岁末最后一次抄底 港城6000元内热盘
房天下2011/12/26 06:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
又到年底，各种商品都在打折，楼盘也不例外。有业内人士称，现在是烟台抄底买房的时机，刚需族能在2011年的最后一星期出手，以免让自己后悔。下面，小编盘点6000元以内楼盘，希望能给岁末抄底买房的你提供一些信息。
价格：均价4000元/平方米
动态：弘盛青年城项目售价稳定，所推出房源起价3700元/平方米，销售均价4000元/平方米，暂无优惠信息。
弘盛青年城效果图
弘盛青年城是泰安市弘盛地产在牟平开发的第三期项目，一期弘盛华庭已实现幸福入住，二期目前完美封顶。弘盛地产是一家具有一级开发资质，先后在齐鲁大地设立了18个分公司，建设了诸多精品楼盘的实力公司，实力决定品质，那么弘盛青年城是我们致力雕塑的又一精品社区。弘盛青年城位于牟平区通海路以东、兴华街以南，县社家属楼对面，梅苑四期西邻，总体位于牟平老城区，拥有深厚的生活文化底蕴。小区规划用地22346平方米，共建6棟11层小高层，总户数约300户，具有相对低的容积率（1.76）和较高的绿地率（41%）。其中3棟采用一梯二户型，另3棟采用南北通透或纯南户型，面积从78到110不等，超宽的楼间距让每一位业主感受阳光生活。小区以一条南北人行道连接，路周边错落有致的绿地和四季景观。整个小区规划整齐，简明利落，有南北两个出入口，秉承了高档社区人车分流的现代理念，保证了社区老人和孩子散步玩耍时的安全性和空气清新度，同时397个停车位让爱车畅通无阻。弘盛青年城吃喝玩乐谈恋爱一样不缺，新享乐生活专属领地。沿兴华街往东，步行5家家悦超市，社区小吃，服装商场，儒林酒店，网吧，康立药房，特别是启超幼儿园，商业幼儿园，文化中心小学，正阳路小学，让孩子接受教育全程无忧。沿文兴路往北步行10，就是牟平老商业中心区夜市，聚会交友，休闲购物方便快捷；往南步行10，风景秀丽，满眼绿色尽收眼底，是释放压力，回归自然，感受低碳环保生活的场所，还有重要一点609路公交车站点就在家门前，成熟齐全的生活配套，为忙碌的现代生活限度地节约了时间成本。众所 ，弘盛地产的开发理念是雕塑精品工程，改善生活环境，以大社区的标准雕塑小资精品生活。
价格：均价4100元/平方米
动态：银和怡海公馆均价4100元/平方米，价格3860元/平方米，一次性付款98折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68883
优惠折扣：全款98折
银和怡海公馆效果图
银和怡海公馆位居北关大街、西关路、通海路的交汇处，紧临牟平区汽车总站，交通便利，周边配套设施齐全。银和怡海公馆是山东银和怡海房地产开发有限公司打造的高档生活住宅小区,项目位于牟平商业中心，总占地2万多平米，总建筑面积8万多平米，其中住宅大约37000多平方米，商铺约9000多平方米，小区由三栋18层的高层和一栋高层写字楼组成,其中3栋住宅层高均为3米。小区总户数是218户，总车位243个。项目户型设计采用大开间、小进深的设计理念，小区景观设计设置小土丘，碎石、小径、亭台，形成丰富多彩的点、线面构成的绿化景观,使人有步移景迁的空间感受,小区采用地下停车场,智能化管理,充分实现人车分流。
价格：价4500.00元/平方米
动态：双良福源项目售价稳定仅剩大平方户型，目前销售价格为4500元/平方米，购房即可享受2万元房款优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65342
优惠折扣：购房即可享受2万元房款优惠
双良福源效果图
双良福源位于牟平区市中心，临海大街与正阳路交界处，建筑风格为欧洲新古典主义风格，69700平方米总建筑面积，28582平方米规划用地，40.5%的绿地率、2.19的容积率、仅19.9%的建筑密度，让双良福源成为不可多得的舒适府邸。
