楼市调控年底吃"猛药"正是抢房好时机5545元/平

 在党的十八届三中全会全面深化改革若干重大问题的决定中，对于“房价”、“房地产调控”等热点话题虽未置一词，但有关“建立城乡统一的建设用地市场”、“把进城落户农民完全纳入城镇住房和社会保障体系”，以及“加快房地产税立法并适时推进改革”等重大基础性改革举措，被专家视为顶层设计下的住房政策新路。

而在2013年已接近尾声的时候，对于扬州楼市来说，起起伏伏的优惠已经让不少购房者感到了一丝丝的疲惫。从目前各个地区来看，11月的成交创下了多种新高，明显与往年的特征不太相符。年底是一个不错的优惠购房季，小编给你整理了不少目前在售项目优惠比较大的项目，而且项目口碑都很高大上，为您的置业做个参考！

华纺西湖岭秀(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价5545元/平方米

物业地址：扬州邗江区司徒庙路与邗江北路交叉口

动态：华纺西湖岭秀小高层面积157平米-300平米左右，特价6988元/㎡起售，其余小高层房源参与房天下团购可额外获得1个点的现金优惠；多层面积130平米-240平米左右，5545元/㎡起售，参与房天下团购均可获赠车位一个，一楼和顶楼买一层送一层，赠送面积达115㎡；另三期在售，面积130-173平米，部分特价房5565元/平米起享空中复式洋房；一次性付款95折，贷款96折；

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华纺西湖岭秀效果图

华纺西湖岭秀位于扬州市邗江北路和司徒庙路交汇处东南角，地处蜀冈—瘦西湖核心高端生态居住区，南侧紧邻40万㎡蜀冈西峰生态公园。华纺西湖岭秀占地约110余亩，项目的总建筑面积约16万平米，由23栋情景洋房和小高层组成，共计868户；小区采用人车分流的设计，共有707个车位，地上82个，地下625个，车库净高为2.5米，地下车库通过采光井采光，另外基本可保证每户一个自行车库，并可以通过楼栋地下。华纺西湖岭秀户型将采用一梯两户、短进深、大开间、南北双阳台设计，极大地增加南向采光面和居住舒适度。首期预计推出90㎡左右二房、126㎡左右的三房，134-156㎡左右的情景洋房，160㎡左右的墅质洋房，158、171㎡的270°观景点式小高层。

九龙湾润园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价5399元/平方米

物业地址：扬州开发区扬子江南路与毓秀路交汇处

动态： 九龙湾润园三期3#、5#、6#、9#、10#、13#楼在售中，5399元/平起售，户型为78-106平米两房、三房主力户型，120-137平米三房、四房，5400元/平购中央景观楼；现加入房天下会员团购预约即可享受5千抵3万优惠,预计2013年年底交房。

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九龙湾润园效果图

九龙湾润园由扬州经济开发区管委会全资公司扬州九龙湾置业为南部临港新城打造的大型社区配套，占地面积92400平方米，总建筑面积142287.98平方米 。九龙湾润园小区西邻树人学校开发区分校，北临九龙湖、凤栖湖、高旻寺，该项目由中国美院设计，由22栋8-10层小高层及17层高层组成，其中一期房源于2010年4月17日开盘；二期于2010年12月18号开盘，推4栋房源，主力面积78-137平方米；三期于2012年9月1日开盘，推出6栋楼，户型为78-106平米两房、三房主力户型，120-137平米三房、四房。九龙湾润园周边配套包括：广陵学院、树人学校、汇金广场、九龙湖公园等。

依云城邦(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价6988元/平方米

物业地址：扬州开发区扬子江南路369号

动态：依云城邦"云顶"景观楼王39#楼在售，面积为150平米三房和168平米四房，均价7500元/平米起，现推出一套特价房6988元起，面积为168平米；非毛坯68#小公寓折后均价7500元/平米，面积为40平米左右；花园洋房物业费0.70元/平方米·月，高层物业费1.2元/平方米·月。

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依云城邦效果图

依云城邦位于扬子江南路与华扬东路交汇处东南侧，项目总占地面积约28万平方米，总建筑面积约39万平方米，共分三期开发。依云城邦一期由13栋小高层、10栋高层、4栋花园洋房、9栋叠加别墅、1栋商业组成，总建筑面积约21万平方米。二期BOBO橙由14栋多层、9栋小高层和1栋商业组成，总建筑面积约8万平米，一、二期目前已基本售罄。三期别墅区已于2011年推向市场。依云城邦东：扬子津农贸市场；南：仪扬河路；西：扬子江南路；北：华扬路。

