8000元/㎡以下刚需首选哪些盘？ 戳这里就知道

对于大多数初次置业的年轻族来说，面对如何买房一题时，可说是心中疑问万千，却又常常感觉不知从何说起。尤其是对于买房预算有限的朋友来说，想要成为房奴也不是一件容易的事儿。漫漫买房路，何处是尽头？有人说，刚需买房优选高性价比，严格控制预算。

茫茫房海，选高性价比楼盘犹如大海捞针，费时费力不说，有时淘到后却发现这也是某些无良开发商挖的一个“坑”，那可真就心力交瘁了。对此，我们在扬州众多楼盘里找出了高性价比且配套和地段相对较好的房源供刚需购房者作置业参考，拯救刚需在行动！

德辉天玺湾(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价7800元/平方米

物业地址：扬州广陵区鼎兴路与临江路交汇处

动态：德辉天玺湾购房交1.5万优惠6万，目前主推8#、9#、12#非毛坯房源，建筑面积为80-123平米，均价7800元/平米。

项目亮点：

1、为法式风格建筑，带沿街商铺；

2、会所内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球室等；

3、非毛坯房源，价格比较低；

4、品牌物业，物业公司为戴德梁行。

交通状况：乘坐35路、68路公车至横沟桥站下

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中海运河丹堤(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价6500元/平方米

物业地址：扬州开发区古运河东岸（华扬路南侧）

动态：中海运河丹堤8月11日已加推16#；洋房面积103-128㎡，均价7200元/㎡；目前主推高层4#，面积88、99、115㎡，均价6500元/㎡；别墅面积227-238㎡，联排边户340-400万/套，双拼500万/套。

项目亮点：

1、位于古运河以东、华扬东路以南，生态资源丰富；

2、中海地产，中海物业，品质有保障；

3、单价、总价较低；

4、有高层、洋房、别墅房源，适合刚需、改善人群置业。

交通状况：可坐 17、22、39、50、50路专线、60路(晚)、76路公交车到依云城邦（亚普公司）站下。

万科金色梦想(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价7500元/平方米

物业地址：扬州邗江区蜀冈南路与司徒庙路交界处向南400米

动态：万科金色梦想非毛坯房源在售，主推户型面积为89、95平米，89平米房源均价7000元/平米，95平米房源均价7500元/平米；全款97折，按揭98折，公积金贷款99.5折。

项目亮点：

1、"三好住宅"：好社区、好房子、好服务

2、低总价、非毛坯

3、万科物业，品牌保障

4、位于蜀冈生态新城，与京华城、大润发等西区重点商圈的直线距离大约4公里，与文昌阁的直线距离大约6公里。

5、项目周边教育资源丰富，除了项目北侧的维扬中学（邗江中学北校区），还有梅岭西区校金辉校区（在建）、梅苑双语学校、以及项目南侧的幼儿园（规划）。

交通状况：项目东侧蜀冈南路，年内将实现与西区扬冶路通车，未来京华城便利性高；小区周边规划有公交站点。

幸福里花园(价格动态户型图论坛)

价格：均价7000元/平方米

物业地址：扬州邗江区润扬北路与蜀冈西路交汇处东北角

动态：幸福里花园目前4-8#在售，主推4、6、8#，房源面积为87-100平米，其中4#价格7400-7500元/平米，6#均价7100-7200元/平米，8#均价7000元/平米。

项目亮点：

1、单价低，总价低；

2、户型以刚需为主，面积较小；

3、紧邻蜀冈，风景优美；

4、小区整体规模不大，舒适度较高。

交通状况：乘坐11路公车至景文印刷厂站下

四季金辉(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价7700元/平方米

物业地址：扬州邗江区润扬北路与台扬路交汇处东北侧（扬州梅苑双语学校对面）

动态：四季金辉二期14#、15#、17#、18#在售，面积为72-120平米，均价7700元/平米，一期3#、13#还剩少量房源在售。

项目亮点：

1、紧邻瘦西湖风景名胜区和蜀岗西峰生态公园，环境优美，基础配套设施齐全，交通便利

2、以机关幼儿园、梅岭小学金辉校区、邗江中学北校区等家门口的一站式名校护驾

3、自建的小学方便孩子上学

交通状况：可乘坐82路到四季金辉站下车

万和熙庭(价格动态户型图论坛)

价格：均价7700元/平方米

物业地址：扬州广陵区京杭南路与嘉苑路交汇处

动态：万和熙庭电梯洋房4、14、15#在售，面积88、127㎡，均价8200-8300元/㎡；高层3、11、18#在售，面积79-130㎡，均价7700元/㎡；公积金贷款惠200元/㎡，商业贷款惠300元/㎡，全款惠350元/㎡。

项目亮点：

1、广陵新城核心商圈，配套齐全；

2、周边学校有汶河小学东区校；

3、紧邻开发大桥，通车后交通非常便利；

4、 有高层、带电梯多层，户型以中小户型的刚性需求为主。

交通状况：乘坐12路在束庄站下车即到

九龙湾润园(价格动态户型图论坛)

价格：均价5850元/平方米

物业地址：扬州开发区扬子江南路与毓秀路交汇处

动态：九龙湾润园全款96折，按揭97折；现房清盘在售，均价5850元/平米，面积为106-137平米。

1、周边教育配套完备：小区西邻树人学校，集初中部、高中部、国际部于一体；树人学校西侧为待建的开发区实验小学；项目北侧为规划中幼儿园用地

2、周边商业配套齐全：南侧4000㎡社区商业现正火热招租中；东侧为高端商业集合地；北侧有规划17万方商业综合体

3、周边环境优美：北临九龙湖，南侧为邗江河，外部风景怡人；北部绿化率高达35%，小区中央有园林广场；内外风景相互融合

交通状况：可乘坐17路公交至树人九龙湖校区站下 ，距离约200米；乘坐22路、34路至出口加工区站下，距离约500米。

光辉岁月(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价6800元/平方米

动态： 光辉岁月4、5、9、10、16、17、22、23#在售，均价约6800元/平米，建筑面积为87-115平米。

光辉岁月效果图

1、地处蜀冈生态城，周边配套完善，交通便捷，生态环境优越。

2、高新科技及智能化的运用，提升整个社区的居住品质。

3、小区绿化率高，园林景观精心制造。

交通状况：可乘坐25、40、50、50路专线、107、63路公交至五亭龙东门站下

光辉岁月交通图