7月28日余姚四地块土拍楼面价破7200元/㎡ 成交额达21亿

7月28日下午2点半，低塘街道洋山村329国道南侧、黄湖横漕江东侧1号、2号、3号地块以及洋山村历石线东侧、黄湖横漕江西侧地块，共4宗商住用地进入现场竞拍。共计出让面积约22.42万平方米。

最终佛山市顺德区协城房地产有限公司竞得低塘街道洋山村329国道南侧、黄湖横漕江东侧1号、2号、3号地块，成交楼面价均为3375元/平方米，总价约12.18亿元。上海富利腾房地产开发有限公司（预核准名称：余姚臻阳房地产开发有限公司）以3477 元/平方米的楼面价竞得低塘街道洋山村历石线东侧、黄湖横漕江西侧地块。

出让的地块用于建造商业和住宅。

余姚市

国土资源局于5月27日对梨洲街道四地块进行公开网上挂牌出让。四块土地总面积18.4145万㎡。

房企竞拍的过程可谓惊心动魄：

块梨洲街道世南东路北侧、城东路西侧地块经过63轮次竞价，由苏州华宇业瑞房地产开发有限公司（预核准新公司名称：余姚华宇业瑞房地产开发有限公司）以610万元/亩竞得；

第二块梨洲街道世南东路北侧、城东路东侧地块经过216轮次竞价，由苏州华宇业瑞房地产开发有限公司（预核准新公司名称：余姚华宇业瑞房地产开发有限公司）以773万元/亩竞得；

第三块梨洲街道世南东路南侧城东路东侧地块经过366轮次竞价，由苏州华宇业瑞房地产开发有限公司（预核准新公司名称：余姚华宇业瑞房地产开发有限公司）以1154万元/亩竞得；成交楼面价超7248.88元/㎡；

第四块梨洲街道北兰江路北侧、中山路东侧地块经过117轮次竞价，由苏州华宇业瑞房地产开发有限公司（预核准新公司名称：余姚华宇业瑞房地产开发有限公司）以649万元/亩竞得；

四地块均由苏州华宇业瑞房地产开发有限公司（预核准新公司名称：余姚华宇业瑞房地产开发有限公司）竞得，出让的地块用于建造商业及住宅。

根据国家有关法律、法规及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市国土资源局决定以挂牌方式出让以下2宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

挂牌地块主要经济技术指标及要求　　

泗门商住地块

注：1. 地块的详细资料和具体竞买条件见挂牌出让文件和余姚市规划局的规划要求。

2、2017－62号地块不得分割登记、分割转让。

3、2017－63号地块商业比例不得超过10%。

二、竞买资格及要求：满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织，均可申请竞买（凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人及法律另有规定者不得参加竞买）。

非本地企业法人在竞得后必须在余姚市注册企业法人。

三、竞得方式：本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人（设有底价的须达到或超过底价）。

四、竞买保证金交纳及竞买资格申请：申请人应到本公告指定的开户银行交纳保证金，并于2017年8月17日至2017年8月28日按出让文件要求在工作时间到余姚市国土资源局土地交易储备中心（大黄桥路68号）提交书面竞买申请资料，确认竞买资格后参加挂牌报价。交纳保证金截止时间为2017年8月28日16：00时前（以银行到账时间为准）。

五、挂牌报价及现场竞价：挂牌报价时间为2017年8月17日至2017年8月30日（工作时间,2017年8月30日的截止时间为14:30）。在挂牌报价截止时，若仍有已报价的竞买人要求继续报价的则转入现场竞价程序。已提交报名资料但未进行有效报价的不得参与现场竞价，挂牌截止时已报价的竞买人（含报价竞买人）未到挂牌现场的视为自愿放弃现场竞价环节。挂牌和现场竞价地点在余姚市丰山路188号余姚市招投标中心。

六、信息发布：本出让公告将发布在中国土地市场网、浙江省国土资源厅、宁波市国土资源局、余姚市国土资源局及余姚市招投标中心网站。公告内容如有调整，将及时补充公告并以实时公告为准。

七、联系方式及开户银行：

联系地址：余姚市国土资源局土地交易储备中心

联系电话：0574-62705134

开户银行：宁波银行余姚支行

开户单位：余姚市土地交易储备中心

银行账号：84010120111001173

交费项目名称：竞买保证金

余姚市国土资源局

2017年7月28日