价格：均价4500元/平方米
动态：瀛洲宁海年终感恩三重钜惠：一是老客户介绍新客户成交，各给予3000元双向奖励，二是组团购房3套以上，可额外享有99×99折优惠，三是购房即有机会获赠装修奖励。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65416
优惠折扣：恩三重钜惠
瀛洲宁海效果图
瀛洲宁海是新潮实业全资子公司烟台新潮房地产开发有限公司继崇文花园、慢城宁海后的又一品质标杆社区。项目位于小鱼鸟河以东，牟平城区与牟平开发区交汇处。瀛洲宁海总建筑面积约11万平方米，东邻牟兴路、西临西郊路、南靠北关大街、北近宁海大街，网状交通、四通八达；华鹰幼儿园、第二实验小学、实验中学等牟平教育资源比邻而居；紧邻新怡家超市、家家悦超市、宁海大街步行街、北关大街商业街；银行、商场、邮局遍布周边；距牟平汽车站、牟平新一中、养马岛风景区均不足10。瀛洲宁海采用“一核多心”的空间手法，将围合式和行列式相结合形成“曲直变化纵横交错”的规划布局。景观布局把握“整体均匀，重点突出”的原则，5000㎡的中心景观区，音乐喷泉、环形水系、休闲长廊、生态广场有机结合，趣味盎然；各组团内雕塑、绿地、运动设施点缀其中；首层架空处理，使园林景观得以程度的延伸，同时架空层内设有围棋桌、象棋桌等，为业主提供了一个风雨无阻的休闲场，促进了邻里之间的交流。新潮地产始终坚持“为百姓建好房”的开发理念，项目主力户型由70-90㎡的精致两居、紧凑三居以及116㎡的舒适三居组合而成，户型方正实用，功能齐全，南北通透；客厅落地窗，卧室飘窗、入户花园设计为业主提供了更为广阔的视野和生活空间。
价格：均价4500元/平方米
动态：北海新城售价稳定，均价4500元/平方米，价格3980元/平方米，现在购房一千元顶一万元。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65657
优惠折扣：现在购房一千元顶一万元
北海新城效果图
北海新城项目位于牟平区台湾工园，威海大学城西侧，由威海建大实业有限公司开发，一期项目距威海大学城约300米左右，距北海收费站约1.6千米，距北海海滩约2千米，二期项目与威海大学城正门只有一路只隔。北海新城占地面积为87395.05平米，总建筑面积为103216.26平米，容积率为1.54，绿化率为38.2，项目以多层、小高层为主，共分四期进行开发，于2007年年底动工，分四期开发。项目物业公司为建安物业，物业费为0.5元/平米一月。
价格：均价4800元/平方米
动态：慢城宁海价格稳定均价4800元/平方米，价格4100元/平方米，团购9折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65605
优惠折扣：团购9折优惠
慢城宁海效果图
新潮慢城宁海是由新潮实业（股票代码：600777）全资子公司烟台新潮房地产开发有限公司独资开发的烟台市重点发展区域项目之一。项目位于烟台市新成立的第六区“高新区”以东，地处辛安河、鱼鸟河之间的生态绿地之上，北临海岸万亩黑松林，周边鱼鸟河公园、生态湿地公园等三处公园环绕，自然环境优越。慢城宁海总体规划为150万平米低密度居住区，一期开发约22万平米公园式生态住宅，项目在建筑设计及园林规划上充分突出了源于欧洲的“慢城”主题理念，营造社区内“慢生活”氛围，将上万平米休闲广场和社区充分结合，强调自然主义与新城市主义的交融，给居住者全新的生活体验。户型设计采用港城首发的RoomMax设计理念，结构灵活多变，空间利用率高，复合现代社会新贵阶层的居家需求与品味。 慢城宁海A1、A12、A15、A16号商住楼预售许可证为烟房预许字2010第026号。
