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买房还看性价比 均价低于7000的莱山七大热盘

房天下2013/01/12 09:50

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

【编者案】已经数不清下了几场大雪了,天气虽然寒冷,但楼盘的销售仍旧温度不减,大家购房的心情也是和热情的,在选择楼盘的时候,大部分购房者还是会注重楼盘的品质和所处的地理环境。随着芝罘区的饱满,大部分人会选择在莱山区居住,安静又干净,很舒适。

但在莱山区购房,大部分人会觉得莱山品质好点的房子价位就会高,我就不这么认为,下面的几个楼盘质美价优,均价都低于7000元/平米,一起来看看吧!

福地隆城

价格:均价6800元/平方米

动态:福地隆城正在做外墙保温,部分楼座正在进行外立面施工的准备工作,目前售价稳定,均价6800元/平米,认购尊享16666现金优惠(及时交款总房款另享5000元优惠),全款98折。福地隆城项目位于烟台市莱山区东部,观海路与学院路交汇处东300米,距烟台市政府5,与高新产业开发区仅一街之隔。项目总建筑面积近100万平米,共分三期开发,总体开发周期为5-6年,建成后将形成代表烟台开放的城市风貌,代言烟台东部的新兴城市建筑群落。福地隆城一期占地8.6公顷,建筑面积21.3万平米,总户数1212套,由8栋26-32层的住宅并辅以3.2万平米的商业风情街围合而成。建筑风格为现代简欧新古典主义风格,三层以下为高档石材,4层以上为浅棕色真石漆。建筑空间结构合理并加以独特的六大创新,突出了以人为本的设计理念,使高层住宅产品做到了板式住宅的<纯、薄、明、透>的特点。

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福地隆城效果图

福地隆城交通图

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中铁逸都(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价6800元/平方米

动态:中铁逸都年末客户答谢优惠重磅启幕央企责任,感恩有你。中铁逸都年末客户答谢优惠强势启动。中铁置业恪守“信任源自责任”这一宗旨,将以前所未有的优惠,回馈2012年港城客户的信任。优惠集结,可享7万中铁逸都年末客户答谢感恩集结: 1、 老带新优惠升级,业主享2000元回馈,新客户减免1年物业费; 2、 业主带新客户参加答谢会,新客户可获超值实用大礼; 3、 参加答谢会的业主可独享专属年度豪礼! 4、 赠送所购房源电子版装修施工图、效果图,更可为后期装修带来更多便利。7万元的实在优惠,让客户轻松收获惊喜!感恩回馈,品质赢得信任 2010年,世界500强房地产旗舰企业——中铁置业落子烟台莱山,项目因其不同凡响的开发商实力和享誉世界的建筑品质,受到港城各界广泛关注。2012年,中铁逸都正式面市,79-118㎡阔景两居&爽逸三居凭借其出色的户型设计,拥有了一大批忠实拥趸,让中铁逸都成为2012年港城人气楼盘之一,也坚定了中铁逸都重磅回馈港城客户的决心。

中铁逸都项目位于烟台市塔山隧道南1200米,背靠大南山景区,东邻凤凰湖休闲区,南邻烟台总部经济基地,项目占地约13万㎡,地上总建筑面积约30万㎡,其中商业面积10.08万㎡,5可畅达莱山迎春大街商圈。中铁置业充分融合烟台开埠文化,产品类型分为花园洋房,高层,小高层及公寓,户型设计合理,全明户型,强调更高的实用性和舒适度;采用西班牙、Artdeco欧式混搭建筑风格,地中海庄园级坡地景观,力求打造一座集教育、医疗、商业、居住为一体的高品质社区,礼献港城市民。 中铁逸都项目B区容积率1.85,绿化率66.74%;C区容积率3,绿化率56%。

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中铁逸都效果图

中铁逸都交通图

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福道家园(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价6500元/平方米

动态:福道家园准现房销售,在售房源面积68—168平米,起价5725元/平米,均价6500元/平米。交1万抵3万,全款98折。现推出一口价房源6295元/平,不限楼层和户型,先到先得,还剩余不到五套。每个月中购买130平米以上房源的前十名购房客户可享受东南亚双人游的优惠大礼包。  福道家园位于莱山区绿色家园以西500米,距离迎春大街和港城东大街仅两,交通十分便利,繁华近在眼前。项目远山近湖,高处可见海景。 福道家园项目总建筑面积6.6万平米,用地面积共计2.41公顷,绿化率近40%,共设计8栋住宅,两梯两户、纯板式高层设计,户型面积89至190平米不等,两室两厅到四室两厅。南北通透,明厨明卫,双阳台设计,生活品质在不经意间悄然提升,是莱山区不可多得的优势户型。

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福道家园效果图

福道家园交通图

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保利香榭里公馆(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价7000元/平方米

