【戳】那些你最想知道的事！

一、都说南北向的房子好，那临岸三千城靠玉江路这排房子是什么坐向？

答：临岸三千城靠玉江路这边是玉溪的南偏西的朝向，前方没有遮挡，冬天日照还是可以的，夏天有一定的西晒斜射。

二、现在开盘和将要开盘的新盘是否能贷公积金？

答：能否贷款公积金要看开发商是否愿意和公积金中心签协议。只要开发商资料齐全，公积金中心对新盘是支持公积金贷款的。但因为目前玉溪公积金存贷比较高，可能存在公积金贷款审批放款速度没有商贷快，因此可能存在有的开发商为了求快速回款而不愿意支持公积金贷款。

三、如果开发商不支持公积金贷款那自己要怎么办理公积金贷款？

答：如果开发商不支持公积金贷款购房者可凭商品房销售合同等资料申请公积金贷款，但自己得找一套房子（可以是自己的或是亲戚朋友的）来抵押。

四、顶楼的房子便宜，是否值得买？

答：顶楼的房子一般来说要比顶楼以下便宜20%左右，便宜是有道理的，顶楼的房子缺点如下：一是会有漏水问题；二是顶楼冬天冷夏天热；三是顶楼的房子如果是楼梯房爬楼是个问题。顶楼的房子再卖也不是很好卖，尤其是高档小区，卖出来的多数是顶楼的。但顶楼也并非一无是处，顶楼的房子没有楼上的噪音，视线和光照好，把玻璃换成双层的，安上空调也可以解决冬天冷夏天热的问题。