价格：均价5300元/平方米
动态：国奥天地二期售价稳定，均价6300元/平方米，价格5180元/平方米，暂无优惠信息。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66687
国奥天地效果图
国奥天地——国家羽毛球训练基地项目是一个大型公益性体育地产复合项目，是一个集国家羽毛球队训练和比赛、群众健身、品牌超市以及住宅小区于一体的综合性项目。项目位于烟台开发区中心区，南临开发区中心干道长江路和福莱路，北临绿色通道黄河路和大海、金沙滩。项目总占地28.6万平方米，总建筑面积80多万平方米，其中品牌超市2.3万平方米，餐饮综合服务3.2万平方米，商务度假酒店总单位1068个，住宅总单位3176个，住宅停车位4730个。国奥天地主要包括羽毛球训练场馆、运动员之家和国奥花园三部分：羽毛球训练馆为国家羽毛球队提供训练和比赛场地，兼顾全民健身及各种大型文体、展览活动。建筑面积2.2万平方米，包括标准羽毛球场地15块，标准篮球场地1块，标准乒乓球场地34块，标准司诺克台球场地12块，落袋台球场地12块，攀岩场地1块，壁球场地2块，跆拳道场地1块，女子形体训练场地1块，还有800平方米的棋牌及各种协会用房，22000平方米的休闲活动中心。运动员之家主要包括4万平方米的商务及接待中心，8.4万平方米的soho和酒店式公寓，还有4.6万平方米的三层大型品牌超市，引进家乐福或沃尔玛等国际品牌，2万平方米的地下两层停车场，可为运动员、教练员、新闻媒体及各种群众性体育比赛和大型商务活动提供服务。
价格：均价5300元/平方米
动态：左岸尊邸价格稳定4866元/平米起价，均价为5300元/平米，一次性付款98折，按揭99折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65333
优惠折扣：一次性付款98折，按揭99折
左岸尊邸效果图
左岸尊邸地处烟台市芝罘区宫家岛，东临冰轮路，北临红旗路，西邻夹河生态公园。规划总建筑面积为100万平米，由现代风格的小高层、高层组成，规划总户数为6504户，停车位13008个，项目户型布局合理。社区周边有多条公交路线，3步行生活圈内超市、医院、银行等配套完善。左岸尊邸内设有幼儿园、小学，社区景观简约大气，移步换景，绿化率高达40%，容积率仅1.8，建筑密度为14%。
价格：价5500.00元/平方米
动态：名仕豪庭35—135平米多种户型，商铺、商务公寓、非毛坯/毛坯住宅全城面市。毛坯房源起价5500元/平方米，非毛坯房源起价7690元/平方米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66528
名仕豪庭效果图
名仕豪庭项目由银丰投资公司开发，项目位于南大街沃尔玛广场西侧，由两栋双子塔建筑组成，项目建成后，将成为烟台南大街上的重要的标志性建筑。名仕豪庭居于海港路商圈内，是城市核心地带，这里距离毓璜顶小学200米，距离烟台二中600米，传统学区，全城一站式优质教育。南观毓璜顶公园、北望大海。生活配套上，占据南大街中心位置，包括沃尔玛、大润发、振华等大型购物商场，又有亚细亚酒店、烟台中心大酒店等服务配套，周边齐全、便捷的金融、商务、休闲、餐饮、娱乐配套，使其成为烟台市中心的的一站式国际生活城。名仕豪庭户型为36-120㎡非毛坯名宅，1000㎡豪阔尺度大堂，8000㎡豪华会所，知名品牌电梯，管家物业，让居者尊享高人一等的名流生活。
价格：均价5800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66622
优惠折扣：购买任意房源均可享受总房款立减15000元至20000
建源山海龙城效果图
