东区"大跃进" "七河八岛"助力广陵新城

房天下讯 最近位于扬州东区江广融合带的"七河八岛"很火，不管是扬州本地媒体的密集报道，还是专家学者的研究报告，亦或是当地群众的建言献策，都凸显出位于未来城市中心地带的“十里廊道”——“七河八岛”生态中心的特殊地位。

据媒体报道，"七河八岛"地区将被打造成未来扬州的都市生态中心，此区域的规划问题几乎激起了一场扬州全民大讨论，政府部门、媒体记者、专家学者、扬州市民都积极为更好的开发和保护"七河八岛"地区出谋划策。既然七岛八河如此重要，那我们就有必要了解一下"七河八岛"的前世今生，以便对此区域有个更深的认识。

何谓"七河八岛"？

（七河八岛规划图）

"七河八岛"顾名思义就是七条河流和八座岛屿的合称，是指位于江广融合地带，在广陵区泰安镇和湾头镇辖区内，由七条河流以及由其分割而成的八个岛屿组成的生态廊道，其核心范围51.5平方公里，协调范围50.5平方公里。“七河”自西向东分别为：京杭大运河、壁虎河、新河、凤凰河、太平河、金湾河、高水河。在这七条河流的分割下，天然呈现出八个岛屿，自东向西分别为：聚凤岛、芒稻岛、金湾岛、自在岛、凤凰岛、山河岛、壁虎岛、新河岛。随着城市行政区划调整，城市总体规划的修改完善，“七河八岛”已处于城市建设和发展的重要区域和特殊位置。

七河八岛区域水质优良，湿地功能强大，是我国生态自然环境保持最完好的湖泊、平原类型湿地之一。扬州市将"七河八岛"区域规划为都是生态中心，可见其生态之优良。据了解，“七河八岛”区域，是我市生态自然环境保持最完好的湖泊、平原类型湿地景观，是南水北调东线工程输水通道和淮河入江水道，又是扬州城市饮用水源保护地，境内自然资源丰富、湿地功能强大，区域地位重要、功能特殊。因而市委、市政府高度重视该区域的保护、开发和利用。

"七河八岛"的功能定位

既然“七河八岛”先天条件如此优越，又得到了扬州市政府的大力支持，那么“七岛八河”区域的开发建设就引起了各方的重视，目前“七河八岛”规划得怎么样了呢？据了解，按照以“标准来开展该区域的规划、设计、管理以及开发建设”要求，今年4月，来自世界各地的三个规划设计单位提供了三套设计方案供专家比选。在综合比较后，广陵新城管委会决定将“七河八岛”定位于“复合型城市生态廊道”，致力于打造世界名城的生态中心。

（七河八岛）

所谓复合型城市生态廊道，其具体内容有三个方面：一个城市的生态核心区；一个以运河水乡为特色的旅游集聚区；一个居民休闲游憩的都市庭院。“所谓复合型城市生态廊道，其具体内容有三个方面：一个城市的生态核心区；一个以运河水乡为特色的旅游集聚区；一个居民休闲游憩的都市庭院。我们从规划中可以了解到，“七河八岛”将集生态、旅游、休闲于一体，全方位打造扬城都市生态中心。

"七河八岛"的未来展望

扬州市实施行政区划调整后，江广融合地带变成了城市中心，而“七河八岛”正处于江广融合地带的中心。一个城市的中心地段能有这么大的生态区，很少见，我们应引以为豪。“七河八岛”对于扬州生态城市建设和世界名城建设，以及城市产业的转型升级，都有着非常重要的作用。既然未来扬州城市中心地带在江广融合地带，而作为未来扬州城市中心地带的综合生态区的"七河八岛"又将对这一区域产生怎样的影响呢？

（七河八岛）

翻开扬州市地图，我们可以发现，受大扬州规划影响，广陵新城一带已有不少开发商进驻于此，扬州市7月31号拍卖的地块中有4块地位于广陵新城内，可见开发商非常看好广陵新城区域未来的发展前景，而七岛八河都是生态中心规划的出台将进一步提升该区域的市场价值。目前已有不少高档楼盘和商业设施抢先入驻，和昌运河东郡、颐景苑皇都漫城、东方名城和园以及明发江湾城纷纷聚集在这片区域，它们的聚集丰富了江广融合地区的建设业态，带来了实时的居住理念，同时也为这片区域聚集了大量的人气，随着位于广陵产业园的四幅地块被高价拍走，我们可以大胆揣测，未来这片区域的高档楼盘以及商业配套将如雨后春笋般涌现。

（广陵新城京杭之心）

拥有得天独厚条件的"七河八岛"在此过程中将起到聚合资源的作用，由于七岛八河将被打造成扬州市7大度假区之一，其周边将必然吸引众多的商业、高档住宅以及度假式酒店入驻，届时，住宅、商业、交通、人流物流将大量涌入这片区域，随着"七河八岛"开发建设的逐步推进，该区域的发展前景十分令人期待。