广陵新城披"智慧新衣" 新都心交替扬州置业环境如何改
房天下 记者观察2012/04/20 00:00
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广陵新城披“智慧新衣”新都心交替扬州置业环境如何改?
编者按：4月18日，是扬州人同庆的大好节日，在这一天关于扬州未来发展的各种好消息也接踵而来。其中在扬州商机说明会暨项目签约仪式上，副市长闻道才对广陵新城建设项目进行了专题推介。他表示，目前我市正在规划建设江广融合地带，着力打造一座智慧生态新城。
近期，广陵新城好消息频传、“扬州向东”的口号正在一点一点地实现：17日上午广陵区商机说明会上，共有30个外资和民资项目集中签约，其中15个2000万美元以上的外资新项目协议注册资本金达4.56亿美元；广陵区站在时代大发展的浪尖，紧扣“五大主导产业”、构建“六大中心”，涉及领域之广，让人非常期待广陵新城的明天。
据了解，越来越多的品质楼盘选择落户东区，而身为2011年扬州楼市的和昌运河东郡项目就坐落在广陵新城CBD的核心位置。房天下数据监控中心显示，2012年4月上半月期间（4.1-4.15）扬州市商品房成交380套，其中东区商品房成交131套，东区成交面积占总成交面积的35.05%。由此可见，东区现在已经成为另一个扬州购房者置业选择。
高举生态大旗 日后广陵新城也宜居
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（扬州广陵新城 效果图）
众所 ，大运河一直是扬州人魂牵梦绕的情结。近年来，扬州着力打造大运河，不但建起了运博会性会址，京杭水镇也将在不久之后面世，“运河文化”已成为扬州招商引资的新名片。
正是由于这得天独厚的优势条件，加上东区片区内的廖家沟自然风光带、凤凰岛和湾头古镇风景宜人，因此在东区将重点打造一批滨水楼盘和亲水建筑，成为城市精致生活样板。先贤云：“之法，得水为上，藏风次之。”可见，水在中国传统中起着极为重要的作用。加上大运河在古时的卓绝地位，曾成就“扬一益二”的局面，给扬州这座城市带来了多少机遇、多少回味。我们有理由相信，在未来的时日里，随着东区建设的进一步推进，我们会看到十里外滩美不胜收、京杭水镇人流不息、2500年城庆广场汇集人气……广陵新城新明天绝不只是脑海中的美好画面。
对东区购房者来说，无论是投资还是自住，都会在这里找到归属。目前已抢先进军东区的楼盘，如和昌运河东郡、皇都漫城等，都是东区发展的惠利者。可以预见，日后会有越来越多的人将家安置在东区。针对现状，东区也已经“除旧布新”有所行动，加快老区拆迁工作、加快新城建设工作，双管齐下、两手抓两手都要硬。
促销加码下 二季度扬州房价离“总理房价”还有多远
交通日益便利 区域优势日渐明显
广陵新城，与大运河紧密相依，扬州城的核心轴——文昌路贯穿其中。5内可上京沪、宁通、扬溧高速，25可抵达扬州泰州机场、扬州汽车东站、规划中的扬州火车东站都在此。
此外，广陵新城是扬州“一体两翼”城市总体框架的中心区域、“东联西优南拓”城市发展战略的核心片区，也是未来扬州的行政中心、金融中心和商务中心，区域优势非常明显。
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（广陵新城道路示意图）
“江都划入市区后，扬州迎来了新的发展机遇。”对扬州的发展前景，社会保障基金理事会党组书记、理事长戴相龙这样表示，同时他指出：“现在提出要把扬州打造成区域性金融中心，特别是这次交通银行的扬州金融中心落户，这个很了不起。”
对扬州来说，现在的格局再不是“文昌阁一家独大”的局面，城市中心已在不断的发展过程中开始转移。近日，在《广陵区商贸流通业提速发展实施意见（征求意见稿）》中，广陵新城欲打造成扬州版“曼哈顿”的消息一石激起千层浪。而广陵新城也未让支持它的人失望：五星级酒店、会议中心、京杭水镇、城庆广场等“名片式”的城建大手笔已经铺开了宏伟蓝图，育才小学东区校已破土动工，汶河小学东区校即将敞开怀抱迎接英才，加上今年下旬即将对外营业的明发商业广场……生活上越发便利，教育设施越发完善，东区已经逐步摆脱曾经的旧面貌，无论是教育还是商业，无论是交通还是生活配套，大桥东，已是一座新城。
智慧之城加持 构建扬州都市区新都心
广陵新城建设的总体定位是：建构扬州都市区的新都心，集聚现代服务业的智慧城，塑造功能复合化的生态区，促进城市一体化的交通核。
新城的规划结构可以用“核心引领，三轴联动，四水环绕，四片协同”来概括。“核心引领”指这里是扬州都市区的新都心；“三轴联动”指文昌发展轴、行政文化轴、综合服务轴；“四水环绕”分别指京杭大运河、廖家沟、芒稻河、夹江；“四片协同”指都市核心片、生态旅游片、产业园区片、杭集新镇片。
广陵新城既然打造为智慧之城，那么自然要有应对之方。“在未来的三五年内，这里将是扬州吸引力和潜力的热土，更多的创新理念将在这里实践，更多的人才将在这里会集，更多的财富将在这里迸发。”畅想未来，闻道才这样表示。
（广陵新城 打造扬州都市新都心）
而设想日后在东区的生活，描绘的蓝图令人向往：“走出公寓，对面就是单位所在的写字楼；下班后，在楼下就可以逛商城、购物、吃饭、喝咖啡，还可以带孩子到儿童乐园玩……整个工作生活圈，都在几步行范围内，这就是未来以广陵新城为核心打造的中央商务区。”
对于扬州人来说，只是一个新鲜的生活方式，这种方式代表着新潮、便捷、舒适。广陵新城正在通过努力，将这种便捷的生活大网络覆盖到所辖范围之内。智慧的背后，意味着一种新的生活理念，意味着更多的人才将在东区扎根，也意味着日后东区的置业对象将发生变化：新，大概是智慧之城的诠释。城市新，新在建设，新在道路，新在设施；格局新，新在人群，新在潜力，新在模式。
由此不难看出，广陵新城的雄心勃勃，它将为扬州置业创建一个崭新的城区，一个适合居住的、适合工作的、适合发展的城区。为此，我们拭目以待。