建源山海龙城项目是由载誉港城16年的城市责任地产商山东建源集团有限公司投资，烟台建源置业有限公司开发的26万㎡南加州滨海休闲风格珍罕超低密度尊贵社区。建源山海龙城项目位于烟台市牟平区滨海新城版块，具体位于烟台最美的海岸线滨海东路南，通海路与烟威一级路交界处，交通便捷畅达，20内即可到达烟台主流经济生活圈。建源山海龙城项目踞“北方国家海岸”优居区位，北望北方商务休闲岛—养马岛、东北亚休闲度假天堂、礁石海岸公园，西临烟墩山体育公园，东西环顾鱼鸟河湿地及沁水河滨两大生态公园，生态环境优美，绝佳之地。建源山海龙城项目总占地面积约11万平米，总建筑面积约26万平米，建筑容积率1.4，绿地率44%，建筑密度17%，社区物业形态丰富，包含花园洋房、小高层、高层产品，规划总户数约1416户，住宅户型面积区间为80-160㎡，主力户型为80—90㎡及100—120㎡，花园洋房系为150-160㎡，满足居住者的不同住房需求，户型全部南北通透，格局方正，使用率与舒适度极高，项目规划有幼儿园、小学和20000㎡风情商街，商业业态规划完善，充分满足业主的购物、休闲、娱乐、餐饮等需求，为业主的日常生活提供方便。山海龙城规划设计依据国际化视野，超前的设计理念，建筑风格为南加州风格，简洁、大方，讲究装饰，强调铁艺的运用，呈现简洁、自由的时尚，一派异域风情，社区规划设计以“多样化生活、生态性景观”为主题，旨在宣扬一种追求滨海休闲式的生活方式，总体布局结构设计为：“一环、两轴、四组团”结构。在小区中心位置处横向布置绿化植物、景观小品等，为居民提供丰富、多样化的公共活动空间，形成东西向绿化景观轴，将草坪、集散广场以及运动休闲设施等与周边建筑结合在一起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围，为居民提供了个性化休闲、健身场所，使业主四季均可享受花香馥郁的休闲生活；结合小区步行出入口景观，规划设计一条纵向景观步道，形成一条南北向折线型的视线景观长廊，营造了小区连续性步行空间，使居住者漫步于其中的时候，能够产生步移景异的视觉效果；小区内部运用多层、小高层、高层间的有序跌落，打破了平直呆板的屋顶线条，形成了视线中建筑的起伏，丰富了社区天际线,构成城市最动人的轮廓。物业服务由国家一级物业资质、烟台10大诚信物业管家天安物业提供，以“全心全意为业主服务”为宗旨，保障业主幸福生活。倡导幸福有爱的社区，提倡邻里与家庭的和谐，邻里有爱，相携前行。建源山海龙城，是山东建源集团有限公司继2007年斥重金打造的休闲养生山居精品地产系产品-山水龙城项目之后，于东烟台滨海新区又一精品力作，作为公司2011年滨海休闲海居精品地产系产品的首发作品，公司非常关注产品的细节，秉承精细化的产品开发理念，将打造成东烟台滨海休闲海居生活地标。
价格：均价5800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66661
优惠折扣：一次性付款98折优惠
檀珑湾效果图
檀珑湾项目总占地面积10万㎡，建筑面积29万㎡，住宅建筑面积22万平㎡；总户数1882户，规划停车位2778个，主力户型为85～95㎡两居，110～140㎡三居。在户型设计上，充分考虑山、海景观价值和日照采光通风等原则，做到户户有景、户户朝阳、全明厨卫、套型方正，使用率高达85%以上。檀珑湾由美国豪张思（上海）建筑设计公司担纲规划设计。社区由8幢独栋、4幢联体低密度居所和16个单元、33～34层百米高层建筑组成。南北纵向沿地块东西两侧边界呈梅花点桩式布局，疏密有致、高低错落，限度满足日照间距和采光、通风要求，增加内部空间的流动性和景观层次同时，减少高层住户的对视和空间压抑感；建筑设计运用ART-DECO新古典主义风格，通过楼体顶、底部造型与天际轮廓线的变化，将高层住宅建筑的经济实用性与艺术装饰完美结合，大气庄重而不失优雅，彰显着高尚人居华宅的大家风范。