5月第2周烟台成交1667套涨6.1% 网签均价6669元/㎡

房天下数据监控中心2017年5月第2周（2017.5.8-5.14）：据同策咨询监控数据显示，本周烟台六区商住办类物业成交1667套，环比上涨6.1%；主要受辰源雅景(在售房源)单盘集中网签影响较大，其次近期推盘项目持续热销，共同支撑全市成交上扬；本周烟台六区商住办物业网签均价6669元/㎡，环比下滑2.8%。本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交；商住办类物业有6个项目新增供应，新增供应1574套，面积18.1万㎡。烟台六区共有3个项目进行集中推盘：福山区·国际新区、开发区·越秀星汇金沙(在售房源)、芝罘区·天赐椿城。

■ 本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交。

■ 本周有6个项目新增供应，新增供应1574套，面积18.1万㎡。

烟台楼市新增量周度走势（数据来源：同策咨询）

■ 新增供应量项目有：莱山区·万光山海城(房价、户型图)新增供应484套，金地格林世界(在售房源)新增供应84套；高新区·金海名园新增供应357套；牟平区·智慧领域新增供应259套；开发区·海纳科技金融商业广场新增供应239套；福山区·西竹源(房价、户型图)新增供应151套。

烟台楼市本周新增供应（数据来源：同策咨询）

二、楼市成交及排行

■ 本周烟台六区商住办类物业成交1667套，环比上涨6.1%；主要受辰源雅景单盘集中网签影响较大，单盘集中网签107套；其次近期推盘项目持续热销，如：力高阳光海岸(房价、户型图)本周网签78套，中海国际社区(在售房源)本周网签63套等，共同支撑全市成交上扬。本周烟台六区商住办物业网签均价6669元/㎡，环比下滑2.8%。

烟台楼市网签套数周度走势（数据来源：同策咨询）

成交量方面，本周芝罘区位居首位，网签442套，主要来自辰源雅景一期销售房源集中网签107套；福山区位居第二，网签333套，主要来自万科城(在售房源)市之光近期推盘集中网签49套；开发区位居第三，网签327套；高新区位居第四，网签216套，主要来自力高阳光海岸近期推盘集中网签78套；莱山区位居第五，网签180套；牟平区位居第六，网签169套。

成交均价方面，高新区位居首位，均价7816元/㎡，中海国际社区新品高价入市、力高阳光海岸开盘高价成交，共同带动成交均价上涨；莱山区位居第二，均价7363元/㎡；芝罘区位居第三，均价7019元/㎡；开发区位居第四，均价6688元/㎡；福山区位居第五，均价5666元/㎡，主要受万科城市之光(房价、户型图)精装房源集中网签影响；牟平区位居第六，均价5246元/㎡。

烟台六区楼市网签套数对比（数据来源：同策咨询）

本周六区楼盘成交套数排行如下：辰源雅景排名，力高阳光海岸和中海国际社区分别排名第二、第三位。

烟台楼市六区楼盘成交套数排行（数据来源：同策咨询）

三、楼市开盘/加推

■ 本周烟台六区有3个项目集中推盘：福山区·国际新区、开发区·越秀星汇金沙、芝罘区·天赐椿城。

烟台楼市六区楼盘开盘/加推（数据来源：同策咨询）

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