2022年扬州首场土拍：1幅商住地块楼面价约为2737.18元/㎡

房天下讯 2022年2月18日，扬州市主城区成功出让一幅商住用地，GZ342地块楼面价约为2737.18元/平米，被深圳市物业发展（集团）股份有限公司、扬州旅发置业有限公司底价竞得。

扬州市本级挂[2022]1号

本次拍卖的地块详细信息如下：

GZ342地块大概位置

GZ342地块被深圳市物业发展（集团）股份有限公司、扬州旅发置业有限公司竞得，成交总价为83535.291万元，楼面价约为2737.18元/平米；该地块位于平山乡，东至引水河滨河绿地，南至隋炀路，西至瘦西湖路沿路绿地，北至规划用地边界，占地面积为195633平米，为商住用地，住宅产权为70年，商业产权为40年，地块容积率≤1.56。

GZ342地块出让规划图

说明：（1）竞得人须在A、C区块内开发集总部办公、商业休闲、科技研发等为一体的多元化现代科技产业园区。竞得人须按规划用足计容面积，在A、C区块内建设计容总建筑面积不低于 10 万平方米的建筑，竞得人须自持物业计容面积不低于3万平方米，该部分整体持有时间不少于10年(以自持建筑物竣工备案之日起计算)。

（2）地块周边的道路建设、绿化配置由蜀冈-瘦西湖风景名胜区管委会负责在地块房屋竣工交付前实施到位。