动态:保利香榭里公馆“1+亲”75-170平米房源团购月继续,96平米两居、120—140平米三居,优惠6万元;推介成交即送物业费,可享10年,均价7000元/平。保利香榭里公馆80-100平新品加推,在售房源提前放年价,优惠多多,不容错过!保利香榭里公馆北邻港城东大街,南靠马山,东临虎山南路,西临规划路。该区域板块人口密度较低,自然环境优良,山、湖、林木、河流等资源丰富,社区周边配套完善,大中小学一应俱全、医院、购物等都极为便利,所谓“离城市繁华不远,居宁静山水之间”,正在成为新兴城市人口的青睐之地。保利香榭里公馆项目总占地面积11万平米,总建筑面积约30万平米;项目采用ARTDECO主义风格,该风格诞生于1920s时代的巴黎,整体风格高贵、典雅、现代而不失经典风范。整个社区由高层、小高层组成,纯板式结构,南北通透,项目采用超大楼间距、阳光通透的散点式规划,各个建筑之间,左右排列稀疏,前后互不遮挡,使居住空间保证视野开阔、阳光充足、通风便利,居家生活,极目远眺,生活之美,一览无余。

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保利香榭里公馆效果图

保利香榭里公馆交通图

周末烟台6场活动 澳城苑闪购落地

1.11烟台top8楼盘成交16套 340套新房源入市

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同德花园(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价6550元/平方米

动态: 同德花园项目起价6390元/平方米,均价6550元/平方米,一次性付款97折,按揭99折。项目一期10#—18#楼共9栋楼已封顶,现因天气原因,工程暂停,预计2013年12月底交房。同德花园项目是香港培新集团在进军烟台房地产市场的项目,位于莱山区迎春大街与盛泉东路交汇处以东200米,紧邻莱山区主干道迎春大街,占据城市优势资源。 同德花园西临迎春大街俯瞰城市核心区繁华景象,北依轸大路便捷交通连接市区、开发区,周边佳世客、银座广场等购物场所云集,生活配套设施完善,坐拥一城优越资源。 同德花园总占地面积7.2万㎡,总建筑面积17.4万㎡,由18栋简欧风格板式小高层及板式高层建筑形成的围合方式,形成了组团院落空间。容积率仅为1.8,绿化率高达46.3%,可谓绿意浓浓,户户有景。同德花园主力户型为60-90㎡温馨两居以及舒适三居,在区域内本项目户型面积整体适中,贴近客户的实际需求。户型设计方面力求户户南北通透,短进深、面宽适中,充分地保证了室内采光与通风。

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同德花园效果图

同德花园交通图

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橡树湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价5500元/平方米

动态:橡树湾一期有5#、7#、8#楼,二期10#楼现房热售,起价4500元/平米,均价5500元/平米,价7170元/平米,户型面积在40-90平米之间,暂无优惠。橡树湾位于未来新城重心莱山经济开发区东侧,与烟台大学南校区、滨州医学院、世贸中心及体育公园为邻,旁有逛荡河,北眺凤凰山,东望黄海,地理位置优越,交通便利,环境优美,气候温暖湿润,冬暖夏凉。占地100余亩,总用地面积67318.8平方米,总建筑面积169278.4平方米,容积率2.0,绿地率62.21%,建筑密度17.47%。 橡树湾南侧为规划中的滨医附属医院,周边有学校、车站、星级酒店、高档写字楼、餐饮等公共配套设施。整个小区以4栋多层、6栋高层建筑为主体,户型面积在30~100多㎡之间。 橡树湾以简约主义作为建筑语言,以现代简练风格,追求形式反映功能的建筑理想,注重功能和艺术的有机统一。以精致的细部,合理的比例,适中的体量,创造简洁明快、高雅挺拔、与时俱进的现代化建筑。运用现代简练的建筑元素,创造时尚、活跃的建筑风格,打造个性化的生活社区,满足中青年白领的要求。

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橡树湾效果图

橡树湾交通图

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上海滩花园(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价6800元/平方米

动态:上海滩花园在售房源有27#、28#、15#楼,户型面积在89-140平米之间,起价6400元/平米左右,均价6800元/平米,全款98折,按揭98折优惠。上海滩花园位于烟台市莱山区“三滩区域”,靠近烟台市政府、体育公园和国际博览中心,是莱山区政府的重点大型项目之一。上海滩花园总用地面积100.64万平方米、总建筑面积近160万平方米。将依托烟台的滨海特色和文脉、结合国内外发达城市社区的人性化开发,全力打造成一个以人为本的新型城市居住区,体现烟台面向世界、面向未来的崭新居住方式。上海滩花园地处观海路西侧、金滩东路南侧,双河东路北侧,庆祥路东侧,南北向的金滩南路穿过本项目,为社区生活提供了发达、便捷的交通路网基础。本案为近海区域,东北面靠近黄海,西北面靠近凤凰山和市内的岱王山,社区中更有逛荡河流过,使得项目独揽了“无与伦比”的山景、海景、河景三景交替辉映的景观资源。

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上海滩花园效果图

上海滩花园交通图

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