎡-230㎡，均价8350元/㎡，购房享优惠全款97折，按揭98折，送格力中央空调和简装修，在售楼座均已封顶，正在做外装。2号楼137㎡房源开始加推，目前火热认筹中，交1万抵3万。好房源仅60席，欲购从速。

交通出行图

交通路线：

小区北侧为中润大道，东侧为重庆路，西侧为规划六路，南侧规划一路。139路公交车小区门口。

主推户型：

1#楼标准层120-1户型

周边配套图