在产品细部设计上，处处体现着人性化的生活美学观：“观景电梯、海景浴室、转角飘窗、阳光早餐厅、超宽景观阳台”等细节亮点的创意空间设计，从“让业主更舒适”的角度，全面提升着项目高尚人居品质。在内部园林景观设计上，景观轴线贯穿南北两个入口，两侧建筑向外偏转5度，形成若干通透视觉通廊，化吸纳海景资源。通过植被、水景、软硬铺装、景观小品等元素穿插结合，塑造出变化纷呈、富有层次的地面景观。同时，下沉庭院、车库采光天井、地上、地下酒店大堂式单元入口门厅等内外过渡空间的转换，使建筑与环境完美相融。项目周边国际化奢侈配套环伺：集多个游艇码头、三个标准高尔夫球场、养马岛跑马场、五星级皇冠假日酒店、国际博览中心、体育公园、海水浴场、众多特色美食会所等优势资源于一身，可谓是珍稀的宜居净域，价值潜力不言自喻。
价格：均价5900元/平方米
动态：中建悦海和园加推新品【蜜园】，起价4800元/平方米，均价5900元/平方米，海景宅加推80—118平米房源,一次性付款97折，按揭99折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66519
优惠折扣：一次性付款97折，按揭99折
中建悦海和园效果图
中建悦海和园是实力央企、世界500强——中建地产在烟台倾情打造的滨海地产项目，总建筑面积约70万㎡，位于开发区滨海景观大道西段，位属规划中的综合性城市副中心。采用1.85舒适容积率，拥有40.5%的高绿化率园林景观，是烟台西部海滨首座墅境花园海岸城邦，也是烟台开发区的大型低密度生态海景住宅项目。中建悦海和园交通环境优越，借助滨海景观大道及北京中路的成熟路网，15畅达开发区政务核心、商务核心和振华商业核心区。地铁1号线(规划中)从北京中路穿行而过，30生活半径共享大烟台核心商圈，区位价值跃然呈现。先天优越的景观资源进一步突显本案的宜居属性，近守万米金沙滩源头，拥享珍稀原生海滩。一期同期交付的3万平米白银河生态景观公园从项目南侧东流入海，将成为集运动、休闲、亲水体验、观景功能于一体的配套公园。 中建悦海和园产品涵盖庭院HOUSE、瞰海高层、小高层等多种物业形态，配合星级主题会所、法式风情商业街、蒙氏幼儿园、高师资小学，以及央企物管的服务，全心缔造醇美法式生活典范，为居者打造优雅浪漫的海岸生活。
价格：均价5980元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66869
万科假日风景效果图
万科假日风景位于福山区永达街与奇泉路交汇处，总占地面积约19万平米，总建筑面积约37万平米，建筑容积率1.9，是目前福山区少有的低密度非毛坯大盘。物业形态丰富，包含多层、小高层、高层产品，规划总户数约3200户，户型约为75~105平的非毛坯两居、三居室，其中商业规划面积约25000平米，商业配套规模较大。根据烟台城市总体规划，福山将发展成为烟台的城市副中心。万科假日风景恰好位于福山高新区的核心地带，10生活圈北至开发区，东至夹河，南至福山商圈；延北京南路与开发区企业群落快速对接；33、35、36、301、302等5条公交线路行经项目及周边区域，规划中的地铁4号线更是横贯永达街，与假日风景近在咫尺。“假日风景”作为万科成熟的系列产品之一，在北京、上海、天津、大连等多个城市均取得成功。烟台万科假日风景，秉承“假日”产品系列的人文关怀传统，打造37万平米低密度全非毛坯生态社区。主力产品约为75~105平米非毛坯二居、三居户型，广大首次置业和首次改善的需求均能够得到较好地满足。万科假日风景物业服务由万科物业提供，2010年9月，万科假日风景物业荣获“2010中国物业服务品牌企业”名。万科假日风景，是继2009年万科芝罘岛“海云台”高端海景项目之后，于烟台“城市副中心”福山区隆重打造的37万平米低密度全非毛坯生态社区。