景瑞望府(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价7588元/平方米

物业地址：扬州邗江区新盛路和京华城路交汇处

动态：景瑞望府一期2#、3#、4#、8#、12#楼在售，推出88、90、115平米房源；社区内景观楼王6#、7#即将加推，价7588元/平米起售。

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景瑞望府效果图

景瑞望府项目位于扬州市新城西区，新盛路西侧、京华城西路南侧。新建住宅及与之相关的配套设施，地上部分总建筑面积约为16万平方米。（1）完善的道路体系。3纵3横立体交通网络：3纵—站前路、真州路、润扬中路；3横—文昌西路、文汇西路、兴城西路。形成立体交通要道。（2）完善的商业生活配套。10生活圈，享尽都市繁华。教育、医疗配套完备，区域发展及增值前景广阔。上海景瑞物业，你身边的贴心管家。

橡树湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价6988元/平方米

物业地址：扬州邗江区兴城西路与真州中路交汇处

动态：橡树湾一期阔庭美墅现房在售，面积170-220㎡，二期六层电梯洋房准现房在售，面积148-181㎡,景观现房年终特惠，面积90-142㎡，6988元/㎡起；27#楼142㎡四房朝南现房在售，7588元/㎡起；年末冲刺，眼见为实，可享10万优惠。

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橡树湾效果图

橡树湾项目位于扬州市西部分区，蒋王街道范围内，紧邻扬州市新城西区。新城西区汲取了国内外先进的城市规划理念，经过市政府多年的精心打造，已成为一个环境优美、配套齐全、设施先进，是真正体现扬州现代文明的生活商务区，是居民置业与投资的区域。橡树湾区域内分布有京华城中城、扬州火车站、扬州体育园、扬州双博馆、扬州图书馆、扬州会展中心、扬州会议中心、扬州中学西校区等一大批现代化公共设施。橡树湾周边已建有多个高档住宅小区，如：京华城、和美第、阳光美第等，基础配套设施齐全，距京华城中城仅1公里，且蒋王街道规划有多个商业网点，商业配套齐全，橡树湾北临城市东西向主干道文汇西路，距市重点中学扬州中学西部校区约1公里远。

金地艺境(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价7800元/平方米

物业地址：扬州开发区古运河与吴洲东路交汇处

动态：金地艺境高层27#、19#楼在售，均价7800元/平米，面积82-120平米；花园洋房12#、6#楼在售，四层洋房均价9500元/平米，七八层洋房均价8800元/平米，面积99-133平米；一期交付时间2013年12月底；另有优惠13万活动，详情请咨询售楼处。

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金地艺境效果图

金地艺境项目紧邻古运河，附近有高旻寺景点，环境优美；南有江海学院，西有扬州大学扬子津校区、扬州环境资源学院等多所高校，教育资源丰富；临靠吴洲西路，交通条件便利。金地艺境是金地重要产品线之一，也是2011年上海市场最为受欢迎产品，项目主打美式纽约褐石风情社区，传递“为一个美好年代 ”生活理念。

中海玺园(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价11000元/平方米

物业地址：扬州广陵区观潮路和解放北路交界处

动态：中海玺园二期主城稀缺洋房共4栋，11月30日1#、2#栋开始认筹，认筹2万抵6万；非毛坯房源8#、9#、12#在售，面积85-139平米，认购可享2万抵8万；城市墅院洋房5#、6#、11#、15#、18#在售，户型面积95-140平米，均价11000元/平米，认购可享2万抵6万优惠；高层13#、16#、19#、21#、22#、23#楼在售，户型面积为87-120平米品质三房，均价11000元/平米，详情可咨询售楼处。

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中海玺园效果图

中海玺园项目位于广陵区，观潮路与解放路交汇处。文昌花园以北，紧邻城市中轴文昌路，项目周边居住氛围良好，配套服务设施极其便利，是中心城区的既有老城成熟生活配套，又有新城商业规划利好的项目。与文昌阁商圈仅3公里左右，距离东区大润发仅1公里，购物极其方便，但又是闹中取静、区位优势明显，随着城市向东扩展，项目所在地区已经成为城市中心不可复制的地块。

九龙湾树人园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：待定

物业地址：扬州开发区扬子江路与毓秀路交汇处

动态：九龙湾树人园2013品质全面升级之作，首期54-125平米宽景超值小高层房源，即将公开；树人园书院VIP卡火热办理进入倒计时，预存2千抵2万。

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九龙湾树人园效果图

九龙湾树人园位于扬子江路与毓秀路交汇处，占地150亩，总建筑面积约20万方，由小高层、高层组成，绿化率37％，呈阶梯式错落设计布局，视野开阔；超宽楼间距，充裕采光，楼盘全部配备电梯，上则远眺美景，下则品赏湖光秀色。项目西邻树人学校，人文气息浓厚；北依九龙湖、凤栖湖，双湖之上风光无限生态资源丰富，北临开发区规划中新行政中心和临港新城未来CBD中心，九龙湾树人园周边将打造成集行政、教育、商业、办公等城市生活配套，尽享优越生活。

