刚需买房看这里！余姚好盘均价880元/㎡起！

前不久，宁波市国土资源局再挂一宗重磅新地，这次的聚焦点，在众星捧月的湾头！本次挂牌地块为湾头地区JB05-02-34、JB05-04-19、JB05-04-23地块，地块总出让面积55447平方米，兼具商务金融、住宿餐饮、批发零售、城镇住宅性质，计容建筑面积144860平方米，挂牌楼面价8630元/平方米。

按照土地市场“逢拍必地王”的属性，在起始楼面价已高达8630元/㎡的前提之下，最终的楼面价想必还会再上一个台阶。而余姚作为宁波下面的县级市，目前单价在10000元/㎡以下的楼盘还挺多的，这不，小编精心整理的余姚在售的8大热盘，价仅5880元/㎡，下面就一起来看看吧。

姚江上上城400-890-0000 转 804780

动态：姚江上上城目前在售29#、31#、35#、36#、38#、39#、40-42#，剩余房源已不多，建筑面积为88㎡、135㎡、142㎡、173㎡，在售均价8500-9500元/㎡。购房首付3成，可享受95折优惠。

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物业地址：余姚阳明街长安路与世纪路交叉口

项目简介：姚江上上城位于卧藏长安路与世纪路交汇处，北依阳明西路，南向直面姚江，近览约3000米滨江公园。项目总建面积近20万㎡，由22幢250—560㎡法式排屋和16幢70—180㎡ART-DECO阔境高层组合而成。姚江上上城从南至北，依次布局低层排屋、高层和小高层，采用“大尺度、大间距、大空间、户户见景”的设计理念。姚江上上城参鉴法兰西宫廷建筑精华，采用工整对称造型，内有孟莎式屋顶、精致的老虎窗、隽永的厚山花、大气的廊柱拱门、宝瓶状栏杆、精美的雕花、几何线条、全石材立面……姚江上上城得享阳明西路商圈、市中心商圈、四明西路商圈、西南新商业中心等配套，周边丰南菜场、长安小学、舜水中学、汽车西站、超市、银行、医院、商业街、新华书店、华联商厦、龙山公园，宜家宜居。

星晨花苑400-890-0000 转 845086

动态：星晨花苑目前在售联排别墅，265—275平米的六联排或者四联排，中间套、东边套、西边套，户型齐全，地上三层，带车库，花园面积在30—120平米，价格在8000-9000元/㎡之间。

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物业地址：余姚三七市镇余姚三七市镇金川西路

项目简介：小区环境优美

星光御墅400-890-0000 转 821097

动态：星光御墅目前在售别墅和高层，其中别墅建筑面积为200㎡，均价约24500元/㎡；高层楼栋号为6#，建面积约88-170㎡，均价约12000元/㎡。

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物业地址：余姚阳明街俞家桥路与临溪路交叉口（全民健身中心东侧，紧邻湿地公园）

项目简介：星光御墅是中国地产私募股权基金、星浩资本首进余姚倾力打造的高端楼盘。项目位于余姚主城区西南板块核心，尊踞余姚独岛。北临良江，南邻沈家闸江；西靠全民健身中心，紧邻余姚湿地公园；东依规划局，一揽江湾，是余姚不可复制的绝佳地段。　　项目总占地面积约88000平方米，总建筑面积238000平方米，其中地上建筑面积为180000平方米，容积率2.0；规划产品涵盖高层公寓、叠拼别墅，以及联排别墅，共计住宅1042套　　作为星浩资本进入余姚的1号作品，星光御墅依托星浩资本强大股东复星集团、阿里巴巴、易居等中国资本，由一支共事超10年，曾经在房地产投融资和经营领域里创造出由0到100亿、年均复合率超45%辉煌业绩的菁英团队管理打造，规划余姚城央法式独岛美墅，开启余姚岛居时代。

绿地海湾400-890-0000 转 843813

动态：目前排队验资进行中，加推地块为40#、41#号地段，公园旁的观景房，以两居室的小户型为主，本次选房已排队先后为主要顺序，验资要求请电话咨询！

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物业地址：余姚凤山街杭州湾新区金源大道与滨海七路交汇

项目简介：绿地海湾属于世界500 强绿地集团重要的“南湾北岛”小镇战略之一，战略用地5000 亩，位于宁波杭州湾新区，与上海隔海相望。 杭州湾新区位于上海、杭州、宁波三大都市几何中心。立体交通网络非常发达，通过G15沈海高速100KM可上海，杭州115KM，宁波75KM。杭州湾新区距离以上城市均在很短时间以内。交通优势十分的明显，交通圈内可覆盖中国人口密集、经济发达、生活水平高的地区。 宁波杭州湾新区在2014年升格为经济技术开发区。2016年明确新区作为宁波产城融合示范区。2017年“大湾区”首次被写进总理的《政府工作报告》，同年，浙江成立湾区经济研究院，聚焦杭州湾未来发展。 杭州湾新区，总规划面积353平方公里，东部为智慧产业区，中部为商务新城区，西部是湿地休闲区。 2016年国务院“中国制造2025”试点示范城市落户于此，上海大众，吉利汽车两大整车项目在此落户，年产值4000亿元的完整汽车产业链已经完成布局，规划12平方公里的通用航空产业园正式动工，通用航空将再造一个千亿级的新产业。 15家世界500强企业也已经在这里投资，高精尖人才每年猛增1.5万名，预计到2020年，杭州湾将容纳30万高科技人才。中国的杭州湾，也成为国际知名企业进驻的优质选择。 滨海新城，规划面积78平方公里，核心启动区域12.89平方公里，并推出1+3+6的开发计划，3+3+4的主题组团式布局，在设计理念上，也是与国际接轨，我们将打造“21世纪中国样板小城”。 滨海新城，超前的政府规划设计，TOD模式的城市建设，以公共交通为导向的开发模式，以公共交通为中枢，打造便捷的生活圈。 12.89平方公里的面积，绿地海湾战略用地5000亩的面积，赐予了绿地海湾充分发挥的空间，首期启动地块达800亩，500亿资金的投入，和绿地集团特色小镇战略，这里将打造容居住，休闲，度假，创业，金融等功能于一体的未来生态城市--绿地海湾！ 住宅产品涵盖双拼，联排，叠加，高层，四大产品系列，集合石库门现代海派风情，法式大都会，现代简约国际风等三大建筑风格。

杭州湾世纪城400-890-0000 转 842936

动态：杭州湾世纪城位于新区滨海二路与海川大道交汇处，目前在售高层房源，建筑面积为80㎡—200㎡，参考均价8500元/㎡，按揭99折，一次性付款95折。

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物业地址：余姚凤山街金源大道

项目简介：杭州湾世纪城是由世纪金源集团打造。杭州湾世纪城集住宅、风情商业街区、洲际购物中心、超五星级酒店、高级公寓、学校为一体。项目总占地2600亩，总建筑面积600万平米，项目规划住宅为3万余套，预计居住人口将达10万人左右 杭州湾世纪城位于杭州湾新区，东起陆中湾江、西至滨海大道、南起滨海二路、北至十塘横江南岸，内外交通便捷完善 社区中央有一横一纵两条河流，在河流两岸各建设了30米宽的绿化景观长廊，十字形沿河双面商业街，连通所有住宅组团和购物中心、酒店等配套。 杭州湾世纪城集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公等功能为一体的洲际SHOPPING MALL。住宅采用了节能环保的水循环中央空调系统，采用人车分流系统。

圣汐澜山400-890-0000 转 815943

动态：10月15日应势加推，二期多层洋房，加推85号楼，建筑面积约为88平米—128平米，均价在5880-6000元/㎡之间。

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物业地址：余姚三七市镇余姚市三七市镇319省道南侧

项目简介：圣汐澜山——20万方生态宜居大盘，小区位于“中华杨梅之乡，中国年糕之乡、七彩农业园”——余姚三七市镇，319省道贯穿，离宁波绕城高速慈城出口约5公里，踞宁波慈城新城约5公里。现（二期）首批房源已正式公开销售。圣汐澜山，由余姚市东方房产有限公司开发，位于余姚三七市镇319省道南侧，由多层、小高层、类独栋、双联别墅组成，共分两期开发，一期现房已经交付，二期约93-182㎡多层景观洋房，约70-130㎡阔景小高层，约303-420㎡类独栋、双拼正在热销中。

万基印象城400-890-0000 转 817079

动态：万基印象城目前在售1#-3#、5#-10#，建筑面积为82㎡、115㎡和138㎡，均价约7800元/㎡。

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物业地址：余姚朗霞街余姚朗霞街道崇文路与思维路交叉处

项目简介：万基·印象城是以市区标准建造的海派大盘，是万基地产在姚北地区推出的又一力作。 　　项目坐落于姚北新城核心地段，姚北行政中心近在咫尺，姚北教育园区，余姚二中和姚北实验学校环绕周围。以小区门口为基点往余姚、慈溪城区仅8分名钟，距杭州湾大桥高速公路入口也仅15—20的。高铁站的落成，整个姚北新城指日可待。 　　万基印象城占地面积100亩，总建筑面积18万方，共有17幢高层、小高层组成，总数户达到1121户，为名副其实的姚北大盘。区内拥有三大中庭园林，双水系景观，国标户外游泳池。小楼间距远超规定、楼间距近80多米，绿化率占30%，超宽楼间距、超高绿化率让人仿佛置身于天然氧吧。 户型选择空间大，百年海派建筑风格，80至143户型随意选择，为您的投资提更广阔的选择，户型整齐、大气，飘窗设计，灵动空间赠与，大大提高的使用率。 ，实验幼儿园，余姚实验小学，余姚二中均在项目对面，更加值得称赞的是学校为国家重点学校，教育品质为国家一流，买房即可入学，为孩子教育提供保障。 首付2成起，不限购，为你经济减少压力！

翠湖香堤400-890-0000 转 830543

动态：翠湖香堤目前在售独栋、双拼、联排、叠加别墅，其中独栋别墅建筑面积为576㎡，总价1200万/套；双拼别墅面积330-380㎡，总价650万/套；联排别墅面积287-416㎡，总价400万—550万/套；观湖叠加别墅面积160㎡，总价280万/套。 

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物业地址：余姚梁弄镇梁弄镇四明湖畔,北临四明湖,东临梁弄大溪,南至如意路

项目简介：翠湖香堤位于四明湖地段， 东靠梁弄大溪；南靠如意路，该路段汇集着梁弄镇文化广场、梁弄镇地税分局、社区服务中心等；西边是梁弄镇中学；北接四明湖畔，沿湖还有政府规划投资8亿的环湖公路；西北面正在建设四明湖度假村，占地面积350亩，总投资8亿。 翠湖香堤为纯别墅项目，目前剩余10套在售，一次性付款可享300元/㎡，按揭可享200元/㎡。项目共有独栋、双拼、联排、叠拼别墅168户，面积为150-570平方米左右