明发江湾城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价7000元/平方米

物业地址：扬州广陵区板桥路88号

动态：明发江湾城多层恒温轻洋房2千抵5万，83平两房，97平米三房，均价7200元/平米；一期小高层剩余房源6458元/平米起，均价7000元/平米，面积84-127平米，可享10万元优惠；12月1日-12月7日举行日进千活动，活动期间12月1日认筹减7000，12月2日认筹减6000，7日内每日优惠递减1000元，详情请咨询售楼处。

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明发江湾城效果图

明发江湾城是明发集团继明发商业广场之后扬州东区的又一高端力作，项目位于开发东路以北，扬州河流——廖家沟河以西，临河而筑，宽阔无污染的水面，200米沿河湿地公园自然景观，无与伦比的自然景观成就江湾城的天成之表。明发江湾城邻近扬州汽车东站，宁通高速出口近在咫尺，规划中的开发东路延伸后，与千强镇——杭集隔河相望，交通十分便捷，顷刻间在城市的繁华与自然静谧之间轻松转换。 项目总建筑面积27万余平方米，1.4超低容积率，以多层、小高层、低密度花园洋房、商业及高档会所组成。项目在设计中，始终坚持对自然和人文的尊重与理解，始终重视居者的居住体验，将创造一个百年精品作为最本质的要求，凝萃明发集团近20年筑城之精髓，在扬州东区新城，为扬州居民创造性构筑集生态美学、高档居住、国际生活、尊雅韵律于一体的现代化住区。 明发江湾城于环绕的自然水系中淬炼出天赐稀贵的人文禀赋，以水为媒，以水成景，开启精神高地上的全新岸居体验。现代简约的建筑，美仑美奂的生态内河，步随景异的社区景观，缔造国际化的滨河原生态高品质奢适社区。

湖滨名都(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：价6998元/平方米

物业地址：扬州邗江区文汇西路北、站南路以东

动态：湖滨名都主推4#、8#楼，面积112-143平米，价格6998元/平米起售，购房可享全款94折、贷款95折优惠。

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湖滨名都效果图

湖滨名都即复兴657地块，位于文汇西路北、站南路以东，用地面积约189365平方米，绿地率≥35% ，容积率≤1.6，建筑密度≤22%，由上海复兴建设发展有限公司（联合）拍得。 项目总占地面积189365平方米，其中A地块占地35700平方米，总建筑面积约43096平方米，规划用作商业开发；B地块占地80600平方米，总建筑面积约208802平方米，规划用作住宅开发；C地块占地73100万平方米，总建筑面积约188367平方米，规划用作住宅开发。

扬州国际公馆(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：价7800元/平方米

物业地址：扬州江都区舜天路999号

动态： 扬州国际公馆1#、3#楼已加推，户型面积75-130平米，房价7800元/平米起售，首付18万起；现6#楼仅剩几套79平米两房房源在售，价8050元/平米，价9600元/平米，购房可享公积金贷款99.5折、商贷98折、全款97折优惠。

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扬州国际公馆效果图

扬州国际公馆，位于扬州文昌路东延段，总投资约60亿人民币，总建筑面积约150万方，以高瞻远瞩的姿态，大气磅礴的气概，打造一个集商业、文化、居住功能于一体的高尚、环保、低碳的城市核心区。该项目西临扬州市广陵新城、东接江都主城区、辐射长三角地区，坐拥芒稻河东侧600亩生态湿地和沿河景观，以高层景观风尚住宅区成就前所未有的超越之姿，诠释国际湾岛生态生活的至高标准。

万和熙庭(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价8150元/平方米

物业地址：扬州广陵区开发东路南侧、花半里西侧

动态：万和熙庭3#楼已加推，80平米特惠房源总价58万起，现购房成功优惠5000元/套，另有超值好礼赠送；14#多层带电梯住宅在售，户型88平米两房、103平米两房、106平米三房，均价8150元/平米；非毛坯样板房，精品景观区现已公开，诚邀观礼。

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万和熙庭效果图

万和熙庭位于扬州市东区广陵产业园西部，紧临扬州运河，其四址范围为：东临京杭路，西临滨河路，南临横三路，北临嘉苑路。项目规划总用地面积82亩，建筑面积约为13.3万平方米。项目共有18幢，6幢18层高层，10幢6层带电梯多层，2幢商业，共42个单元，户型以中小户型的刚性需求为主，小区建成后将有938户入住,预计2014年9月份部分开始交付使用！